АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-19839/2023 

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 

Резолютивная часть 

27 мая 2024 г. г. Кемерово 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Сапрыкиной А.А., при  ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Буймовым  А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокуратуры Кемеровской области –  Кузбасса, ОГРН 

<

***> в защиту публичных интересов муниципального  образования «Междуреченский городской округ Кемеровской области-Кузбасса» в лице  Администрации Междуреченского городского округа  

Администрации Междуреченского городского округа, ОГРН 

<

***>  к обществу с ограниченной ответственностью «ТаГо», ОГРН 

<

***>  обществу с ограниченной ответственностью «ТН», ОГРН 

<

***>  

Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский  городской округ», ОГРН 

<

***>  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Кемеровской области – Кузбассу, ОГРН 

<

***>  

о признании недействительными (ничтожными) торгов в форме аукциона по продаже  права на заключение договора о развитии застроенной территории, признании  недействительным (ничтожным) договор от 13.12.2013 о развитии застроенной  территории, дополнительное соглашение к нему от 21.11.2014; признании  недействительным (ничтожным) договор купли – продажи земельного участка с  кадастровым номером 42:28:0702002:131 от 26.12.2022, а также сделку по передаче  земельных участков площадью 18 797 кв.м с кадастровым номером 42:28:0702002:128 для  размещения объектов торговли (проектирование и строительство), площадью 8925 кв.м с  кадастровым номером 42:28:0702002:136 для размещения объектов торговли  (проектирование и строительство), площадью 32 000 кв.м 42:28:0702002:127 для  размещения объектов торговли на основании передаточного акта от 20.06.2016; обязании  ООО «ТН» возвратить в муниципальную собственность Междуреченского городского  округа земельные участки, местоположение: 

<

...> категория земель: земли населенных пунктов: площадью 18 797 кв.м с  кадастровым номером 42:28:0702002:128 для размещения объектов торговли  (проектирование и строительство); площадью 8925 кв.м с кадастровым номером  42:28:0702002:136 для размещения объектов торговли (проектирование и строительство);  площадью 18 263 кв.м с кадастровым номером 42:28:0702002:131 под жилую  многоэтажную застройку; площадью 32 000 кв.м 42:28:0702002:127 для размещения  объектов торговли, в течение 10 дней со дня вступления в законную силу судебного акта,  

руководствуясь статьями 101, 110, 167–170, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л :

исковые требования Прокуратуры Кемеровской области – Кузбасса, Администрации  Междуреченского городского округа удовлетворить.  

Признать недействительными торги в форме аукциона по продаже права на  заключение договора о развитии застроенной территории, местоположение застроенной  территории: 

<

...> проведенные на  основании решения Комитета по управлению имуществом муниципального образования  «Междуреченский городской округ» от 25.10.2013 № 656-п.  

Признать недействительными договор от 13.12.2013 о развитии застроенной  территории, дополнительное соглашение от 21.11.2014 к договору от 13.12.2013 о  развитии застроенной территории, заключенные между Комитетом по управлению  имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» и  обществом с ограниченной ответственностью «ТаГо».  

Признать недействительным договор купли – продажи земельного участка от  26.12.2022, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «ТаГо» и  обществом с ограниченной ответственностью «ТН».  

Признать недействительными сделки по передаче земельных участков с  кадастровыми номерами 42:28:0702002:128, 42:28:0702002:136, 42:28:0702002:127 на  основании передаточного акта от 20.06.2016, совершенные между обществом с  ограниченной ответственностью «ТаГо» и обществом с ограниченной ответственностью  «ТН».  

Применить последствия недействительности сделок. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТН» (ОГРН 

<

***>)  возвратить в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу  муниципальному образованию «Междуреченский городской округ Кемеровской области- Кузбасса» земельные участки с кадастровым номером 42:28:0702002:128, площадью  18 797 кв.м; с кадастровым номером 42:28:0702002:136, площадью 8925 кв.м; с  кадастровым номером 42:28:0702002:131, площадью 18 263 кв.м; с кадастровым номером  42:28:0702002:127, площадью 32 000 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>.  

Обязать муниципальное образование «Междуреченский городской округ  Кемеровской области-Кузбасса» в лице Администрации Междуреченского городского  округа (ОГРН 

<

***>) возвратить обществу с ограниченной ответственностью  «Таго» денежные средства в размере 7 160 000 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТН» (ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 12 000 рублей государственной пошлины  по делу.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТаГо» (ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 15 000 рублей государственной пошлины  по делу.  

После вступления настоящего решения в законную силу отменить принятые  определением от 25.10.2023 по делу № А27-19839/2023 обеспечительные меры.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный  суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья А.А. Сапрыкина