АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, 

<

...>

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(резолютивная часть)

Дело № А47-12355/2025

г. Оренбург

23 марта 2026 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Щербаковой С. В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубяковой Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения г. Соль-Илецк Соль-Илецкого района Оренбургской области, СНИЛС 130- 936- 653 56, ИНН 

<

***>, адрес регистрации 460052, г. Оренбург, мкр. 70 лет ВЛКСМ, д. 17, кв. 27)

с участием в деле третьего лица ФИО2, г. Оренбург

заявление должника об утверждении локального плана реструктуризации в рамках заявления публичного акционерного общества "Банк ПСБ", г. Москва

об установлении требования кредитора в размере 1 834 682 руб.

48 коп. и включении его в реестр требований кредиторов, как обеспеченного залогом имущества.

Руководствуясь статьями 141, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 213.10-1, 213.19 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление должника ФИО1 об утверждении локального плана реструктуризации удовлетворить.

Утвердить локальный план реструктуризации по делу № А47-12355/2025, представленный в рамках обособленного спора по заявлению публичного акционерного общества "Банк ПСБ" о включении требований в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченного залогом имущества, в следующей редакции:

«Публичное акционерное общество «Банк ПСБ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в лице __________________, действующего

на основании доверенности № ______, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»;

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Соль-Илецк Соль-Илецкий район Оренбургская область, зарегистрированная по адресу: 460052, Оренбургская обл., г. Оренбург, мкр. 70 лет ВЖСМ, д. 17, кв. 27, СНИЛС: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), именуемая в дальнейшем «Должник»,

Финансовый управляющий ФИО3, член Некоммерческого Партнерства - Союз «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих»,

ФИО2, 16.12.1995 пр., место рождения: гор. Оренбург Оренбургская область, Паспорт 

<

...>, выдан 24.06.2019 г., УМВД России по Оренбургской области, зарегистрированная по адресу: 460051, 

<

...>, именуемая в дальнейшем «Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны».

Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 49,139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главы 8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и на основании правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № 41-73644 /2020 по взаимному согласию Сторон.

Настоящее мировое соглашение заключается в ситуации, когда по кредитному договору 

<

***> от 25.12.2018 г. (далее - Кредитный договор) обязательства надлежащим образом исполняются Третьим лицом.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору ФИО1 предоставила в залог приобретаемый объект недвижимости:

- Квартира (жилая), кадастровый номер: 56:44:0114002:1624, площадь: 52,9 кв. м., адрес: Оренбургская обл., г. Оренбург, мкр. 70 лет ВЖСМ, д. 17, кв. 27.

Данный объект недвижимости является единственным жильем для Должника.

В целях добровольного урегулирования спора Стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1) До даты завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 25.12.2018 г. погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом.

2) Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему локальному мировому соглашению Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые третьим лицом за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником

обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего локального мирового соглашения.

3) Погашение задолженности по Кредитному договору до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

4) Залоговый кредитор не обращает взыскание на залоговое имущество (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А47-12355/2025 не производится):

- Квартира (жилая), кадастровый номер: 56:44:0114002:1624, площадь: 52,9 кв. м., адрес-Оренбургская обл., г. Оренбург, мкр. 70 лет ВЖСМ, д. 17, кв. 27.

5) Погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

6) По итогам завершения/прекращения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору 

<

***> от 25.12.2018 г. Обязательство Должника перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

7) После завершения процедуры банкротства (дело № А47-12355/2025) Должник и Третье лицо погашают задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

8) Локальное мировое соглашение составлено в 5-ти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А47-12355/2025.

9) Локальное мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения.».

Производство по требованию публичного акционерного общества "Банк ПСБ" о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 1 834 682 руб. 48 коп. по кредитному договору 

<

***> от 25.12.2018, обеспеченному залогом недвижимого имущества - квартирой, расположенной по адресу: Россия, Оренбургская область, г. Оренбург, мкр. 70 лет ВЛКСМ, д. 17, кв. 27, кадастровый номер 56:44:0114002:1624, прекратить.

Взыскать с должника ФИО1 в пользу публичного акционерного общества "Банк ПСБ" судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о включении требований в реестр требований кредиторов должника в размере

19 506 руб. 30 коп.

Расходы по оплате государственной пошлины не являются текущими платежами и подлежат удовлетворению в порядке и на условиях, установленных пунктом 3 статьи 137 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Возвратить из федерального бюджета публичному акционерному обществу "Банк ПСБ" государственную пошлину в размере 45 514 руб. 70 коп., уплаченную платежным поручением № 62698 от 12.11.2025.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Оренбургской области.

В соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее определение направляется заинтересованным лицам путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Судья С. В. Щербакова