Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, 

<

...>

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9809/2025

30 декабря 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 15.12.2025.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Жирковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании с использованием средств веб-конференции сервиса «Картотека арбитражных дел» дело по заявлению акционерного общества «777» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 14.10.2025 № б/н к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании незаконным уведомления о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения от 15.07.2025 № КУВД-001/2025-37585503/1, с участием представителей: заявителя – ФИО1 по доверенности, удостоверение адвоката (в онлайн-режиме); УФРС – ФИО2 по доверенности, диплом, установил:

акционерное общество «777» - далее Общество, АО «777», заявитель обратилось с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) – далее Управление, регистрирующий орган, Росреестр о признании незаконным уведомления о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения от 15.07.2025 № КУВД-001/2025-37585503/1.

В обоснование заявленных требований общество ссылается на то, что в силу ч. 1 ст. 14 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав производится на основании заявления и документов, необходимых для ее проведения, перечень документов, необходимых для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный ст. ст. 14, 18 Закона N 218-ФЗ, включает в себя, в частности, документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременении объектов недвижимости; согласно ст. 25 Закона N 218-ФЗ предусмотрены основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения; заявитель выполнил все установленные законодательством требования, а заинтересованное лицо без законных оснований возвратило их без рассмотрения.

Управление не согласно с заявлением общества, поддерживает основания, по которым регистрирующим органом возвращены заявителю документы, приложенные к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения.

Судом установлены следующие обстоятельства дела.

Между государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» и акционерным обществом «777» заключены государственные контракты №№ 0816500000623008909 от 08.05.2023, 0816500000623008910 от 08.06.2023, 0816500000623008911 от 05.06.2023, 0816500000623008942 от 08.06.2023, 0816500000623008944 от 08.06.2023, 0816500000623008900 от 08.06.2023, 0816500000623009080 от 05.06.2023, 0816500000623009081 от 05.06.2023, 0816500000623009082 от 05.06.2023, 0816500000623009117 от 08.06.2023, 0816500000623009119 от 08.06.2023, 0816500000623009126 от 08.06.2023, 0816500000623009127 от 08.06.2023, 0816500000623009131 от 08.06.2023, 0816500000623009163 от 08.06.2023, 0816500000623009164 от 08.06.2023, 0816500000623009242 от 07.06.2023, 0816500000623009342 от 08.06.2023, 0816500000623009343 от 08.06.2023 на приобретение жилых помещений (благоустроенных квартир) в строящихся домах по ул. Нюйская д. 3 (2 очередь) в г. Ленек, Ленского района, РС (Я) в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

В соответствии с приложением № 4 к вышеперечисленным государственным контрактам АО «777» по окончанию строительства обязался передать жилые помещения (благоустроенные квартиры) в муниципальную собственность муниципального образования «Город Ленек» Ленского района Республики Саха (Якутия) с балконами, а именно с балконами на всех этажах.

В связи с невозможностью возведения балконов на 1 - х этажах в строящихся квартирах согласно имеющемуся проекту многоквартирных домов (из соображений безопасности, целесообразности, конструктивности и архитектурным решениям) внесены изменения в проектную документацию П-579-21-АР «Архитектурные решения на строительство группы жилых домов по ул. Нюйская, г. Ленск (2 очередь) путем дополнительного проектирования кладовых и их последующей передаче в муниципальную собственность вместе с жилыми помещениями (благоустроенными квартирами), на которую 06.06.2024 получено положительное заключение экспертизы 14-1-1-3-028427-2024 ГАУ «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных испытаний в строительстве РС (Я)».

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10.12.2024 по делу № А58-5756/2024 утверждено мировое соглашение, по условиям которого АО «777» не позднее 01.12.2024 обязуется передать в муниципальную собственность муниципального образования «Город Ленек» для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенных по адресу: 

<

...> (2 очередь) корпуса № 3 и № 4 19 жилых помещений (благоустроенных квартир), указанных в вышеперечисленных государственных контрактах вместе с 19 нежилыми помещениями - кладовыми.

На основании раздела 2 постановления главы муниципального образования «Город Ленек» Ленского района РС (Я) от 12.11.2024 № 07-03-435/24 «О присвоении адресов объектам адресации – помещениям многоквартирного дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), муниципальный район Ленский, городское поселение город Ленск, 

<

...>, корпус нежилым помещениям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу присвоены адреса (помещения с №№ 1 -10).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 24, п. 1 ч. 2 ст. 24, ч. 10 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о нежилых помещениях кладовых как обособленных объектах капитального строительства указаны в разделе 6 разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 14-14-12-2024, выданного Администрацией муниципального образования «Город Ленск» 27.11.2024, техническом плане здания от 26.10.2024, а также техническом описании здании, составленных кадастровым инженером.

На основании раздела 2 п.2.1 постановления главы муниципального образования «Город Ленск» Ленского района РС (Я) от 12.11.2024 № 07-03-435/24- «О присвоении адресов объектам адресации - помещениям многоквартирного дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), муниципальный район Ленский, городское поселение город Ленск, 

<

...>, корпус нежилым помещениям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу присвоены адреса (помещения с №№ 1 -10).

В отношении каждого нежилого помещения - кладовой Управлением Росреестра по РС (Я) осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением нежилому помещению - кладовой кадастрового номера.

11.07.2025 АО «777» обратилось в Управление с документами и заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое помещение с кадастровым номером 14:14:050066:1575, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), муниципальный район Ленский, городское поселение 

<

...>, площадью 4,1 кв. м.

15.07.2025 Ленским межмуниципальным отделом Управления вынесено уведомление № КУВД -001/2025 -37585503/1 о возврате документов и заявления без рассмотрения в связи с тем, что право, ограничение права или обременение объекта недвижимости не подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ, пунктом 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.

Общество, не согласившись с вышеуказанным уведомлением, обратилось в арбитражный суд в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ с настоящим заявлением о признании уведомления о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения незаконным.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей заявителя и Управления, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, требование о признании незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, может быть удовлетворено при наличии совокупности следующих обстоятельств: несоответствия этих решений и действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушения ими прав и законных интересов заявителя.

В силу части 1 статьи 65, части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого решения закону или иному нормативному правовому акту, законности его принятия, наличия у органа надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, а также обстоятельств, послуживших основанием для его принятия, возлагается на орган, который вынес соответствующее решение. Изложенные положения процессуального закона не освобождают лиц, оспаривающих такие решения, от обязанности доказывания оснований своих требований.

В силу части 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявление об оспаривании решения, действий (бездействия) государственного органа власти может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.

С учетом того, что общество с настоящим заявлением обратилось в суд 15.10.2025, установленные законом сроки обжалования заявителем соблюдены.

Из материалов дела следует, что Управление возвратило обществу документы и заявление без рассмотрения в связи с тем, что право, ограничение права или обременение объекта недвижимости не подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ, пунктом 2 части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно п. 1, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 состав общего имущества определяется:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее -собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержаниюобщего имущества;

б) органами государственной власти - в целях контроля за содержаниемобщего имущества;

в) органами местного самоуправления - в целях подготовки ипроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации всоответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартири предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилогопомещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общегопользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, техническиеэтажи (включая построенные за счет средств собственников помещенийвстроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские,технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеютсяинженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иноеобслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения вмногоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные,элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома(включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иныеплиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома,обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включаяокна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иныеограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и другоеоборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование,предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов кпомещениям в многоквартирном доме (далее - оборудование для инвалидов ииных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом играницы которого определены на основании данных государственногокадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е (1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме,

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации иблагоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторныеподстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одногомногоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские испортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, накотором расположен многоквартирный дом.

В соответствии со с п. 2 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.

В соответствии с ч.1 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 24 Закона № 218-ФЗ в техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости.

Согласно ч. 10 ст. 24 Закона № 218-ФЗ сведения о помещении или машино-месте, за исключением сведений о площади помещения или машино-места и об их местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, если подготовка технического плана осуществляется в случаях, предусмотренных частями 3 и 3.1 статьи 40 настоящего Федерального закона, либо на основании проекта перепланировки. В техническом плане указываются сведения о таких документации, проекте. Сведения из таких документации, проекта включаются в текстовую и графическую части технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составом содержащихся в нем сведений.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с вышеизложенными требованиями законодательства сведения о нежилых помещениях кладовых как обособленных объектах капитального строительства указаны в разделе 6 разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 14-14-12-2024, выданного администрацией муниципального образования «Город Ленек» 27.11.2024 г., техническом плане здания от 26.10.2024, а также техническом описании здании, составленных кадастровым инженером.

Таким образом, нежилое помещение 1, с кадастровым номером 14:14:050066:1575, расположенное в подземном этаже № 0 дома 1 корпус 2 по ул. Нюйская, г. Ленск общим имуществом в многоквартирном доме не является в силу закона, кроме того, по условиям мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 10.12.2024 по делу № А58-5756/2024, подлежит передаче в собственность муниципального образования «Город Ленек» согласно республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» вместе с жилым помещением (квартирой).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6 ст. 1 Закона N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 14 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав производится на основании заявления и документов, необходимых для ее проведения.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный ст. ст. 14, 18 Закона N 218-ФЗ, включает в себя, в частности, документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременении объектов недвижимости.

Согласно ст. 25 Закона N 218-ФЗ предусмотрены основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения.

Суд считает, что общество выполнило все установленные законодательством требования, представило необходимые документы для государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером 14:14:050066:1575, расположенное по адресу: РС (Я), 

<

...>, площадью 4,1 кв.м., и приложенных к нему документов, Управление без законных оснований возвратило документы без рассмотрения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения от 15.07.2025 № КУВД-001/2025-37585503/1 не соответствует положениям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и нарушает права и законные интересы АО «777» в сфере предпринимательской деятельности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований заявителя о признании оспариваемых действий незаконными в полном объеме, доводы Управления подлежат отклонению судом.

Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться, в том числе указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части (часть 5 статьи 201 Кодекса).

Определение надлежащего способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя входит в компетенцию арбитражного суда в рамках судейского усмотрения, исходя из оценки спорных правоотношений, совокупности установленных обстоятельств по делу.

При указанных обстоятельствах и правовом регулировании суд возлагает на Управление обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем повторного рассмотрения заявления акционерного общества «777» о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером 14:14:050066:1575, расположенное по адресу: РС (Я), 

<

...>, площадью 4,1 кв.м., и приложенных к нему документов.

При обращении в арбитражный суд заявителем уплачена государственная пошлина в размере 50 000 рублей, которая с учетом требований статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, подлежат взысканию с Управления в пользу заявителя.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел» - kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения от 15.07.2025 № КУВД-001/2025-37585503/1, проверенное на соответствие положениям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», признать незаконным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов акционерного общества «777» путем повторного рассмотрения заявления акционерного общества «777» о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером 14:14:050066:1575, расположенное по адресу: РС (Я), 

<

...>, площадью 4,1 кв.м., и приложенных к нему документов.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «777» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья

А.Н. Устинова