АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-2249/2020

г. Кострома

13 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена    11 августа 2020 года

Полный текст решения изготовлен             13 августа 2020 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Смирновой Т.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии:

от заявителя: ФИО2 – представитель по доверенности от 14.10.2019 №14/16/19,

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 09.01.2020 №01-34/01,

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению сельскохозяйственного потребительского обслуживающего кооператива «Горка» к Управлению Росреестра по Костромской области о признании недействительным предостережения от 02.12.2019 № 1.

В судебном заседании представители сторон поддержали требования и возражения  по основаниям, изложенным в заявлении и отзыве. 

Как следует из материалов дела, 15.11.2019 в Управление Росреестра по Костромской области из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с сопроводительным письмом от 14.11.2019 № 16?02412/19С поступило обращение СПОК «Горка» от 29.10.2019 № 90 по вопросу использования земельного участка с кадастровым номером 44:20:104503:155, расположенного по адресу: Костромская область, Солигаличский район, участок находится примерно в 384 м по направлению на север от ориентира урочище Лебедево.

Обращение с сопроводительным письмом от 18.11.2019 № 01-35/19805 направлено по территориальности в Галичский межмуниципальный отдел Управления для рассмотрения в соответствии с законодательством Российской Федерации и принятия мер в рамках установленной компетенции.

На основании задания на проведение административного обследования объекта земельных отношений от 02.12.2019 № 11 уполномоченным должностным лицом 02.12.2019 в соответствии с частью 2 статьи 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правилами проведения административного обследования объектов земельных отношений, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 251, подпунктами 109-125 Административного регламента осуществления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2019 № П/0240, проведено административное обследование земельного участка с кадастровым номером 44:20:104503:155, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 25 914 кв.м, расположенного по адресу: Костромская область, Солигаличский район, участок находится примерно в 384 м. по направлению на север от ориентира урочище Лебедево.

В ходе административного обследования установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок принадлежит СПОК «Горка» на праве собственности (запись о государственной регистрации права от 13.07.2019 № 44:20:104503:155-44/016/2018-1). Границы земельного участка с кадастровым номером 44:20:104503:155 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства,

02.12.2019 должностным лицом отдела управления совершен выезд по месту нахождения земельного участка и визуальный осмотр, в ходе которого установлено, что в целях сельскохозяйственной деятельности принадлежащий заявителю на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 44:20:104503:155, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, не используется, частично порос многолетней сорной растительностью, отдельно стоящими деревьями и кустарниками, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В связи с выявлением признаков нарушения статьи 42 ЗК РФ заявителю, являющемуся собственником земельного участка с кадастровым номером 44:20:104503:155, направлено предостережение от 02.12.2019 № 1 о недопустимости нарушения обязательных требований.

Не согласившись с указанным предостережением, кооператив обратился в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

В обоснование требований заявитель указывает, что содержащаяся в предостережении информация не соответствует действительности, поскольку земельный участок с кадастровым номером 44:20:104503:155 полностью расчищен СПОК «Горка» от сорной растительности, деревьев и кустарников, введен в сельскохозяйственный оборот. 

Ответчик требования не признал, пояснил, что на дату осмотра спорного участка признаки его использования для ведения сельскохозяйственного производства отсутствовали, участок частично порос многолетней сорной растительностью, отдельно стоящими деревьями и кустарниками, что является нарушением требований статьи 42 ЗК РФ.

Кроме того управление указало, что предостережение не возлагает на СПОК «Горка» каких-либо обязанностей, невыполнение предложений, содержащихся в предостережении, не влечет для СПОК «Горка» каких-либо последствий.

Подробная позиция управления изложена в отзыве.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив доводы сторон, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе, об оспаривании ненормативных правовых актов органов местного самоуправления, решений и действий (бездействия) органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2003 № 449-О и от 04.12.2003 № 418-О также указано, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд, а арбитражный суд обязан рассмотреть исковые требования о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц - незаконными, если заявители полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение или действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления этой деятельности.

Под ненормативным правовым актом государственного органа, который в силу статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть оспорен и признан недействительным судом, понимается документ властно-распорядительного характера, вынесенный уполномоченным органом, содержащий обязательные предписания, распоряжения, нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы и влекущий неблагоприятные юридические последствия.

Для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, что также отражено в пункте 6 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

При отсутствии хотя бы одного из данных обстоятельств требования удовлетворению не подлежат.

В силу положений части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Соответственно, обязанность доказывания нарушения оспариваемыми ненормативным правовым актом, решением и действиями (бездействием) прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности возлагается на заявителя.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

В целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства уполномоченными должностными лицами Росреестра осуществляется государственный земельный надзор (статья 71 ЗК РФ).

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в целях профилактики нарушений обязательных требований органы государственного контроля (надзора) выдают предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Согласно части 5 статьи 8.2 Закона № 294-ФЗ при условии, что иное не установлено федеральным законом, при наличии у органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, либо содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, причинило вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение и входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также привело к возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера либо создало угрозу указанных последствий, орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля объявляют юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, и предлагают юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, и уведомить об этом в установленный в таком предостережении срок орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля.

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, должно содержать указания на соответствующие обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами, нормативный правовой акт, их предусматривающий, а также информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя могут привести или приводят к нарушению этих требований. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, не может содержать требования предоставления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем сведений и документов, за исключением сведений о принятых юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами  (часть 6 статьи 8.2 Закона № 294-ФЗ).

В соответствии частью 7 статьи 8.2 Закона № 294-ФЗ порядок составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, порядок уведомления об исполнении такого предостережения определяются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 утверждены Правила составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований,    установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения (Правила).

Согласно пункту 7 Правил № 166 по результатам рассмотрения предостережения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем могут быть поданы в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля, направивший предостережение, возражения.

Орган государственного контроля (надзора) рассматривает возражения, по итогам рассмотрения направляет юридическому лицу в течение 20 рабочих дней со дня получения возражений ответ в порядке, установленном пунктом 6 данных Правил. Результаты рассмотрения возражений используются органом государственного контроля (надзора) для целей организации и проведения мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, совершенствования применения риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) и иных целей, не связанных с ограничением прав и свобод юридических лиц.

При отсутствии возражений юридическое лицо в указанный в предостережении срок направляет в орган государственного контроля (надзора) уведомление об исполнении предостережения.

При этом законодатель не установил меры ответственности за непредставление уведомления об исполнении предостережения. 

Предостережение носит профилактический характер о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с ежегодно утверждаемыми программами профилактики нарушений.

Из материалов дела следует, что заявителю на праве собственности принадлежит земельный участок, входящий в состав земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:20:104503:155 (Костромская область, Солигаличский район, примерно в 384 м от урочища Лебедево).

В ходе проведенного обследования установлено, что земельный участок с КН 44:20:104503:155 находится в свободном доступе, ограждения отсутствуют. На земельном участке сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства частично проведена работа по выкорчеванию кустарниковой растительности. Часть земельного участка заросла сорной растительностью, деревьями и кустарником, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Административное обследование проведено в рамках систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства. Порядок проведения обследования объектов земельных отношений установлен Правилами проведения обследования объектов земельных отношений, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 251.

В соответствии с Правилами № 251 при административном обследовании объектов земельных отношений проводится исследование состояния  и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в государственных муниципальных информационных системах, открытых общественных информационных ресурсах, архивных фондах, информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель, документов, подготовленных в результате проведения землеустройства, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), информации, полученной по результатам визуального осмотра и другими методами.

Таким образом, законодательством, регулирующим порядок проведения контрольно-надзорных мероприятий по осуществлению государственного земельного надзора, проведение в ходе административного обследования обмера земельного участка и определения его границ на местности не предусмотрено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае управление действовало в пределах своих полномочий и обоснованно выдало предостережение. Данное предостережение не обязывает СПОК «Горка» к совершению в обязательном порядке конкретных действий, невыполнение предложений, содержащихся в предостережении, не влечет для СПОК «Горка» каких-либо последствий.

С учетом изложенного выше суд установил, что оспариваемое предписание соответствует действующему законодательству и не нарушает права и интересы СПОК «Горка».

Согласно части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Расходы по уплате госпошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований сельскохозяйственного потребительского обслуживающего кооператива «Горка» о признании недействительным предостережения Управления Росреестра по Костромской области от 02.12.2019 №1 отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение одного месяца со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

 

                  Судья                                                                 Т.Н. Смирнова