ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-257859/21-135-1935

г. Москва

24 июня 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2022 года                                          

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2022 года

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление 

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» (ИНН 

<

***>)

к ответчику ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ИНН 

<

***>), ДГИ г. Москвы (ИНН 

<

***>)

о  взыскании задолженности в размере 110 591 руб. 14 коп.

в судебное заседание явились: 

от истца: ФИО2 по дов. от 02.09.21г.

от ответчика: ФИО3 по дов. от 09.12.21г. 

 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ и ДГИ г. Москвы (далее – ответчики) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 90 699 руб. 73 коп. и пени в размере 19 891 руб. 41 коп., с учетом заявленного истцом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятого судом.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просит суд иск удовлетворить в полном объеме.

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ представила отзыв на иск в котором просит суд в удовлетворении иска отказать.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства,  арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> и кв. 71.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 39 Жилищного кодекса РФ также устанавливает, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Указанные нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме и устанавливающие для собственников этих помещений обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома, направлены на поддержание строения в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, отвечают общим интересам собственников помещений.

Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса). 

Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг аналогичным образом предусматривается учет норматива потребления тепловой энергии на отопление и норматива потребления горячей воды при установлении порядка определения размера платы за отопление и горячее водоснабжение при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.

Обязанность собственника помещений оплачивать коммунальные услуги и участвовать в содержании общего имущества, расположенного в многоквартирном жилом доме, установлена действующим законодательством, а также может быть закреплена в заключенном между сторонами договором.

В случае не достижения сторонами договора условий, закрепляющих обязанность по содержанию какой-либо части общего имущества дома, в частности, услуг, указанных в исковых требованиях, это обязанность вытекает из порядка, установленного жилищным законодательством.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> и кв. 71 является ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 №1053 федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении недвижимого имущества, находящегося у Вооруженных сил РФ на праве оперативного управления и хозяйственного ведения является Минобороны России.

Согласно приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 11.09.2020 №2013 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> передано в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

В соответствии с п. 3 Приложения №2 приказа Минобороны РФ от 02.10.2020 №515 «Об утверждении порядка и условий формирования их жилых помещений, закрепленных за Минобороны РФ, жилищного фонда коммерческого использования Министерства обороны РФ, а также порядка и условий предоставления жилых помещений такого фонда» от 23.11.2020 №61073 наймодателем (арендатором) жилых помещений коммерческого использования является Министерство обороны РФ в лице ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

Согласно ЕЖД, указанные жилые помещения принадлежат Минобороны РФ на основании распоряжения от 15.09.1998 №475, выданного ВДФ при консерватории Чайковского. Согласно выписке из ЕГРН указанные жилые помещения с 05.2020 находятся в собственности ДГИ г. Москвы.

Согласно расчету истца задолженность ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ за период с 02.2021 по 10.2021 составляет 28 858 руб. 32 коп., задолженность ДГИ г. Москвы за период с 05.2020 по 10.2021  составляет 16 661 руб. 50 коп.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности, исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, сумма неустойки по оплате коммунальных услуг ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ  составляет 3 229 руб. 91 коп., ДГИ г. Москвы составляет 16 661 руб. 50 коп. Расчет неустойки судом проведен и признан арифметически и методологически верным.

Доводы ответчика изложенные в отзыве на иск судом рассмотрены и подлежат отклонению как необоснованные и противоречащие представленным в материалы дела доказательствам.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены,  суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчиков. 

Нормами АПК РФ не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке. Таким образом, расходы по взысканию госпошлины подлежат распределению в равных долях  в соответствии со  ст.110 АПК РФ, поскольку ни НК РФ, ни АПК РФ не содержат нормы, позволяющей применить в порядке п. 3 ст. 2 ГК РФ регулируемый гражданским законодательством институт солидарной ответственности к обязанности участвующих в деле лиц, против которых принят судебный акт, по возмещению расходов по уплате государственной пошлины (к судебным издержкам по взысканию долга, о которых говорится в ст. 363 ГК РФ, судебные расходы по уплате госпошлины не относятся и подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 64, 65, 71, 110,  167 - 170, 171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ИНН 

<

***>) в пользу  ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово»  (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 28 858 руб. 32 коп., пени в размере 3 229 руб. 91 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 1 178 руб. 00 коп.

Взыскать с ДГИ г. Москвы (ИНН 

<

***>) в пользу  ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово»  (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 61 841 руб. 41 коп., пени в размере 16 661 руб. 50 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 1 178 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

  Судья                                                                           В.В. Дудкин