ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45,

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело №А65-12879/2017

г. Самара

11 января 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09 января 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 января 2018 года.

 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Радушевой О.Н., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

с участием в судебном заседании:

от ИП ФИО2 - представитель ФИО3 по доверенности б/н от 10.11.2017 г.;

от ИП ФИО4 - представитель ФИО3 по доверенности б/н от 02.10.2017 г.;

от ОАО «Альметьевский завод ЖБИ» - представитель ФИО5 по доверенности б/н от 01.03.2017 г.;

иные лица, не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале №7 апелляционные жалобы ИП ФИО2 и ИП ФИО4 на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2017 года о включении требования ОАО «Альметьевский завод ЖБИ» в реестр требований кредиторов должника по делу № А65-12879/2017 (судья Маннанова А.К.) о несостоятельности (банкротстве) ООО «Строительный двор», Республика Татарстан, г. Альметьевск. 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Республики Татарстан 15 мая 2017 г. поступило заявление индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Альметьевск, о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительный двор», г.Альметьевск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – должник, ООО «Строительный двор»), несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 июля 2017 г. (дата оглашения резолютивной части 13 июля 2017 г.) признано обоснованным заявление индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Альметьевск, и в отношении должника, введена процедура банкротства наблюдение; временным управляющим должником утверждена кандидатура ФИО6, являющегося членом некоммерческого партнерства Ассоциация «Национальная организация арбитражных управляющих»; соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №137 от 29.07.2017.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 29 августа 2017 г. поступило требование открытого акционерного общества «Альметьевский завод ЖБИ», г.Альметьевск, о включении в реестр требований кредиторов ООО «Строительный двор» в размере 834131,09 руб. (вх. №48518).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2017 г. требования удовлетворены.

Признано обоснованным и включено требование открытого акционерного общества «Альметьевский завод ЖБИ», г.Альметьевск, (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)  в размере 5 588 002, 21 руб. основного долга, в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Строительный двор».

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП ФИО2 и ИП ФИО4 обратились с апелляционными жалобами на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2017 г. о включении требования ОАО «Альметьевский завод ЖБИ» в реестр требований кредиторов должника по делу № А65-12879/2017.

Определениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2017 г. апелляционные жалобы ИП ФИО2 и ИП ФИО4 приняты к производству, судебное заседание назначено на 30 ноября 2017 года.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 ноября 2017г. рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 09 января 2018 г.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании 09 января 2018 г. представитель ИП ФИО2 и ИП ФИО4 апелляционные жалобы поддержал в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить, направить вопрос на рассмотрение в суд первой инстанции.

Представитель конкурсного управляющего ОАО «Альметьевский завод ЖБИ» с апелляционными жалобами не согласен. Просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2017 г. о включении требования ОАО «Альметьевский завод ЖБИ» в реестр требований кредиторов должника по делу № А65-12879/2017, исходя из нижеследующего.

Согласно п.1 ст.71 Федерального закона от 26 октября 2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» №137 от 29.07.2017г.

На основании п.2 ст. 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требование к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.

Требование кредитора заявлено 29.07.2017 (сдано в отделение почтовой связи 25.07.2017г.) с соблюдением установленного п. 1 ст. 71 Закона о банкротстве тридцатидневного срока для предъявления кредиторами требований.

Из доказательств имеющихся в материалах дела следует, что ООО «Альметьевский завод ЖБИ» (арендодатель) и ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ДВОР» (арендатор) заключили договор № 2 аренды нежилых помещений от 20 сентября 2015 г., в соответствии с которым арендодатель обязуется передать во временное возмездное пользование арендатору земельный участок и находящиеся на нем нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, а также оборудование, для размещения производства пустотных плит и ЖБИ, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды возвратить ему арендованное имущество.

Во исполнение договора арендодатель передал арендатору в пользование арендатору земельный участок и находящиеся на нем нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, а также оборудование.

Согласно п. 4.1 Договора №2 аренды нежилых помещений от 20 сентября 2015 г. настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 11 месяцев.

В соответствии со ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.

Согласно п. 5.3 договора №2 аренды нежилых помещений от 20 сентября 2015 г. стороны договорились, что арендная плата за пользование объектом состоит из двух частей: постоянной, переменной.

Согласно п. 5.4 договора №2 аренды нежилых помещений от 20 сентября 2015 г. постоянная часть арендной платы составляет 296 000 рублей в месяц, в том числе НДС 18%.

Согласно п. 5.5 договора №2 аренды нежилых помещений от 20.09.2015 г. переменная часть арендной платы согласуется сторонами ежемесячно.

Согласно п. 5.6 договора №2 аренды нежилых помещений от 20.09.2015 г. окончательный расчет производится не позднее 10 числа следующего за текущим месяца.

Также ООО «Альметьевский завод ЖБИ» (арендодатель) и ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ДВОР» (арендатор) заключили Договор аренды нежилых помещений от 07 апреля 2016 г., в соответствии с условиями которого Арендодатель обязуется передать во временное возмездное пользование арендатору земельный участок и находящиеся на нем нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, а также оборудование, для размещения производства пустотных плит и ЖБИ, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды возвратить ему арендованное имущество.

Во исполнение договора арендодатель передал арендатору в пользование арендатору земельный участок и находящиеся на нем нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, а также оборудование.

Как указал заявитель (ООО «Альметьевский завод ЖБИ») в своем заявлении о включении в реестр требований кредиторов должника, Арендатор свои обязательства по оплате аренды исполнил не в полном объеме.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования о включении в реестр требований кредиторов должника, обоснованно исходил из следующего.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 4.1 договора аренды нежилых помещений от 07 апреля 2016 г. настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение 11 месяцев.

В соответствии со ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.

Согласно п. 5.3 договора аренды нежилых помещений от 07 апреля 2016 г. стороны договорились, что арендная плата за пользование объектом состоит из двух частей: постоянной, переменной.

Согласно п. 5.4 договора аренды нежилых помещений от 07 апреля 2016 г. постоянная часть арендной платы составляет 474 672 рублей в месяц, в том числе НДС 18%.

Согласно дополнительному соглашению от 01 ноября 2016 г. к договору аренды нежилых помещений от 07.04.2016 г. постоянная часть арендной платы за пользование объектом аренды составляет 303 040 рублей в месяц, в том числе НДС 18%.

Согласно п. 5.5 договора аренды нежилых помещений от 07.04.2016 г. переменная часть арендной платы согласуется сторонами ежемесячно.

Согласно п. 5.6 договора аренды нежилых помещений от 07.04.2016 г. окончательный расчет производится не позднее 10 числа следующего за текущим месяца.

Согласно п. 4.2 договора аренды нежилых помещений от 07.04.2016 г. ОАО «Альметьевский завод железобетонных изделий» вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Общая сумма арендной платы по договору №2 аренды помещений от 20.09.2015 г. и договору аренды помещений от 07.04.2016 г. составляет 10 062 350 руб. 80 коп. Из них должник произвел оплату в размере 4 474 348 руб. 59 коп.

На момент рассмотрения данного обособленного спора в суде первой инстанции сумма задолженности ООО «Строительный двор» перед ОАО «Альметьевский завод железобетонных изделий» по Договору №2 аренды помещений от 20.09.2015 г. и Договору аренды помещений от 07.04.2016 г. составила 5 588 002 руб. 21 коп.

В силу абзаца 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиями договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Системное толкование указанных норм свидетельствует о том, что договор аренды носит взаимный характер, в случае, если имущество не было передано арендатору, у него отсутствует возможность использования арендованного имущества, вследствие чего арендодатель не имеет права на получение арендной платы.

В подтверждение факта передачи в аренду имущества кредитором представлены договор аренды, выписка из ЕГРП, акты приема-передачи недвижимого имущества, счет фактуры.

Из разъяснений данных в пункте 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» следует, что если договор аренды фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность или недействительность.

В соответствии с разъяснениями Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данными в пункте 2 Постановления от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротства текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Процедура банкротства в отношении должника возбуждена 17.05.2017 г.

Поскольку аренда недвижимого имущества осуществлялась в 2016 г., указанное требование, как верно указал суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте, не может быть отнесено к текущим платежам.

Учитывая, что задолженность должника подтверждена первичными документами (договор аренды, акты приема-передачи, акты приемки оказания услуг, счет-фактуры, выписка из ЕГРП), до возбуждения процедуры банкротства, доказательства оплаты задолженности в материалах дела отсутствуют, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что требование кредитора в размере 5 588 002 руб. 21 коп. долга является обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника в состав третей очереди.

Довод апелляционных жалоб о том, что договор от 07 апреля 2016 г. со стороны должника подписан не был, отклоняется судом апелляционной инстанции в связи с непредставлением достоверных доказательств подтверждающий данный довод.

Также судом апелляционной инстанции отклоняется довод апелляционных жалоб о том, что договоры аренды со стороны ОАО «Альметьевский завод железобетонных изделий» подписаны неуполномоченным лицом с ссылкой на сведения содержащиеся в ЕГРЮЛ, так как договор аренды № 2 от 20 сентября 2015 г. подписан генеральным директором ФИО7 до введения процедуры банкротства в отношении ОАО «Альметьевский завод железобетонных изделий», а договор аренды нежилых помещений от 07 апреля 2016 г. подписан исполнительным директором ФИО7 на основании доверенности б/н от 28.02.2016 г.

Все доводы апелляционных жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, а в апелляционной инстанции могли бы повлиять на законность и обоснованность принятого судебного акта.

Так как доводы апелляционных жалоб не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2017 г. о включении требования ОАО «Альметьевский завод ЖБИ» в реестр требований кредиторов должника по делу № А65-12879/2017 является законным и обоснованным. Апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Оставить без изменения определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 октября 2017 года о включении требования ОАО «Альметьевский завод ЖБИ» в реестр требований кредиторов должника по делу № А65-12879/2017, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

 

Председательствующий                                                                         А.И. Александров

 

Судьи                                                                                                       О.Н. Радушева

 

Е.А. Серова