Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-40057/2024

08 августа 2025 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Аслановой А.Т.,   

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ № 170 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (ИНН: 

<

***>) 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "РЕНТРАНС" (ИНН: 

<

***>) 

и по встречному иску ООО "РЕНТРАНС" к ГБОУ ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ № 170 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

третье лицо: 1) Санкт-Петербургское Государственное бюджетное учреждение "Служба заказчика администрации Колпинского района Санкт-Петербурга» (ИНН: 

<

***>)

2) общество с ограниченной ответственностью "Свод" (ИНН: 

<

***>)

3) АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛПИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (ИНН: 

<

***>)

4) общество с ограниченной ответственностью "ЛЕНПРОФСТАНДАРТ" (ИНН: 

<

***>)

при участии

- от истца: ФИО1 

- от ответчика: ФИО2 

- от третьего лица 1) ФИО3 

2-4 не яв., изв. 

установил:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ № 170 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (далее – Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "РЕНТРАНС" (далее – Общество) о взыскании 1 515 379,17 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг по контракту от 02.12.2021 № 0172200002121000099-170 (далее – Контракт № 1), 792 251,10 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг по контракту от 05.04.2022 № 0172200002122000005-170 (далее – Контракт № 2). 

Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.07.2024 в связи с болезнью судьи Косенко Т.А. и в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело №А56-40057/2024 передано в производство судьи Сухаревской Т.С.

Определением от 15.07.2024 дата судебного заседания изменена на 31.10.2024.

Определением от 31.10.2024 принят к производству встречный иск Общества о взыскании с Учреждения 1 180 000 руб. оплаты работ по устройству металлических ограждений с поручнями из поливинилхлорида, 6 521 490,02 руб. оплаты работ по устройству горизонтальной гидроизоляции кирпичных стен ремонтируемых зданий методом инъецированы при толщине кладки стены в 3 кирпича. 

Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2024 в связи с назначением судьи Сухаревской Т.С. на должность судьи Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и в соответствии со статьей 18 АПК РФ дело №А56-40057/2024 в передано производство судьи Косенко Т. А.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Санкт-Петербургское Государственное бюджетное учреждение "Служба заказчика администрации Колпинского района Санкт-Петербурга" (далее – Служба), ООО "Свод", АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛПИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ООО "ЛЕНПРОФСТАНДАРТ". 

Общество в порядке ст. 49 АПК РФ уточнило требования по встречному иску и просило взыскать с Учреждения 800 000 руб. оплаты за работы по устройству поручней, 6 521 490,02 руб. оплаты работ по устройству горизонтальной гидроизоляции кирпичных стен ремонтируемых зданий методом инъецированы при толщине кладки стены в 3 кирпича. 

Уточнение принято судом.

Общество заявило ходатайство о выделении в отдельное производство требования по встречному иску о взыскании с Учреждения 6 521 490,02 руб. оплаты работ по устройству горизонтальной гидроизоляции кирпичных стен ремонтируемых зданий методом инъецированы при толщине кладки стены в 3 кирпича, ссылаясь на то, что данные работы относятся к скрытым, для определения их качества и объема требуется проведение строительной экспертизы.

Ходатайство судом удовлетворено, требование Общества по встречному иску о взыскании с Учреждения 6 521 490,02 руб. оплаты работ по устройству горизонтальной гидроизоляции кирпичных стен ремонтируемых зданий методом инъецированы при толщине кладки стены в 3 кирпича выделено в отдельное производство. Выделенному требованию присвоен № А56-69500/2025.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои исковые требования.

Третьи лица (кроме Службы), извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Учреждением (заказчиком) и Обществом (подрядчиком) заключены Контракты № 1 и 2.

Контракта № 1. Предмет: выполнение работ по ограждению лестниц, смене внутренних инженерных систем, монтажу слаботочных систем и архитектурно - строительные работы при капитальном ремонте здания государственного бюджетного общеобразовательного учреждения центр образования №170 Колпинского района Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, литер А (4 этап).

В соответствии с п. 4.2.22 Контракта № 1 Подрядчик обязан возместить затраты за пользование ресурсами Заказчика в части электрической и тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения в период выполнения ремонтных работ. Возмещение затрат осуществляется Подрядчиком на основании соответствующего акта, подписанного Сторонами после завершения выполнения работ на Объекте и счета, выставленного Заказчиком, путем перечисления денежных средств в размере затрат Заказчика, на расчетный счет Заказчика. Расчет затрат может производиться с использованием имеющихся нормативов потребления ресурсов, либо по фактическому расходу ресурсов с выделением отдельной точки подключения к источникам потребления ресурсов с установкой временных приборов учета. Конкретный способ расчета затрат согласуется Сторонами при передаче объекта для выполнения работ.

Между сторонами заключен договор от 02.12.2021 № 2 о возмещении оплаты коммунальных услуг и услуг связи, в соответствии с которым Подрядчик обязался снимать показания приборов учета энергоресурсов, предоставлять в энергоснабжающую организацию отчет об энергопотреблении за месяц в установленные договорами на энергоснабжение сроки, а также осуществлять 100% оплату потребленных энергоресурсов и услуг связи в течение 3-х банковских дней со дня получения счета на счет ГБОУ Центр образования № 170.

Контракт № 2. Предмет: выполнение работ по капитальному ремонту государственного бюджетного общеобразовательного учреждения центр образования № 170 Колпинского района Санкт-Петербурга по адресу: г. Колпино, ул. Адмиралтейская д.6 лит. А (5 этап).

Согласно п. 4.18 контракта № 2 Подрядчик обязан возместить затраты за пользование ресурсами Заказчика в части электрической и тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения в период выполнения ремонтных работ. Возмещение затрат осуществляется Подрядчиком на основании соответствующего акта, подписанного Сторонами после завершения выполнения работ на Объекте и счета, выставленного Заказчиком, путем перечисления денежных средств в размере затрат Заказчика, на расчетный счет Заказчика. Расчет затрат может производиться с использованием имеющихся нормативов потребления ресурсов, либо по фактическому расходу ресурсов с выделением отдельной точки подключения к источникам потребления ресурсов с установкой временных приборов учета. Конкретный способ расчета затрат согласуется Сторонами при передаче объекта для выполнения работ.

Между сторонами заключен договор от 05.04.2022 № 3 о возмещении оплаты коммунальных услуг и услуг связи, аналогичный по содержанию ранее заключенному 02.12.2021 договору № 2.

Акт приемки-передачи объекта в работу по Контракту № 1 подписан сторонами 02.12.2021. Согласно акту в работу передано здание ГБОУ Центр образования № 170.

Аналогичный акт подписан 24.05.2022 по Контракту № 2.

Работы по Контракту № 1 завершены 31.07.2023. В указанный день подписан акт приема-передачи объекта Заказчику. 

Работы по Контракту № 2 завершены 31.08.2023. Акт о передаче объекта Заказчику после выполнения работ по Контракту № 2 подписан сторонами контракта 16.11.2023 по причине длительного оформления закрывающих документов.

Счета на оплату потребленных коммунальных ресурсов для вручения Подрядчику формировались СПб ГКУ «Централизованная бухгалтерия администрации Колпинского района Санкт-Петербурга». Фактически объект находился в ведении подрядчика в период с 02.12.2021 по 31.08.2023. В течение срока выполнения работ по контракту подрядчику направлялись счета на оплату потребленных энергоресурсов, однако, их оплата не произведена.

Претензия Учреждения об оплате долга оставлена Обществом без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Учреждения в суд с настоящим иском.

Во встречном иске Общество заявило о взыскании стоимости дополнительных работ.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ст. 711 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Общество против удовлетворения иска Учреждения возражало, указало, что в соответствии с условиями контрактов возмещению подлежат затраты за пользование ресурсами Заказчика в части электрической и тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения в период выполнения ремонтных работ. В составе коммунальных расходов за 2023 год заказчиком выставлены:

- канализация стоков; 

- возмещение за канализацию питьевой воды; 

- возмещение за канализацию горячей воды: 

- возмещение за негативное воздействие на центральную систему водоотведения за декабрь 2021 года (счет от 09.06.2022).

При этом в соответствии с условиями заключенных контрактов данные услуги возмещению не подлежат. 

Общая сумма указанных расходов составляет 12 363,59 руб. по Контракту № 1 и 18 667,38 руб. по Контракту № 2 (из которых на октябрь 2023 года приходиться 2 191,42 руб.). Итого 31 030,59 руб.

Между тем условиями договоров № 2 и 3 предусмотрено поставка энергоресурсов: теплоснабжения и горячего водоснабжения; электроснабжения; отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ.

В исполнение взятых на себя обязательств по оплате коммунальных платежей Подрядчик осуществил платеж в размере 1453000,61 руб. платежным поручением 

№ 1049.

В здании школы 01.09.2023 начались занятия, что подтверждается Календарным учебным планом и режимом работы ГБОУ Центр образования № 170 на 2023/2024 учебный год. Среди зданий школы указано и здание, находящееся по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Адмиралтейская, д. 6, лит. А.

О том, что объект фактически был передан Подрядчиком 31.08.2024 указывает и истец в своем заявлении, вместе с тем, в состав цены настоящего иска входят затраты в размере 45 706,56 руб. за октябрь 2023 года (акт от 11.10.2023). 

Стороны 31.07.2023 подписали Акт приема-передачи объекта Заказчику по контракту № 1.

Акт о передаче объекта Заказчику после выполнения работ по Контракту № 2 подписан 16.11.2023, в котором сторонами установлено, что фактически работы завершены подрядчиком 02.11.2023.

Таким образом, заказчик обоснованно предъявил к возмещению коммунальные услуги за октябрь 2023 года.

Общество заявило, что отсутствуют документы, подтверждающие факт несения Учреждением коммунальных расходов.

Между тем факты оказания коммунальных услуг подтверждаются актами и счетами ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга", АО "Петербургская сбытовая компания", ГУП "ТЭК СПб", а также счетами Учреждения и актами Учреждения. Кроме того, 31.03.2025 заказчик направил подрядчик ранее выставленные счета от поставщиков энергоресурсов в период действия контрактных обязательств. Документы направлялись по средствам электронного документа оборота на электронную почту Ответчика по адресу: stregion-spb@yandex.ru, что подтверждает реестр отправленных электронных писем.

В этой связи суд полагает, что обязательства Общества по оплате коммунальных услуг по Контрактам подтверждены условиями Контрактов и договоров и представленными Учреждением документами.

Общество заявило, что на объекте работали и иные подрядчики, привлеченные заказчиком и выполнявшие установку монтируемого оборудования и его пусконаладку, исходя из чего невозможно понять, каким образом происходило распределение затрат по потребляемым коммунальным ресурсам, и не произошло ли задвоение объемов.

В свою очередь, в договоры № 2 и 3 стороны не вносили изменения о распределении коммунальных расходов, контррасчет подрядчик не представил.

Следовательно, требования Учреждения о взыскании с Общества 1 515 379,17 руб. задолженности по Контракту № 1 и 792 251,10 руб. задолженности по Контракту № 2 являются обоснованными, подлежат удовлетворению. 

Общество требует от Учреждения оплаты в размере 800 000 руб. за работы по устройству поручней по контракту № 1. 

Возражая против удовлетворения встречного требования, Учреждение указывает, что Подрядчик в одностороннем порядке внес изменения в проект, а именно: в части изменения схемы крепления, а также в части замены одного материала на другой. Общество в нарушение п.3.10. Контракта не согласовало с Заказчиком в письменном виде объемы и виды работ, не уведомило Заказчика о принятом решении по изменению проектного решения по схеме установки перилл и заметы материала, из которого изготавливается само изделие.

В соответствии с утвержденным проектом и сметой, являющихся неотъемлемой частью заключенного контракта, общая стоимость перилл составила 300000 руб.

В процессе несогласованного изменения в проектное решение стоимость установки перилл увеличилась до 1180000 руб.

Руководствуясь п.2.10. контракта работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от требований нормативно-правовых актов и иных исходных данных или с иными недостатками, не подлежат оплате Заказчиком.

Контракт № 1 расторгнут 29.11.2023 по соглашению сторон. По данному факту стороны заключили соглашение, где было зафиксирована невозможность выполнения части объемов работ, а также исполнительной сметой и сводным сметным расчетом определена стоимость фактически выполненных работ в размере 33065882,40 руб.

В результате указанного обязательства сторон изменились в части видов и объемов работ, следовательно, изменилась общая цена контракта.

Также в соответствии с исполнительными сметами и сводными сметными расчетами на работы по устройству металлических ограждений с поручнями из поливинилхлорида на сумму 1 180 000 руб. не предусмотрены.

Общество пояснило, что в ходе исполнения работ по контрактам выполнены работы по устройству металлических ограждений с поручнями из поливинилхлорида, однако данные работы не приняты и не оплачены заказчиком, в то время как заказчик путем выдачи авторского листа согласовал изменения проектных решений. 

Необходимость изменения проектных решений была обусловлена невозможностью выполнить крепления перил лестниц в соответствии с проектом, из-за ширины между лестничных пролетов, в связи с чем автором проекта принято решение выполнить перила из нержавеющий стали с вертикальным креплением в соответствии с узлом, предоставленным в авторском листе.

По пункту 4.1. СП 246.1325800.2016 авторский надзор является частью строительного контроля, который проводится лицом, осуществившим подготовку проектной документации и, разработанной на её основе, рабочей документации. Заказчик (застройщик, технический заказчик) с согласия разработчика проектной документации вправе привлекать к авторскому надзору лицо, осуществившее подготовку рабочей документации.

Таким образом, принятое авторским надзором изменение проектного решения для подрядной организации является обязательным указанием заказчика, однако в ходе приемки работ заказчик от приемки и оплаты работ по устройству металлических ограждений с поручнями из поливинилхлорида отказался, поскольку данные работы не соответствовали проектным решениям.

С учетом уточнения встречных требований Общество просит взыскать 800 000 руб. оплаты за работы по устройству поручней.

В соответствии с частью 2 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ) при заключении и исполнении контракта изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 34 и статьей 95 Закона о контрактной системе.

В настоящем случае работы по устройству поручней связаны с предметом контракта, выполнить первоначально предусмотренный объем работ по контракту без выполнения указанных работ не представлялось возможным без ущерба годности и прочности результата. Дополнительные работы были необходимы для достижения результата, предусмотренного контрактом № 1 с целью эксплуатации Объекта в последующем в интересах заказчика. Результат спорных работ имеет потребительскую ценность и в настоящее время заказчиком используется. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет встречные требования Общества.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

по первоначальному иску взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РЕНТРАНС" (ИНН: 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ № 170 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (ИНН: 

<

***>) 2307630,27 руб. задолженности, 34538 руб. государственной пошлины. 

По встречному иску взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ № 170 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "РЕНТРАНС" (ИНН: 

<

***>) 800000 руб. задолженности, 19000 руб. государственной пошлины.

Произвести зачет по первоначальному и встречному искам, в результате которого взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РЕНТРАНС" (ИНН: 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ № 170 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (ИНН: 

<

***>) 1523168,27 руб. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Косенко Т.А.