181/2020-34768(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-25139/2019

город Саратов

25 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2020 года Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2020 года 

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Козиковой В.Е., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с  использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Энгельсэлектротранс  муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района  Саратовской области», город Энгельс, Саратовская область: ОГРН 

<

***> , ИНН  

<

***>  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, город Энгельс,  Саратовская область: ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>  

о взыскании задолженности при участии: представитель истца – ФИО3 по доверенности от 11.09.2019 года предстатель ответчика – не явился, извещен надлежащим образом  

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление  Муниципального унитарного предприятия «Энгельсэлектротранс муниципального  образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области» к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании  задолженности по арендной плате в размере 168218 руб. 32 коп., задолженности по оплате  потребленной электроэнергии за период январь 2018 года – июль 2018 года в размере 4668  руб. 76 коп., неустойки (пени) за просрочку уплаты арендных платежей в размере 209205 руб.  67 коп.  

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит:  

- Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в  пользу Муниципального унитарного предприятия «Энгельсэлектротранс муниципального  образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области»  задолженность по арендной плате за период март 2018 года - май 2018 года по договору  аренды № 142 от 31.10.2017 года в размере 32 214 (Тридцать две тысячи двести  четырнадцать) рублей 45 копеек.  

- Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в  пользу Муниципального унитарного предприятия «Энгельсэлектротранс муниципального  

образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области»  задолженность по арендной плате за период с июня 2018 года по апрель 2019 года  (включительно) по договору аренды № 165 от 15.05.2018г в размере 136 003 (Сто тридцать  шесть тысяч три) рубля 87 копеек.  

- Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в  пользу Муниципального унитарного предприятия «Энгельсэлектротранс муниципального  образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области»  задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период январь 2018г. - май 2018  года в рамках договора аренды № 142 от 31.10.2017 года в размере 3 717 руб.16 коп.  

- Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в  пользу Муниципального унитарного предприятия «Энгельсэлектротранс муниципального  образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области»  задолженность по оплате потребленной электроэнергии за июль 2018 года в рамках договора  аренды № 165 от 15.05.2018г в размере 951 руб. 60 коп.  

- Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в  пользу Муниципального унитарного предприятия «Энгельсэлектротранс муниципального  образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области»  неустойку (пени) за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды № 142 от  31.10.2017 года в размере 79634 руб. 14 коп.  

- Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в  пользу Муниципального унитарного предприятия «Энгельсэлектротранс муниципального  образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области»  неустойку (пени) за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды № 165 от  15.05.2018г в размере 199847 руб. 72 коп.  

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до  принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить  основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.  

 В отсутствие возражений со стороны ответчика заявленные уточнения исковых  требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и не  нарушают права других лиц.  

 Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом  заявленных и принятых уточнений в полном объеме.  

 Ответчик, извещенный о судебном разбирательстве по делу надлежащим образом в  соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, возражений не  заявил.  

Согласно статье 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются  арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и  возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения  отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке,  установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного  заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не  предусмотрено настоящим Кодексом.  

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового  заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица,  вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники  арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу  самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с  использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в  результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд  располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о  начавшемся процессе.  

Статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания,  совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями  о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к  производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке,  установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами,  участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

Кроме того, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте  проведения судебного заседание, об объявленных перерывах в судебном заседании была  размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области -  http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании  арбитражного суда.  

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом  извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его  отсутствие.  

В соответствии с ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика,  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе  рассмотреть дело в их отсутствие.  

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно  ссылается, как на основание своих требований и возражений.  

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей  67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

 Как следует из материалов дела, между МУП «Энгельсэлектротранс муниципального  образования юрод Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области»,  именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и ИП ФИО2,  именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключен договор на аренду недвижимого  имущества № 142 от 31.10.2017 года сроком на 2 месяца, в соответствии с условиями договора  «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает в пользование на правах аренды  нежилые производственные помещения под офис, именуемые в дальнейшем Объект,  расположенный по адресу: 

<

...>, МУП «ЭЭТ» 1  этаж, 4-ех этажного административного здания. Площадь объекта, сдаваемого в аренду,  составляет: 77,7 кв.м. (53,7 кв.м.+ 24,0 кв.м.).  

 Срок аренды определен в договоре с «01» ноября 2017года по «31» декабря 2017 года.  В случае если ни одна из Сторон по истечению срока действия договора не заявит о своем  намерении расторгнуть договор, то настоящий Договор считается пролонгированным на  следующие 11 месяцев (п.п. 1.4., 1.5. договора).  

 В соответствии с разделом 3 договора за арендуемый Объект Арендатор обязуется  ежемесячно вносить арендную плату в размере:  

- 12375 (Двенадцать тысяч триста семьдесят пять ) рублей 00 копеек в месяц с учетом НДС  18%. Арендная плата уплачивается Арендатором с момента подписания настоящего договора  ежемесячными платежами в размере, указанными в п. 3.1. Договора, не позднее 10 числа  следующего месяца. Налог на добавленную стоимость в состав арендных платежей включен.  Арендатор обязан по запросу Арендодателя в трехдневный срок предоставить  последнему копию платежного документа об уплате арендной платы.  

Арендная плата уплачивается Арендатором в течение всего периода пользования Объектом в  размере и порядке, указанном в п.п. 3.1. - 3.2. Договора, в том числе и при прекращении  настоящего Договора по любым основаниям, до момента фактической сдачи Объекта  Арендодателю по акту приема-передачи. Арендодатель вправе изменить арендную плату, что  допускается только по письменному согласованию сторон.  

 Согласно п. 2.3.3. договора Арендатор обязан возмещать Арендодателю затраты по  оплате потребленных энергоресурсов (электроэнергии и прочими ресурсами) арендованным  имуществом в размере предъявленном к оплате, на основании счетов-фактур предъявленных  Арендодателем.  

 В соответствии с п. 4.1. договора в случае нарушения Арендатором сроков внесения  арендных платежей, установленных п. 2.2. настоящего Договора, начисляются пени в размере  0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.  

 Договор на аренду недвижимого имущества № 142 от 31.10.2017 года подписан  сторонами и скреплен печатями, арендуемое помещение передано Арендатору по акту  приема-передачи от 31.10.2017 года.  

 МУП «Энгельсэлектротранс муниципального образования юрод Энгельс Энгельсского  муниципального района Саратовской области», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и  ИП ФИО2, именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключен  договор аренды недвижимого имущества № 165 от 15.05.2018 года сроком на 11 месяцев, в  соответствии с условиями которого «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает  в пользование на правах аренды нежилое помещение (именуемое в дальнейшем «Объект»),  расположенное по адресу: 

<

...> для  использования его в следующих целях: производственная. Общая площадь «Объекта»,  сдаваемого в аренду, составляет: 77,7 кв.м.  

 В соответствии с разделом 3 договора Арендная плата за пользование переданным в  аренду «Объектом» устанавливается на основании Протокола рассмотрения заявок на участие  в аукционе на право заключения договора аренды нежилого недвижимого имущества -  нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> в следующем размере:  

Арендная плата в год: 155928-00 (Сто пятьдесят пять тысяч девятьсот двадцать восемь)  рублей 00 копеек. Арендная плата в месяц: 12994-00 (Двенадцать тысяч девятьсот девяносто  четыре) рубля 00 копеек. Арендная плата уплачивается «Арендатором» ежемесячными  платежами в размере, указанном в п. 2.1. Договора, до 15 числа месяца следующего за  расчетным. Расчеты могут производится по иной форме, предусмотренной действующим  законодательством РФ.  

 Согласно п. 2.6. договора Арендатор возмещает Арендодателю затраты по оплате  потребленных энергоресурсов (электроэнергии и прочих ресурсов) арендованным  имуществом в размере предъявленном к оплате, на основании счетов-фактур предъявленных  Арендодателем.  

 Согласно п.4.2. договора в случае нарушения «Арендатором» сроков внесения  арендных платежей. установленных п. 2.2. настоящего Договора, начисляются пени в размере  0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.  

 Договор аренды недвижимого имущества № 165 от 15.05.2018 года подписан сторонами  и скреплен печатями, арендуемое помещение передано Арендатору по акту приема-передачи  от 15.05.2018 года.  

 Ответчиком обязательства по договорам № 142 от 31.10.2017 года, № 165 от 15.05.2018  года исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность:  

- по договору № 142 от 31.10.2017 года за период с март 2018 - май 2018 года в размере 32214  руб. 45 коп., по оплате потребленной электроэнергии за период январь 2018 года – май 2018  года в размере 3717 руб. 16 коп.;  

- по договору № 165 от 15.05.2018 года за период с июня 2018 года по апрель 2019 года в  размере 136003 руб. 87 коп., по оплате потребленной электроэнергии за июль 2018 года в  размере 951 руб. 60 коп.  

 30.01.2019 года истец направил в адрес ответчика претензию с требованием в  добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность.  

 В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договорам истец обратился в суд  с настоящим иском.  

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона.  

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан  своевременно вносить плату за пользование имуществом.  

Применительно к статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  пользование имуществом является платным. Арендная плата является формой оплаты  собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.  

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского Кодекса Российской  Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены  порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при  сравнимых обстоятельствах.  

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды. 

Ответчиком обязательства по договорам аренды исполнялись ненадлежащим образом.  

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по арендной плате по  договорам № 142 от 31.10.2017 года, № 165 от 15.05.2018 года суд исходит из следующего.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу  обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия.  

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими  законами или иными правовыми актами.  

Как указывалось ранее, размер арендной платы за пользование нежилым помещением  установлен в п. 3.1. договора № 142 от 31.10.2017 года, в п. 2.1. договора № 165 от 15.05.2018  года.  

Спорный период внесения арендатором арендных платежей по настоящему иску,  определен по договору № 142 от 31.10.2017 года с марта 2018 года по май 2018 года, по  договору № 165 от 15.05.2018 года с июня 2018 года по апрель 2019 года, при этом сумма  задолженности по арендным платежам, в соответствии с расчетом истца, по договору № 165  от 15.05.2018 года составляет 32214 руб. 45 коп., по договору № 165 от 15.05.2018 года –  136003 руб. 87 коп.  

 Согласно п. 2.3.3. договора № 142 от 31.10.2017 года Арендатор обязан возмещать  Арендодателю затраты по оплате потребленных энергоресурсов (электроэнергии и прочими  ресурсами) арендованным имуществом в размере предъявленном к оплате, на основании  счетов-фактур предъявленных Арендодателем.  

 Согласно п. 2.6. договора № 165 от 15.05.2018 года Арендатор возмещает  Арендодателю затраты по оплате потребленных энергоресурсов (электроэнергии и прочих  ресурсов) арендованным имуществом в размере предъявленном к оплате, на основании  счетов-фактур предъявленных Арендодателем.  

 Задолженность ответчика по оплате потребленных энергоресурсов по договорам № 142  от 31.10.2017 года, № 165 от 15.05.2018 года подтверждается представленными в материалы  дела счетами, счетами-фактурами и составляет по договору № 142 от 31.10.2017 года - за  период январь 2018 года – май 2018 года в размере 3717 руб. 16 коп., по договору № 165 от  15.05.2018 года - 951 руб. 60 коп. за июль 2018 года.  

Ответчиком наличие задолженности в заявленном размере не оспорено, контррасчет  суммы требований не представлен. Расчет истца судом проверен, признан верным.  Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено.  

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным  Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.  

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.  

Согласно части 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае  изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или  прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении  договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при  изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную  силу решения суда об изменении или о расторжении договора.  

Как разъяснено в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.12.2005 N 104, арендатор обязан уплатить  арендодателю сумму задолженности по арендной плате. Поскольку иное не предусмотрено  соглашением о расторжении договора, сам факт расторжения договора не прекращает  данного обязательства и не исключает возможности применения мер ответственности в связи  с нарушением арендатором условий договора. Расторжение договора аренды влечет  прекращение обязательств на будущее время, но не лишает арендодателя права требовать с  арендатора суммы основного долга и имущественных санкций за неисполнение договора,  образовавшиеся до момента его расторжения.  

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также  иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  представленных доказательств.  

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет,  что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.  

Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств,  представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях,  представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных  процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.  

В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об  аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в  деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне  

по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и  соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам,  связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Истец надлежащее исполнение обязательств подтвердил представленными в дело  доказательствами.  

Ответчик факт наличия задолженности не опроверг, доказательств оплаты  задолженности по арендной плате в заявленном истцом размере в суд не представил.  

В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не  исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет  ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда  законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается  невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него  требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для  надлежащего исполнения обязательства. Если иное не предусмотрено законом или  договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство  при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не  докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой  силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К  таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны  контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у  должника необходимых денежных средств.  

Поскольку фактические обстоятельства передачи предмета аренды ответчику – ИП  ФИО2 и пользования им имуществом в спорный период  подтверждены письменными доказательствами, обладающими признаками относимости и  допустимости, достоверность которых ответчиком не опровергнута, то в силу названных  законодательных норм исковые требования Муниципального унитарного предприятия  «Энгельсэлектротранс муниципального образования город Энгельс Энгельсского  муниципального района Саратовской области» о взыскании задолженности по арендной  плате за период март 2018 года - май 2018 года по договору аренды № 142 от 31.10.2017 года  в размере 32214 рублей 45 копеек; задолженности по арендной плате за период с июня 2018  года по апрель 2019 года (включительно) по договору аренды № 165 от 15.05.2018 года в  размере 136003 рублей 87 копеек; задолженность по оплате потребленной электроэнергии за  период январь 2018г. - май 2018 года в рамках договора аренды № 142 от 31.10.2017 года в  размере 3717,16 рублей; задолженности по оплате потребленной электроэнергии за июль  2018 года в рамках договора аренды № 165 от 15.05.2018г в размере 951,60 рублей подлежат  удовлетворению.  

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки (пени) за просрочку  уплаты арендных платежей по договору аренды № 142 от 31.10.2017 года в размере 79634  рублей 14 копеек; неустойки за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды   № 165 от 15.05.2018г в размере 199847 рублей 72 копеек.  

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными  законом или договором.  

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации,  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Ответственность сторон по договору аренды № 142 от 31.10.2017 года установлена  пунктом 4.1. договора, в соответствии с которым в случае нарушения Арендатором сроков  

внесения арендных платежей, установленных п. 2.2. настоящего договора, начисляются пени  в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.  

Ответственность сторон по договору аренды № 165 от 15.05.2018 года установлена  пунктом 4.2. договора, в соответствии с которым в случае нарушения Арендатором сроков  внесения арендных платежей, установленных п. 2.2. настоящего договора, начисляются пени  в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.  

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчиком не были своевременно  исполнены обязательства по договорам аренды № 142 от 31.10.2017 года, № 165 от 15.05.2018  года.  

Истцом за период просрочки уплаты задолженности начислена неустойка по договору  аренды № 142 от 31.10.2017 года в размере 79634 рублей 14 копеек, по договору аренды №  165 от 15.05.2018г в размере 199847 рублей 72 копеек.  

Расчет неустойки судом проверен и признан верным. 

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником  является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно  некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности,  снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого  должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6,  пункт 1 статьи 333 ГК РФ).  

Ответчиком ходатайство о снижении неустойки не заявлялось. 

Согласно пункту 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7  «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации  об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности  неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.  

Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства  ответчиком не представлены.  

Пунктом 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств» судам рекомендовано учитывать, что при  оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо  учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а  также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть  более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1  ГК РФ).  

Как неоднократно отмечалось ранее Высшим Арбитражным Судом РФ, с  экономической точки зрения необоснованное уменьшение неустойки судами позволяет  должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях,  что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать  крайне негативные макроэкономические последствия. Никто не вправе извлекать  преимущества из своего незаконного поведения. (постановления Президиума ВАС РФ от  13.01.2011 года, № 11680/10 и от 14.02.2012 года № 12035/11).  

Денежное обязательство ответчика в установленный договором срок исполнено не  было, размер неустойки обеспечивает соблюдение баланса между применяемой к ответчику  как к нарушителю мерой ответственности и наступившими у истца как у потерпевшего  негативными последствиями. Неустойка в заявленном истцом размере соразмерна  последствиям нарушенного обязательства.  

Суд предлагал ответчику представить в соответствии со статьей 131 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации отзыв в отношении предъявленных к нему  требований. Между тем, в материалы дела данные документы представлены не были, а в  

соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными  обязанностями, поэтому, в случае нереализации участником процесса предоставленных ему  законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с  несовершением определенных действий. В рассматриваемом случае таким неблагоприятным  последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно  предъявленных к нему требований.  

Ответчик не проявил той степени заботливости, которую он был обязан проявить при  рассмотрении спора согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Суду представляются  доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств.  

Арбитражный суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме, так как они подтверждены документами представленными  истцом и соответствуют требованиям действующего законодательства.  

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных  расходов.  

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек,  связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст. 101 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится  судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Истцом при подаче искового заявления было заявлено ходатайство о предоставлении  отсрочки уплаты государственной пошлины, которое удовлетворено судом.  

Исковые требования по делу с учетом заявленных и принятых судом уточнений  удовлетворены в полном объеме.  

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12047 руб.  подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного  предприятия «Энгельсэлектротранс муниципального образования город Энгельс  Энгельсского муниципального района Саратовской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) задолженность по арендной плате за период март 2018 года - май 2018 года по  договору аренды № 142 от 31.10.2017 года в размере 32214 рублей 45 копеек; задолженность  по арендной плате за период с июня 2018 года по апрель 2019 года (включительно) по  договору аренды № 165 от 15.05.2018г в размере 136003 рублей 87 копеек; задолженность по  оплате потребленной электроэнергии за период январь 2018г. - май 2018 года в рамках  договора аренды № 142 от 31.10.2017 года в размере 3717,16 рублей; задолженность по  оплате потребленной электроэнергии за июль 2018 года в рамках договора аренды № 165 от  15.05.2018г в размере 951,60 рублей; неустойку (пени) за просрочку уплаты арендных  платежей по договору аренды № 142 от 31.10.2017 года в размере 79634 рублей 14 копеек;  

неустойку за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды № 165 от  15.05.2018г в размере 199847 рублей 72 копеек.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в  доход бюджета государственную пошлину в размере 12047 рублей.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную  инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный  суд первой инстанции.  

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области В. Е. Козикова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 19.02.2019 12:35:56

 Кому выдана Козикова Вероника Евгеньевна