АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-19704/2021

г. Ярославль

01 марта 2022 года

Резолютивная часть решения принята  21 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство" городского округа города Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному унитарному предприятию городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области "Теплосервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 815 655,9  руб.,

 

при участии:

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности от 0.07.2020 № 6, диплом),

от ответчика – не явились (извещены), 

 

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство" городского округа города Переславля-Залесского (далее - МУП "ЖКХ", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области "Теплосервис" (далее - МУП "Теплосервис", ответчик) о взыскании 805 895,90  руб., в том числе 741 505,36 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 09.12.2019 за февраль-сентябрь 2021, 64 390,54 руб. неустойки за период с 06.03.2021 по 03.11.2021 с продолжением начисления по день фактической оплаты долга на сумму основного долга

- 80 000 руб. (период возникновения задолженности июль 2021), неустойка в размере 0,1% в день от суммы основного долга, но не более 800 руб.,

- 80 000 руб. (период возникновения задолженности август 2021), неустойка в размере 0,1% в день от суммы основного долга, но не более 3 280 руб.,

- 80 000 руб. (период возникновения задолженности сентябрь 2021), неустойка в размере 0,1% в день от суммы основного долга, но не более 5 680 руб.

В ходе рассмотрения спора истец неоднократно уточнял исковые требования, в соответствии с ходатайством от 18.01.2021 № ИЗ-15/у2 просил взыскать с ответчика 815 655,9  руб., в том числе 741 505,36 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 09.12.2019 за февраль-сентябрь 2021, 74 150,54 руб. неустойки за период с 06.03.2021 по 13.01.2022.

Уточнение требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик письменный отзыв по существу исковых требований не представил.

Проведено онлайн-заседание.

Дело рассматривается судом без участия представителя ответчика, извещенного о судебном процессе надлежащим образом, на основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

09.12.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества, согласно условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование транспортные средства без оказания услуг по управлению ими и по его технической эксплуатации, а арендатор обязался оплачивать за них арендную плату.

Срок аренды имущества с 09.12.2019 по 09.01.2020. При отсутствии возражений какой-либо из сторон договор считается возобновленным на тех же условиях на тот же срок (пункт 1.4 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора за пользование имуществом арендатор уплачивает арендную плату в размере 160 000 руб. в месяц. Платежи по договору вносятся арендатором ежемесячно не позднее 05 числа месяца следующего за расчетным (п. 3.3 договора).

11.01.2021 между МУП "ЖКХ" и МУП "Теплосервис" заключено дополнительное соглашение об изменении размера арендной платы до 133 333,33 руб. в месяц, НДС не облагается. Указанное дополнительное соглашение распространяется на правоотношения сторон с 01.01.2021г.

29.03.2021 между МУП "ЖКХ" и МУП "Теплосервис" заключено дополнительное соглашение об изменении размера арендной платы до 80 000 руб. в месяц в связи с возвратом части транспортных средств арендатору.

Арендатор арендную плату за февраль-сентябрь 2021  г. своевременно и в полном объёме не внёс, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 741 505,36 руб.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из договоров и иных сделок как предусмотренных законом, так и хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у муниципального унитарного предприятия городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области "Теплосервис" подтверждены материалами дела.

Расчет суммы долга соответствует положениям договора и включает задолженность по уплате арендных платежей в сумме 741 505,36 руб., ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ответчика 74 150,54 руб. неустойки за период с 06.03.2021 по 13.01.2022.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.4 договора за несвоевременное перечисление арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от общей суммы задолженности.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по договору, суд считает требование о взыскании неустойки обоснованным, а расчеты соответствующими положениям договора (п. 4.4) и гражданского законодательства.

Определением от 29.11.2021 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда РФ, приведённым в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

С учётом приведенных положений и результатов рассмотрения настоящего спора, с муниципального унитарного предприятия городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области "Теплосервис" в доход федерального бюджета подлежат взысканию 19 313 руб. государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  муниципального унитарного предприятия городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области "Теплосервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство" городского округа города Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 815 655,9  руб., в том числе 741 505,36 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 09.12.2019 за февраль-сентябрь 2021, 74 150,54 руб. неустойки за период с 06.03.2021 по 13.01.2022.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия городского округа города Переславля-Залесского Ярославской области "Теплосервис" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 19 313 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Ю.М. Тепенина