АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-76246/2025

18 марта 2026 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2026 года

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2026 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю.Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В.Кореньковой, рассматривает в судебном заседании дело по иску Администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ЗАО "ЗЕЛЕНАЯ ФИО1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1838299 руб. 39 коп.,

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 по доверенности от 12.01.2026 (веб-конференция)

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с иском к ЗАО "ЗЕЛЕНАЯ ФИО1" о взыскании 1 838 299 руб. 39 коп., в том числе: 1 173 307 руб. 37 коп. долга по арендной плате по договору аренды земельного участка от 07.05.2013 № 79/2013-з за период с 10.12.2021 по 31.12.2021, 664992 руб. пени за период с 11.12.2021 по 08.12.2025, с продолжением начисления пени с 09.12.2025 по день фактической оплаты долга.

В предварительном судебном заседании 27.01.2026 истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

В судебном заседании 18.03.2026 истец поддержал заявленные требования, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов (приобщено).

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Ссылаясь на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору аренды № 79/2013-з от 07.05.2013г., истец, не получив удовлетворения претензии, обратился с настоящим иском в суд о взыскании с ответчика 1 173 307 руб. 37 коп. долга договору аренды земельного участка № 79/2013-з от 07.05.2013г. за период с 10.12.2021. по 31.12.2021г, одновременно начислив ответчику пени в виде процентов.

Наличие задолженности ответчиком не оспорено; доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая указанное, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 1173307 руб. 37 коп. на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 664992 руб. 02 коп. пеней, начисленных на основании п. 4.2 договора, за период с 11.12.2021 по 08.12.2025г., в виде процентов с продолжением начисления пени с 09.12.2025 по день фактической оплаты долга.

Расчет пеней ответчиком не оспорен, о применении ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Судом расчет проверен, признан подлежащим корректировке в связи со следующим.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1). Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (п. 2).

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Поскольку данное постановление опубликовано 01.04.2022г., то с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика.

Произведя перерасчет пеней за спорный период с учетом указанных выше положений, суд приходит к выводу, что их размер составляет 599463 руб. 61 коп. процентов с продолжением их начисления с 09.12.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из соответствующей ключевой ставки Банка России.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика пени в виде процентов подлежит удовлетворению частично в размере 599463 руб. 61 коп. с продолжением их начисления с 09.12.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из соответствующей ключевой ставки Банка России на основании ст.ст. 330,333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с ЗАО "ЗЕЛЕНАЯ ФИО1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1173307 руб. 37 коп. долга, 599463 руб. 61 коп. процентов с продолжением их начисления с 09.12.2025 по день фактической оплаты долга, исходя из соответствующей ключевой ставки Банка России.

В остальной части в иске отказать.

3. Взыскать с ЗАО "ЗЕЛЕНАЯ ФИО1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 77292 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,

размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ю. Абдрахманова