АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru,  е-mail: info@komi.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10216/2024

25 сентября 2024 года

г. Сыктывкар

(дата изготовления решения в полном объёме)

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова,

при ведении протокола судебного заседания секретарём А. Ю. Саух, 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом 

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

 

и  у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (Общество) обратилосьв арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (Комитет) о взыскании 312 630 рублей 56 копеек долга за оказанные с 01.09.2022по 31.07.2023 жилищно-коммунальные услуги в отношении квартир: 

<

...> (кв. 77), ул. Фрунзе, д. 23 (кв. 11, 76), д 24 (кв. 7), д. 25 (кв. 51, 72, 73, 81), д. 25А (кв. 18, 59, 64, 118), д. 27/1 (кв. 17, 74), д. 27/3 (кв. 8), д. 28 (кв. 46), д. 29 (кв. 15, 18, 42), д. 30 (кв. 4, 21, 24), д. 31 (кв. 9, 25), ул. Лесная, д. 1А (кв. 40) , ул. Строителей, д. 7 (кв. 12), ул. Димитрова, д. 5Б (кв. 1, 9, 98, 101, 198), ул. Победы, д. 7 (кв. 1), д. 13 (кв. 12), ул. Пушкина, д. 27 (кв. 7), д. 33 (кв. 33).

На основании определения от 28.07.2024 иск принят и назначен к рассмотрениюв предварительном заседании (с возможностью безотлагательного перехода к судебному разбирательству) на 25.09.2024. 

Комитет подтвердил право муниципальной собственности и статус всех квартирв спорный период как незаселённых, за исключением объектов «Фрунзе, 30-4» и «Фрунзе, 30-21».

Представители сторон в заседание не явились, поэтому суд завершил подготовку по делу и рассмотрел его без их участия по имеющимся доказательствам (часть 4 статьи 137 и часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Установлено, что Общество выполняет функции управляющей организациив отношении перечисленных домов на основании типовых договоров от 01.09.2022.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг послужило Обществу основанием для обращения с иском после отмены судебного приказа.

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходилиз законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124)и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществуи в издержках по его содержанию и сохранению.

Расчёт платы произведён истцом исходя из общей площади недвижимого имущества и с применением установленных нормативов и тарифов. Калькуляция проверена судом и признана правильной.

Замечания ответчика проверены судом и признаны несостоятельными. Наниматель квартиры Фрунзе, 30-4, согласно поквартирной карточке, снята с учёта 16.08.2019, начисления же произведены за сентябрь — декабрь 2022 года. Комитет сослался на договор передачи квартиры в собственность от 18.02.1994, однако с 2011 года сдавал её внаём, в связи с чем у суда отсутствуют достаточные основания для признания этой квартиры частной собственностью. Каких-либо иных сведений на этот счёт ЕГРНне содержит.

Квартира 21 дома 30 по улице Фрунзе, по данным регистрационного учёта, была заселена до 23.06.2020, а начисления произведены с сентября 2022 года по июль 2023 года.

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём ресурсовне соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от его оплаты является неправомерным.

На основании изложенного суд пришёл к выводу о том, что истец обеспечил совокупность относимых и допустимых доказательств, которые с разумной степенью достоверности подтверждают обязанность Комитета оплатить услуги в соответствиис приложенной к исковому материалу калькуляцией.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету, который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органомв отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затратна жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда (как жилого, так и нежилого, что многократно было подтверждено судебными актами по аналогичным спорам) и выступает как представитель публично-правового образования. Следовательно, Комитет является надлежащим ответчиком по иску (статья 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 125 Кодекса, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Взыскание спорной задолженности производится не за счёт казны муниципального образования, а непосредственно с органа, которому переданы полномочия по содержанию этого имущества, за счёт средств соответствующего бюджета (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13«О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взысканияна средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

1.       Исковые требования удовлетворить полностью. 

2.      Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 312 630 рублей 56 копеек задолженности.

3.       Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

4.       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                 А. Е. Босов