Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-103236/17-82-731

г. Москва

10 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2018 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Болиевой В.З. 

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в открытом судебном заседании 

дело по иску государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Аэропорт» (ОГРН 

<

***>, 125319, 

<

...>)

к ответчику: товариществу собственников жилья «Ленинградский 52» (ОГРН 

<

***>, 125167, 

<

...>)

третье лицо: ПАО «МОЭК» (1057746555811)

о взыскании долга по договору от 01.04.2016 №6 в размере 2 149 268,68 руб. 

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенность от 13.02.2017г. №29

от ответчика: ФИО3 по дов. от 05.10.2017г., председатель ФИО4

от третьего лица: неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение «Жилищник района Аэропорт» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с товарищества собственников жилья «Ленинградский 52» задолженности по договору № 6 от 01.04.2016 в размере 2 149 268 руб. 68 коп.

В судебном заседании 03.04.2018 истцом заявлено ходатайство об уменьшении суммы исковых требований до 2 009 268 руб. 68 коп., которое судом удовлетворено в соответствии со ст. 49 АПК РФ. 

Истец поддержал требования с учетом уменьшения суммы иска.

Ответчик предъявленные требования не признал по доводам, изложенным в отзыве и в дополнениях к отзыву.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев исковые требования, заслушав представителей сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований ГБУ «Жилищник района Аэропорт» ссылается на, что Управой района Аэропорт подписано  Распоряжение от 15.10.2015г. №38 «Об обслуживании ЦТП по адресу: 

<

...>».

Согласно данному Распоряжению ГБУ «Жилищник района Аэропорт» поручено заключить договор на поставку тепловой энергии и горячей воды по ЦТП аб.№ 1218/027 с ресурсоснабжающей организацией (ПАО «МОЭК») с 01.10.2015г., а также обеспечить техническое обслуживание данного ЦТП.

Во исполнение вышеуказанного распоряжения ГБУ «Жилищник района Аэропорт» заключен договор с ПАО «МОЭК» от 01.09.2015г. №02.119000-ТЭ, в дальнейшем заключено дополнительное соглашение от 06.11.2015г. об изменении реестра точек поставок с 01.10.2015г. и включении в действующий договор следующих адресов:

- ЖСК «МАИ ВИМС» - ул.Константина Симонова, д.4;

- ТСЖ «Ленинградский, 52» - Ленинградский проспект, д.52;

- административное здание по адресу: ул.К.Симонова, д.2А.

В дальнейшем, согласно п. 1.3 вышеуказанного распоряжения, ГБУ «Жилищник района Аэропорт» заключены договоры на возмещение соответствующих коммунальных ресурсов со следующими потребителями:

- ЖСК «МАИ ВИМС» - ул.Константина Симонова, д.4;

- ТСЖ «Ленинградский, 52» - Ленинградский проспект, д.52;

- административное здание по адресу: ул.К.Симонова, д.2А.

Во исполнение вышеуказанного распоряжения, между ГБУ «Жилищник района Аэропорт» и ТСЖ «Ленинградский,52» заключен договор на предоставление услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения от 01.04.2016г. №6.

В соответствии с п.8.1 данного договора, он распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.10.2015г., а именно с момента, когда ЦТП передано в ведение ГБУ «Жилищник района Аэропорт».

Согласно п.2.1 Договора, ТСЖ «Ленинградский, 52» приняло на себя обязательства по оплате поставляемых в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ленинградский проспект, д.52 жилищно-коммунальных ресурсов, а именно поставленной тепловой энергии.

В соответствии с п.2.1.6 Договора, ТСЖ «Ленинградский, 52» обязано ежемесячно, не позднее 15 числа следующего за отчетным месяцем, самостоятельно получать счета, счета-фактуры, акты приемки-сдачи предоставленных услуг в отделе бухгалтерии ГБУ «Жилищник района Аэропорт» по адресу: 

<

...>.

Во исполнении данного пункта Договора, ТСЖ «Ленинградский, 52» ежемесячно получало отчетные документы и счета на оплату, о чем имеется отметка в счетах.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014г. по 05.10.2017г. из поставленных ресурсов на общую стоимость 5 493 324 руб. 37 коп. ТСЖ «Ленинградский, 52» произвел оплату в размере 3 484 055 руб. 69 коп.

По состоянию на 03.04.2018г. задолженность в сумме 2 035 684,75 руб. = 1 925 562, 59 руб. (недоплата за период октябрь 2015- апрель 2016) + 110 122,16 руб. (недоплата за период июль 2016 - август 2016).

Таким образом, за период с 01.10.2015 - 30.04.2016 ГБУ «Жилищник района Аэропорт» выставило счета ТСЖ «Ленинградский, 52» на оплату в размер 4 998 376 руб. 16 коп., а ТСЖ «Ленинградский, 52» произвело оплату частично в размере 3 072 813 руб. 57 коп., что подтверждается платежным поручением №68 от 30.05.2016г.

Недоплата за указанный период составила 1 925 562 руб. 59 коп.

За период с 01.05.2016 - 31.05.2016 ГБУ «Жилищник района Аэропорт» выставило счета ТСЖ «Ленинградский, 52» на оплату в размер 152 176 руб. 34 коп., а ТСЖ «Ленинградский, 52» произвело оплату в размере 171 242 руб. 12 коп., что подтверждается платежным поручением №76 от 01.06.2016.

Переплата за указанный период составила 19 065 руб. 78 коп.

За период с 01.06.2016 - 30.06.2016 ГБУ «Жилищник района Аэропорт» выставило счета ТСЖ «Ленинградский, 52» на оплату в размер 92 649 руб. 71 коп., а ТСЖ «Ленинградский, 52» произвело оплату в размере 100 000 руб., что подтверждается платежным поручением №103 от 25.07.2016.

Переплата за указанный период составила 7 350 руб. 29 коп.

За период с 01.07.2016 - 31.08.2016 ГБУ «Жилищник района Аэропорт» выставило счета ТСЖ «Ленинградский, 52» на оплату в размер 250 122 руб. 16 коп., а ТСЖ «Ленинградский, 52» произвело оплату в размере 140 000 руб., что подтверждается платежным поручением №123 от 28.09.2016.

Недоплата за указанный период составила 110 122 руб. 16 коп.

Истец считает, что в период с октября 2015 по 30.06.2016 поставка  коммунальных ресурсов осуществлялась по ценам, установленным постановлением Правительства г.Москвы от 19.05.2015г. №280-ПП.

В указанный период поставка коммунальных ресурсов осуществлялась по ценам, установленным постановлением Правительства г.Москвы от 19.05.2015г. №280-ПП, в период времени с 01.07.2016 по 31.08.2016 поставка коммунальных ресурсов осуществлялась по ценам, установленным постановлением Правительства г.Москвы от 15.12.2015 №889-ПП.

Факт поставки объема тепловой энергии за период с 01.10.2015 по 31.08.2016 подтверждается теплоснабжающей организацией ПАО «МОЭК», осуществляющей подачу тепловой энергии непосредственно в ЦТП аб. №1218/027.

Ввиду того, что на баланс ГБУ «Жилищник района Аэропорт» ЦТП не передавалось и Истец не является балансодержателем ЦТП, регулируемый тариф на тепловую энергию для Истца не устанавливался, в связи с чем, в рамках заключенного Договора Истцом перевыставляются счета за тепловую энергию, поставленную в дом Ответчика ПАО «МОЭК» через ЦТП, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Между тем истцом не приняты во внимание следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, поставленный ГБУ «Жилищник района Аэропорт» объем коммунальных услуг Договору № 6 на предоставление услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения от 01.04.2016 (далее Договор) за исковой период полностью оплачен ТСЖ «Ленинградский 52» на основании показаний прибора учета.

Согласно п. 6.1. Договора размер платы за коммунальные услуги, а также объем услуг, доставленных Заказчику, определяется на основании показаний общедомовых приборов учета, установленных на узлах учета многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В силу п.п. «г» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354). потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые) приборы учета утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Кроме того, на основании п. 80 Правил № 354, к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Таким образом, согласно условиям Договора № 6 на предоставление услуг и положениям Правил № 354, ТСЖ «Ленинградский 52» обязан оплачивать коммунальные услуги, исходя из показаний общедомовых приборов учета, прошедших поверку.

В многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>, имеются приборы учета №№ 31501, 31534, 31471, 31543, прошедшие поверки, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

За спорный период указанные приборы учета производили учет тепловой энергии в отношении многоквартирного дома, по адресу: 

<

...>, что подтверждается Отчетами о показаниях приборов учета.

ТСЖ «Ленинградский 52» производило оплату ГБУ «Жилищник района Аэропорт» по Договору № 6 на предоставление услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения от 01.04.2016, исходя из показаний приборов учета.

Однако в нарушение ст. 65 АПК РФ Истцом не представлено бесспорных доказательств того, истец поставил, а ответчик принял коммунальные услуги на сумму 5493324 руб. 37 коп.

Истец произвел расчет стоимости коммунальных услуг для Ответчика на основании выставленных счетов ПАО «МОЭК» без учета данных общедомовых приборов учета.

Между тем, ПАО «МОЭК» выставляло счета ГБУ «Жилищник района Аэропорт» за поставленную тепловую энергию до ЦТП аб. № 1218/027, осуществляющего теплоснабжение домов № 50 и № 52 по Ленинградскому проспекту и домов № 2 и № 4 по улице Константина Симонова, что подтверждается письмом Префектуры САО г. Москвы от 19.10.2015 г. № 6-5-18020/5-1.

То есть счета ПАО «МОЭК» содержат стоимость потребления тепловой энергии домами № 50 и № 52 по Ленинградскому проспекту и домами № 2 и № 4 по улице Константина Симонова.

Таким образом, произведенный истцом расчет стоимости коммунальных услуг на основании счетов ПАО «МОЭК» и без учета данных приборов учета является незаконным и необоснованным, так как он не соответствует жилищному законодательству и не позволяет достоверно определить объем коммунальных услуг, поставленный в каждый из 4-х домов, теплоснабжение которых осуществляется от ЦТП аб. № 1218/027.

ТСЖ «Ленинградский 52» должно оплачивать коммунальные услуги в том объеме, в котором их должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на ТСЖ Ленинградский 52» оплату коммунальных услуг в большем объеме, не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 421, ст. 422, п. 4 и 5 ст. 426 ГК РФ свободное усмотрение сторон по согласованию условий договора ограничивается императивными предписаниями закона или иных нормативных актов. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. Условия публичного договора, не соответствующие указанным требованиям, ничтожны.

По общему правилу количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (п. 1 ст. 541, п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В то же время в отношении определения объема и оплаты коммунальных ресурсов, доставленных в многоквартирные дома, действует специальное правовое регулирование, имеющее в силу статьи 4 ЖК РФ приоритет перед законодательством о теплоснабжении.

Из п. 6.2 ст. 155, п. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для доставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого до показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В исковом периоде в отношении отопления действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 (далее — Правила № 307).

На основании п. 21 Правил № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета размер платы для отопления определяется в соответствии с п.п. 2 п. 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за отопление в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>, должен определяться по формуле: Pоi = Si х Vt х Тt, где:

Si - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь кв. м);

Vt - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

Тt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Согласно определению Верховного Суда РФ от 18.08.2016 г. по делу № А40-39666/2015, Управляющая компания, как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует, как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования пункта 8 Правил 307, пункта 13 Правил № 354, предписывающих соблюдать требования Правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, управляющая компания должна оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на управляющую компанию оплату коммунальных ресурсов в большем объеме, не имеется.

Таким образом, суд считает, что размер платы за отопление для ТСЖ «Ленинградский 52» в соответствии с п. 21 Правил № 307 и п.п. 2 п. 2 приложения № 2 к Правилам № 307 должен  определяться по формуле: Pоi = Si х Vt х Тt.

Иной порядок определения размера платы за отопление для ТСЖ «Ленинградский 12» приводит к возложению на ТСЖ «Ленинградский 52» обязанности по оплате коммунальных услуг в большем объеме, чем в совокупности на конечных потребителей по установленным для них правилам.

Ссылка истца на Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Постановлением Правительства от 18.11.2013 г. № 1034 (далее - Правила № 1034) и необходимость подписывать акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии между ТСЖ «Ленинградский 52» и ПАО «МОЭК» является необоснованной, поскольку п. 4 Правил № 1034 предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется в целях осуществления расчетов между теплоснабжающими, теплосетевыми организациями и потребителями тепловой энергии, то есть данные правила применяются к отношениям ПАО «МОЭК» и ГБУ «Жилищник района Аэропорт».

Кроме того, письмом от 13.09.2016 г. ПАО «МОЭК» прямо указало, что мероприятия по допуску в эксплуатацию прибора учета, установленного в ЦТП, следует провести непосредственно ГБУ «Жилищник района Аэропорт» в соответствии с требованиями п.п. 61-72 Правил № 1034; а по всем возникающим вопросам, связанным с порядком расчетов за коммунальные услуги расчеты, ТСЖ «Ленинградский 52» необходимо обращаться в ГБУ «Жилищник района Аэропорт».

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, рамходы по уплате госпошлины относятся на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

С учетом положений ст. 333.22 Налогового кодекса РФ, в связи с уменьшением размера основных исковых требований, сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 700 руб. подлежит возврату истцу в порядке ст. 104 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 123, 156, 307- 310, 541, 544 ГК РФ, ст. ст. 4, 49,  110,  123, 124, 156, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявленных требований.

Возвратить государственному бюджетному учреждению «Жилищник района Аэропорт» (ОГРН 

<

***>, 125319, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 700 (семьсот) руб. уплаченную по платежному поручению от 27.01.2017г. № 233. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                       В.З. Болиева