АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-6611/2021

г. Томск

28 сентября 2021 г.

- дата объявления резолютивной части решения

13 октября  2021 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 470 182,20 руб.

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Сервис групп» о взыскании 440 333,80 руб., из которых  359 600 руб. – задолженность по договору аренды нежилого помещения от 01.04.2019 за период с августа 2020 г. по июль 2021 г., 80 773,80 руб. – неустойка на основании пункта 4.4 договора за период с 10.11.2019 по 10.06.2021 с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды нежилого помещения от 01.04.2019 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате за период с августа 2020 г. по июнь 2021 г. составила 359 600 руб., на сумму задолженности подлежит начислению пеня на основании пункта 4.4 договора до фактического исполнения обязательства (л.д. 3-4).

Определением арбитражного суда от 11.08.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сначала увеличил исковые требования до 499 137,40 руб., из которых 392 800 руб. – основной долг за период с августа 2020 г. по июль 2021 г., 106 337,40 руб. – неустойка за период с 11.11.2019 по 19.08.2021 с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства, затем уменьшил до 470 182,20 руб., из которых 392 800 руб. - задолженность по арендной плате, 77 382,20 руб. - неустойка за просрочку оплаты арендной платы за период с 11.11.2019  по 10.03.2020, с 13.10.2020 по 23.09.2021, а также неустойка в размере 0,1% от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки с 24.09.2021.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в отсутствие письменного отзыва на заявление ответчика,  по имеющимся в нем доказательствам.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «Сервис групп» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.04.2019 (далее - договор аренды), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование  нежилое помещение общей площадью 41,2 кв.м., из них торговая площадь 6 кв.м, м, кадастровым номером 70:21:0100039:7636,  расположенное по адресу: 

<

...> сроком на 5 лет, с 01.04.2019 по 31.03.2024.

Данным договором предусмотрено, что размер арендной платы за один год временного владения и пользования помещением составляет 398 400 руб. (пункт 3.1); арендная плата за пользование помещением вносится авансовыми платежами, с момента подписания договора, в срок до 10 числа текущего месяца безналичным расчетом по указанным в договоре реквизитам и составляет 33 200 руб. ежемесячно (пункт 3.2);  за просрочку оплаты арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.4).

Нежилое помещение передано арендатору по акту приема-передачи 01.04.2019.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области произведена государственная регистрация договора аренды нежилого помещения от 01.04.2019 за номером 70:21:0100039:7636-70/052/2019-8.

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды помещения не выполнял. На день подачи иска задолженность за период с августа 2020 г. по июль 2021 г. составила 392 800 руб.

В целях урегулирования спора между сторонами истец направил в адрес ООО «Сервис групп» претензию от 11.06.2021 об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Расчет основного долга истец составил на основании договора аренды нежилого помещения от 01.04.2019.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Ответчик доказательства оплаты долга в сумме 392 800 руб. не представил, размер задолженности не оспорил.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме  392 800 руб. является обоснованным.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 4.4 договора аренды начислил пеню в размере 0,1%  от неуплаченной суммы за каждый день просрочки за период с 11.11.2019 по 10.03.2020, с 13.10.2020 по 23.09.2021 в размере 77 832,20  руб.

Расчете пени составлен истцом с учетом части 1 статьи 19  Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее - Закон № 98-ФЗ) и положений Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества».

Расчет пени судом проверен и признан неверным.

Согласно пунктам 1, 3 (подпункт 2) статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве)  для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве.

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой короновирусной инфекции (Covid-19) № 2 (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении, в том числе организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции».

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (пункт 5 указанного постановления).

Пунктом 1 Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.10.2020 № 1587 «О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» продлен срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» (далее - перечень пострадавших отраслей российской экономики) на три месяца.

То есть, Постановление № 1587 действует с 07.10.2020 до 07.01.2021.

При этом, исходя из буквального содержания норм подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, включение должника в один из перечней лиц, пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, является достаточным основанием для освобождения такого должника от уплаты неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение им денежных обязательств до введения моратория. Установление наличия иных дополнительных оснований или условий для освобождения от уплаты финансовых санкций, в том числе наличия у должника признаков банкротства, возбуждения в отношении него дела о банкротстве и тому подобное, в соответствии с положениями названных правовых норм не требуется.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ответчика является торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках) (код ОКВЭД 47.73), который входит в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434.

Таким образом, ООО «Сервис групп» предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство и на взыскание финансовых санкций за ненадлежащее исполнение денежных обязательств с 06.04.2020.

Вместе в расчете истца в отношении задолженности за февраль 2020 г. неустойка начислена с 11.02.2020 по 06.05.2020. По расчету суда неустойка за период с 11.02.2020 по 05.04.2020 составила 1 734,80 руб.

Кроме того, истцом неверно определена начальная дата начисления неустойки в отношении задолженности за ноябрь 2019 г., май 2021 г. (без учета статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, общая сумма неустойки за период с 11.11.2019 по 10.03.2020, с 13.10.2020 по 23.09.2021 по расчету суда составила 76 715,40 руб.

Ответчик об уменьшении неустойки не заявил, доказательства возможного получения истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил, в связи с чем, основания для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Ответчик доказательства уплаты пени в сумме 76 715,40  руб. не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 76 715,40  руб. является обоснованным, в остальной части удовлетворению не подлежит.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

По расчету суда общая сумма неустойки на день принятия решения составляет 78 679,40 руб.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика пени с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства является правомерным и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сервис групп»  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 392 800 руб. основного долга, 78 679 руб. 40 коп. неустойки с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки за период с 29.09.2021 по день фактической уплаты задолженности, 11 790 руб. 26 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сервис групп» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 597 руб.

 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                                    М.О. Попилов