АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Дело №А27-24055/2023

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 

25 марта 2024 г.                                                                                                 г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 13 марта 2024 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

 

судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем 

ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя

 истца руководитель                                                              ФИО2,

ответчика по доверенности от 09.01.2024                             ФИО3,

исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского муниципального округа» (ИНН 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности за тепловую энергию 

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского муниципального округа (далее МЦП «ЖКУ», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровской области (далее КУМИ, ответчик) о взыскании 139 778,65 руб. долга за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, поставленные в жилые помещения по адресам: 

<

...> д. кв. 4, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, кв. 9, кв. 15, а также  61 095,98 руб. неустойки (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик по существу против исковых требований не возражал. Подтвердил принадлежность жилых помещений муниципальному образованию, возражений относительно расчета исковых требований не высказал.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

МУП «ЖКУ» в спорный период являлось организаций ВКХ и теплоснабжающей организацией на территории Кемеровского района, для которой постановлениями РЭК Кузбасса от 20.12.2018 № 677, 20.12.2018 № 675, 18.12.2020 № 727, 17.12.2018 № 545 установлены тарифы на холодную воду, горячую воду, тепловую энергию.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, Кемеровскому муниципальному округу на праве собственности принадлежат жилые помещения по адресам: 

<

...> д. кв. 4, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, кв. 9, кв. 15.

Согласно сведениям, размещенным на сайте ГИС ЖКХ и на сайте Государственной жилищной инспекции Кузбасса, в домах по адресам: Кемеровский район, п. Щегловский, ул. Рабочая, д. 34, Кемеровский район, с. Елыкаево, ул. Гагарина, д. 9, 

<

...>, управляющие организации отсутствуют. В доме по адресу: 

<

...> д. кв. 4, до того, как управляющая организация приступила к управлению, между собственниками помещений в указанном доме и ресурсоснабжающей организацией действовали прямые договоры.

Таким образом, на основании п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) МУП ЖКУ в указанных домах является исполнителем коммунальной услуги.

МУП ЖКУ поставило холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, в жилые помещения по адресам: 

<

...> д. кв. 4, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, кв. 9, кв. 15, на общую сумму 139 778,65 руб., а именно:

- 

<

...> д. кв. 4, за период с апреля по сентябрь 2022 года на сумму 23 603,88 руб.;

- 

<

...>, за период с октября 2021 года по сентябрь 2022 года на сумму 16 569,83 руб.;

- 

<

...>, за период с августа по ноябрь 2021 года на сумму 6 126,72 руб.;

- 

<

...>, за период с ноября 2020 года по сентябрь 2022 года на сумму 37 607,05 руб.;

- 

<

...>, за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022 года на сумму 13 264,72 руб.;

- 

<

...>, за период с ноября 2020 года по сентябрь 2022 года на сумму 42 606,45 руб.

Объем коммунальных ресурсов определен в порядке, установленном Правилами № 354.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положения статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство по оплате фактически потребленной энергии, подача которой осуществляется через отвечающее техническим требованиям устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, возникает у потребителя независимо от того, заключен ли между сторонами договор энергоснабжения (пункт 3 Информационного письма Высшего Арбитражного суда РФ №30 от 17.02.1998). 

В пункте 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, являющегося приложением к Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет его собственник.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Согласно п. 1.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа, Комитет является уполномоченным на управление и распоряжение муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа органом.

Ответчик расчет объемов коммунальных услуг, их стоимости не оспорил.

Доказательства оплаты стоимости услуг в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

Требование истца о взыскании 139 778,65 руб. долга признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии истец на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начислил неустойку в размере 61 095,98 руб., а именно:

- 

<

...> д. кв. 4, за период с 11.05.2022 по 13.03.2024 на сумму 8 790,99 руб.;

- 

<

...>, за период с 10.11.2021 по 13.03.2024 на сумму 6 472,95 руб.;

- 

<

...>, за период с 10.09.2021 по 13.03.2022 на сумму 2 837,09 руб.;

- 

<

...>, за период с 13.12.2020 по 13.03.2024 на сумму 18 069,97 руб.;

- 

<

...>, за период с 14.03.2022 по 13.03.2024 на сумму 5 070,41 руб.;

- 

<

...>, за период с 11.12.2020 по 13.03.2024 на сумму 19 854,57 руб.

Расчет произведен с учетом мораториев, введенных постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, от 28.03.2022 № 497, применена ключевая ставка 9,5%.

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным.

Требование о взыскании неустойки в размере 61 095,98 руб. подлежит удовлетворению на основании статей 12, 330, 332 ГК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление Кемеровского муниципального округа» (ИНН 

<

***>) 139 778,65 руб. долга, 61 095,98 руб. неустойки, всего 200 874,63 руб., а также 7 017 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить ФИО2, паспорт 6909350612, 886 руб. государственной пошлины, уплаченной согласно чеку по операции от 29.11.2023.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

 

Судья                                                                                                                Я.Н. Ерохин