АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-26502/2020

26 августа 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой,  при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи С.И. Устиновой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества "КОНЦЕРН РОСЭНЕРГОАТОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛЬСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 4 725 754 руб. 18 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 14.01.2020 №9/22/2020-ДОВ, диплом.

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Акционерное общество "КОНЦЕРН РОСЭНЕРГОАТОМ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском  к обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛЬСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (далее – ответчик) о взыскании денежных средств в размере        4 725 754 руб. 18 коп.

В судебном заседании 19.08.2020 истец исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв в материалы дела в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор №9/61226-Д от 29.06.2018 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Заречный, промплощадка БАЭС, стройбаза №2.

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названного объекта подтверждается актом приема-передачи от 23.01.2018, подписанным уполномоченными представителями передающей и принимающей стороны с проставлением оттисков печатей истца и ответчика.

Срок действия договора определен сторонами согласно разделу 2, п. 5.3 Договора с 23.01.2018 по 30.04.2019.

За пользование имуществом в вышеуказанный срок ответчик обязан был внести арендную плату в общей сумме 4 449 968,18 руб. в порядке, установленном разделом 5 Договора: за период пользования январь 2018 - май 2018 по 248 621,58 руб. ежемесячно не позднее 14 числа каждого месяца согласно Графику выплаты арендной платы. Общая сумма арендной платы за период - 1 243 107 руб. 89 коп.

За период пользования июнь 2018 - апрель 2019 по 289 746,95 руб. ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца, подлежащего уплате. Общая сумма арендной платы за период - 3 206 860 руб. 29 коп. 

Счета-фактуры №Y0021810731/10028 от 31.07.2018, №0021810831/10017 от 31.08.2018, № Y002180930/1008 от 30.09.2018, № Y002181031/10142 от 31.10.2018, №Y002181130/10035 от 30.11.2018, №Y002181231/10025 от 31.12.2018, №Y002190131/10017 от 31.01.2019, №Y002190228/10007 от 28.02.2019, №Y002190331/10009 от 31.03.2019, №Y002190331/10009 от 30.04.2019 направлены ответчику своевременно как по почте, так и на электронный адрес.

В течение срока действия Договора Ответчик внес в качестве арендной платы только 869 240 руб. 85 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, в связи с чем задолженность ответчика составляет 3 580 727 руб. 33 коп.

По истечении срока действия договора ответчику в письме от 20.05.2019 № 9/Ф02-03/77676 направлен акт возврата имущества. Указанное письмо ответчиком не получено (конверт с письмом вернулся по истечении срока хранения, что подтверждают данные с официального сайта почты России). Несмотря на то, что на сегодняшний день, подписанный акт возврата отсутствует, имущество ответчик фактически освободил 30.04.2019.

На претензию истца от 21.10.2019 ответа не последовало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности и  неустойки.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом обязательства по договору аренды №9/61226-Д от 29.06.2018  выполнены полностью и надлежащим образом. 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности  по договору аренды в порядке  ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Суд определением от  03.06.2020, от 10.08.2020 предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил. 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку расчеты по договору аренды №9/61226-Д от 29.06.2018  до настоящего времени  в полном объёме не произведены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 3 580 727 руб. 33 коп. являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 1 145 026 руб. 85 коп. за период 15.07.2018 по 05.09.2019.        

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как указано в п. 6.2 договора аренды №9/61226-Д от 29.06.2018  установлено, что за неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 3.2.5 договора, арендодатель вправе требовать от арендатора оплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка в оплате, истцом правомерно начислена неустойка в размере 1 145 026 руб. 85 коп. за период 15.07.2018 по 05.09.2019. 

Ответчиком расчет суммы неустойки не оспорен. 

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 1 145 026 руб. 85 коп. за период 15.07.2018 по 05.09.2019 на основании п. 6.2 договора аренды №9/61226-Д от 29.06.2018, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме 46 629 руб. 00 коп.             

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УРАЛЬСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" в пользу акционерного общества "КОНЦЕРН РОСЭНЕРГОАТОМ" денежные средства в сумме 4 725 754 (четыре миллиона семьсот двадцать пять тысяч семьсот пятьдесят четыре) руб. 18 коп.,   в том числе: долг в размере 3 580 727 (три миллиона пятьсот восемьдесят тысяч семьсот двадцать семь) руб. 33 коп. и неустойку в размере 1 145 026 (один миллион сто сорок пять тысяч двадцать шесть) руб. 85 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УРАЛЬСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" в пользу акционерного общества "КОНЦЕРН РОСЭНЕРГОАТОМ" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 46 629 (сорок шесть тысяч шестьсот двадцать девять) руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Н.В. Соболева