АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-177589/24-138-836

г. Москва

15 января 2025 г.

Арбитражный суд в составе: Председательствующий: судья М.В. Шуваева  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.Е. Нечаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

истца: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (119634, Г.МОСКВА, УЛ. ЛУКИНСКАЯ, Д. 14, ЭТАЖ 1 ПОМ XII Ч КОМН 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2019, ИНН: 

<

***>, КПП: 772901001)  

к ответчику: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 773401001)  

об обязании, В судебное заседание не явились истец и ответчик. 

Руководствуясь ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ИНН: 

<

***>) в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: 

<

***>) техническую и иную документацию на многоквартирный дом, по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы, в следующем составе:  

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к поэтажному плану;  

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;  

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета) коммунальных ресурсов;  

4) Свидетельство о поверке приборов учета; 

5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная документация  

на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации; 

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе раздела  

смежных тепловых сетей; 

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в  

эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о  

поверке); 9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета; 10) Акты проверки индивидуальных приборов учета; 11) Акты о приемке результатов работ; 12) Сметы; 

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию  

общего имущества собственников помещений в здании; 

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;  

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,  

гидростатические; 16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов; 17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность; 

18)Журналы учета электрооборудования с перечислением основного  

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему  

инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и  

технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество  

оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений,  

ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания  

устройств РЗА); 19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок; 20) Акты испытаний и наладки электрооборудования; 21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию; 

22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных;  

приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного оборудования зданий; 

23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного  

оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату; 

25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего  

водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра; 

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду; 28) Инструкция по эксплуатации здания;  

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая  

сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  

имуществом; 

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная  

уполномоченным органом местного самоуправления; 

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  

или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  

(органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  

котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  

относящегося к части земельного участка; 

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в  

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания; 33) Реестр собственников помещений в здании; 

34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  

здании; 35) Акты приемки здания от строительных организаций; 

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 37) Паспорта лифтового хозяйства; 

38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  

заземление); 39) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 40) Протоколы измерения вентиляции; 

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными  

электротехническими коммуникациями; 

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических  

соединений; 

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и  

эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и  

Потребителем; 44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; 45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок; 

46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений  

в здании; 

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- 

КОМФОРТ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: 

<

***>) расходы по  

оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные  

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья: М.В. Шуваева