АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8200/2017

г. Салехард

28 ноября 2017 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газпром добыча Уренгой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  публичному акционерному обществу "Газпром" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о государственной регистрации перехода права собственности,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

от третьего лица – представитель не явился, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью  "Газпром добыча Уренгой" (далее – ООО "Газпром добыча Уренгой"; Истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Газпром" (далее – ПАО "Газпром"; Ответчик) о внесении сведений в Государственный кадастр недвижимости и о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости:

- Подъездная автодорога (инвентарный номер 210515496), расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение, УКПГ-12, ДКС-12;

- Подъездная автодорога к кусту газовых скважин 1116 на УКПГ-11 (инвентарный номер 210515506), расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение, УКПГ-11;

- Подъездная автодорога к кусту газовых скважин 1136 на УКПГ-11 (инвентарное дело 21111729), расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение, УКПГ-11.

Определением от 25.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее – Управление Росреестра).

Управление Росреестра в представленном в суд отзыве на иск просит провести судебное заседание без участия представителя Управления, решение по исковому заявлению вынести на усмотрение суда.

ПАО "Газпром" представило отзыв на иск, в котором решение по делу просит принять по усмотрению суда,  дело рассмотреть по существу в отсутствие представителя ответчика.

В силу части 4 статьи 137 АПК РФ если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в отсутствие представителей сторон и третьего лица, по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что  исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в ходе проведения работы по технической инвентаризации и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества ООО "Газпром добыча Уренгой", выявлено не зарегистрированное имущество, которое в соответствии с Федеральным Законом №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежит обязательной государственной регистрации, а именно: Подъездная автодорога (инвентарный номер 210515496), расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение, УКПГ-12, ДКС-12; Подъездная автодорога к кусту газовых скважин 1116 на УКПГ-11 (инвентарный номер 210515506), расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение, УКПГ-11; Подъездная автодорога к кусту газовых скважин 1136 на УКПГ-11 (инвентарное дело 21111729), расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение, УКПГ-11.

Данное имущество было построено дочерним предприятием Ордена Трудового Красного Знамени Уренгойского производственного объединения имени С.А.Оруджева «Уренгойгазпром» (ДП «Уренгойгазпром») за счет 100% капитальных вложений РАО РАО «Газпром» в период с 1998г. по 1999г. на отведенном для этих целей земельном участке.

Строительство объектов велось в соответствии со строительными нормами и правилами. Однако документы, подтверждающие факт ввода в эксплуатацию объектов надлежащим образом не оформлялись.

Указом Президента РФ от 05.11.1992г. №1333 Государственный газовый концерн «Газпром» был преобразован в Российское акционерное общество «Газпром». Пунктом 3 данного Указа установлено, что при учреждении РАО «Газпром» его уставный капитал формируется из 100 % капитала предприятий, состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности. В числе указанных предприятий Указом предусмотрено Государственное предприятие «Уренгойгазпром» (правопредшественник Истца).

Ответчик преобразован на основании Указа Президента РФ от 5.11.1992 г. № 1333 и зарегистрирован 25.02.1993г., именно с этой даты ответчик в соответствии с п.4.1., 5.1., 5.4., 6.1., 6.2. Устава РАО «Газпром», п. 10 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента РФ от 1.07.1992г. № 721, п.4, п. 15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденным Постановлением СМ СССР от 19.06.1990г. № 590, ст.2, 34 Закона РСФСР от 25.12.1990г. № 445-1 «О предпринимательской деятельности» стал самостоятельным юридическим лицом и собственником всего имущества, внесенного Российской Федерации в уставный капитал РАО «Газпром».

В соответствии с решением №1 от 29.06.1999г. учредителя (ОАО «Газпром») было создано ООО «Уренгойгазпром» путем преобразования дочернего предприятия Ордена Трудового Красного Знамени Уренгойского производственного объединения имени С.А.Оруджева «Уренгойгазпром» ОАО «Газпром». Решением Участника от 14.01.2008г. №9 ООО «Уренгойгазпром» переименовано в ООО «Газпром добыча Уренгой». Данные объекты были переданы по акту приема-передачи имущества от 30.07.1999г. в уставный капитал ООО «Газпром добыча Уренгой».

Спорные объекты принадлежали на праве собственности ответчику на момент внесения в уставный капитал истца в соответствии с Уставом РАО «Газпром» и ДП «Уренгойгазпром», и п.5 ст.6 ФЗ № 52-ФЗ от 30.11.1994г. «О введении в действие части первой Гражданского кодекса», при этом у истца спорные объекты находились на праве оперативного управления.

В соответствии с Уставом Истца, единственным участником Истца является Ответчик.

Решением Ответчика № 1 от 29 июня 1999 г. сформирован уставный капитал Истца с долей Ответчика в уставном капитале в размере 100 %.

Уставный капитал Истца формировался в соответствии с Указом Президента РФ от 5.05.1999 г. № 544 «Об обеспечении надежного функционирования Единой системы газоснабжения при осуществлении ОАО «Газпром» мер по совершенствованию своей структуры». В соответствии с п. 2 Указа при создании Ответчиком хозяйственных обществ в уставные капиталы вносилось имущество - предприятие - имущественный комплекс, за исключением объектов Единой системы газоснабжения, в т.ч. спорные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ с момента внесения имущества в уставный капитал нового юридического лица учредитель утрачивает на него право собственности, а вновь созданное юридическое лицо становится собственником имущества, внесенного ему в уставный капитал.

Право собственности ответчика на спорные объекты не было зарегистрировано, также, как не был зарегистрирован переход права собственности на указанные объекты.

С момента передачи объектов в уставный капитал ООО «Газпром добыча Уренгой» спорные объекты учитывались на балансе Истца под инвентарными номерами бухгалтерского учета 210328, 320014, 320017.

Истцом указывается, что государственная регистрация права собственности ООО «Газпром добыча Уренгой» на данные объекты не представляется возможной в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на эти объекты ПАО «Газпром» т.е. отсутствует подтверждение ранее возникшего права у ПАО «Газпром».

В настоящее время стоимость всех объектов включается в расчет налога на имущество предприятий. Кроме того, в ходе проведения неоднократных налоговых проверок нарушений по уплате налога на имущества выявлено не было.

Право пользования земельными участками под спорные объекты подтверждается договором аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, № 11-09 от 01.06.2009г. (Подъездная автодорога (инвентарный номер 210515496); договором аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, № 82 от 08.08.2008г. (Подъездная автодорога к кусту газовых скважин 1116 на УКПГ-11 (инвентарный номер 210515506); Подъездная автодорога к кусту газовых скважин 1136 на УКПГ-11 (инвентарное дело 21111729).

Истцом проведена техническая паспортизация спорных объектов и Новоуренгойским филиалом ГУП «Окружной центр технической инвентаризации» и Федеральным ГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости-Федеральное БТИ» выданы технические паспорта с присвоением объектам недвижимого имущества инвентарных номеров.

Департамент имущественных отношений ЯНАО, подтвердил отсутствие данных объектов в реестре государственного имущества ЯНАО.

Судом установлено, что ООО «Газпром добыча Уренгой» обращалось к ПАО «Газпром» за содействием в регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости,  однако Ответчик проигнорировал просьбу Истца.

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при названных обстоятельствах у суда не имеется оснований считать недоказанным факт уклонения. Аналогичный подход к правовой оценке уклонения для целей государственной регистрации сформулирован в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.10.2010 № 6267/10.

Статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации прав, Закон) предусмотрено, что возникшие до его вступления в силу права па недвижимое имущество признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, но требуется, в числе прочего, при государственной регистрации перехода такого права, имевшего место после введения в действие Закона.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон № 221-ФЗ) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (часть 3 статьи 1 Закона № 221-ФЗ).

Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (часть 5 статьи 4 Закона № 221-ФЗ).

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (часть 10 статьи 4 Закона № 221-ФЗ).

В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, а также дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе, сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости (часть 1, пункт 8 части 2 статьи 7 Закона № 221-ФЗ).

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости (пункт 3 части 2 статьи 14 Закона № 221-ФЗ).

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (часть 4 статьи 14 Закона № 221-ФЗ).

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 Закона № 221-ФЗ состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы ГКН в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу части 1 статьи 45 Закона № 221-ФЗ государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Законом (ранее учтенные объекты недвижимости).

При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом (часть 7 статьи 45 Закона № 221-ФЗ).

Таким образом, часть 7 статьи 45 Закона № 221-ФЗ предусматривает особый порядок внесения сведений об объектах, которые отнесены к ранее учтенным объектам недвижимости.

Сведения о них вносятся уполномоченным органом на основании, в том числе, соответствующего заявления заинтересованного лица с приложением к нему документов, устанавливающих или подтверждающих право на указанный объект недвижимости.

С учётом позиции ВАС РФ, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ № 2665/12 от 19.06.2012, не применим в данном случае абз. 3 п. 2 ст. 13 Закона о регистрации № 122-ФЗ, устанавливающий возможность регистрации перехода права собственности при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.

Кроме того, в соответствии с п. 9 ст. 12 Закона о регистрации № 122-ФЗ в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества, права на которые возникли до дня вступления в силу указанного закона, положения пункта 2 статьи 6 указанного закона не применяются.

Сторонами не оспаривается, что объекты недвижимости находятся во владении и пользовании Истца, учитываются на его балансе, Истец является плательщиком налога на имущество и несёт бремя содержания спорных объектов.

В силу пункта 3 статьи 551 ГК РФ, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). По общему правилу такой иск подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Поскольку внесение учредителем недвижимого имущества в уставный капитал учреждаемого общества предполагает передачу последнему этого имущества и требует регистрации перехода права, то в случае, когда такое имущество фактически было передано учредителем, к указанным сделкам могут быть применены по аналогии правила статьи 551 Гражданского кодекса, если по обстоятельствам спора это не противоречит существу правоотношений сторон.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

Факт передачи спорных объектов в уставный капитал Истца подтверждается материалами дела.

Следовательно, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Истец при предъявлении иска заявил о возложении судебных расходов на ООО "Газпром добыча Уренгой".

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить.

Внести сведения об объектах недвижимого имущества в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации,   кадастра   и   картографии   по   Ямало-Ненецкому автономному округу переход права собственности  от ПАО «Газпром» к ООО «Газпром добыча Уренгой» на объекты недвижимости:

- Подъездная автодорога (инвентарный номер 210515496), расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение, УКПГ-12, ДКС-12;

- Подъездная автодорога к кусту газовых скважин 1116 на УКПГ-11 (инвентарный номер 210515506), расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение, УКПГ-11;

- Подъездная автодорога к кусту газовых скважин 1136 на УКПГ-11 (инвентарное дело 21111729), расположенная по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение, УКПГ-11.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

С.В. Соколов