АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10680/2022

г. Чебоксары

03 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2023 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Владимировой О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального унитарного предприятия "Чистый город" муниципального образования "города Канаш Чувашской Республики" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 429330, г. Канаш, Чувашская Республика, ул. Чкалова д. 5

к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 428023, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Энтузиастов д.34А,

о взыскании 7 320 руб. 97 коп.,

при участии

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 25.08.2022 (сроком по 31.01.2023),

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Чистый город" муниципального образования "города Канаш Чувашской Республики" обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии о взыскании 7 320 руб. 97 коп., в том числе 6404 руб. 23 коп. долга за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2021 года по 17 августа 2021 года, 916 руб. 74 коп. пени за период с 11.02.2021 по 31.03.2022.

В обосновании иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2021 года по август 2021 года в отношении жилого помещения, площадью 68,1 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>.

В заседании суда представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, отраженным в отзыве. Пояснил, что Управление является федеральным государственным казенным учреждением, финансовое обеспечение деятельности которого осуществляется за счет средств соответствующего бюджета на основании отведенных лимитов денежных средств в рамках заключенных договоров. Между МУП "Чистый город" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" и Управлением 30.09.2020 заключен договор №138-Д на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома со сроком действия до 31.12.2020. По истечении срока действия договора и по настоящее время в Управление указанные в исковом заявлении претензии с напоминанием о задолженности за поставленные коммунальные услуги, а также проекты договоров на 2021, 2022, 2023 г.г. не поступали. 

Истец, извещенный надлежащим образом, представителя в суд не направил.

В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

О возможности перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции стороны извещены в определении суда от 28.11.2022. Копия определения суда получена истцом 01.12.2022, что подтверждается почтовым уведомлением.

В порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в отсутствие возражений сторон.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд установил.

В соответствии со сведениями, размещенными в сети Интернет на официальном портале ЖКХ Чувашии (http://www.jkh.cap.ru), истец являлся управляющей организацией дома 26 по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в оперативном управлении ответчика (л.д. 8-10).

23.12.2019 муниципальное унитарное предприятие "Чистый город" муниципального образования "города Канаш Чувашской Республики"  (исполнитель) и Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии (заказчик) заключили договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №19-ст/сп (содержание жилья и текущий ремонт) (л.д. 11-14), по условиям которого заказчик поручает, а управляющая компания обязуется с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года оказывать услуги и выполнять работы в определенных объемах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, обеспечить готовность инженерных систем и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Предоставлять собственникам помещений коммунальные услуги того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, кроме коммунальных услуг предоставление которых в соответствии с ст.157.2 ЖК РФ возложены на ресурсоснабжающие организации, а заказчик» обязуется оплачивать услуги управляющей компании в порядке, установленном настоящим договором. Расчет ежемесячной стоимости услуг (в рублях) за содержание жилья: (с 01.01.2019 по 30.06.2019) - 6,65 руб. х 68,1 кв.м. = 452,87 руб. в месяц, без НДС, за текущий ремонт: 0,53 руб. х 68,1 кв.м. = 36,1 руб. в месяц, без НДС, (с 01.01.2019 по 30.06.2019) - 9 руб. х 68,1 кв.м. = 612,9 руб. в месяц, без НДС, за текущий ремонт: 2 руб. х 68,1 кв.м. = 136,2 руб. в месяц, без НДС. Сумма договора определяется в размере 7428,42 руб.

23.12.2019 муниципальное унитарное предприятие "Чистый город" муниципального образования "города Канаш Чувашской Республики"  (исполнитель) и Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии (заказчик) заключили договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №19-э/сп (электроэнергия) (л.д. 15-18), по условиям которого заказчик поручает, а управляющая компания обязуется с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года оказывать услуги и выполнять работы в определенных объемах по ОДН на электроэнергию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, обеспечить готовность инженерных систем и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Предоставлять собственникам помещений коммунальные услуги того вида, предоставление которых возможно с учётом степени благоустройства многоквартирного дома, кроме коммунальных услуг, предоставление которых в соответствии с ст. 157.2 ЖК РФ возложено на ресурсоснабжающие организации, а заказчик обязуется оплачивать услуги управляющей компании в порядке, установленном настоящим Договором. Расчет ежемесячной стоимости услуг (в рублях): 0,27 руб. * 68,1 кв.м. = 18,38 руб. в месяц, без НДС. Сумма договора определяется в размере 220 руб. 56 коп.

23.12.2019 муниципальное унитарное предприятие "Чистый город" муниципального образования "города Канаш Чувашской Республики"  (исполнитель) и Управление Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии (заказчик) заключили договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №19-в/сп (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение), по условиям которого заказчик поручает, а управляющая компания обязуется с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года оказывать услуги и выполнять работы в определенных объемах по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, обеспечить готовность инженерных систем и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Предоставлять собственникам помещений коммунальные услуги того вида, предоставление которых возможно с учётом степени благоустройства многоквартирного дома, кроме коммунальных услуг, предоставление которых в соответствии с ст.157.2 ЖК РФ возложено на ресурсоснабжающие организации, а заказчик обязуется оплачивать услуги Управляющей компании в порядке, установленном настоящим Договором. Расчет ежемесячной стоимости услуг (в рублях) за ОДН на ХВС: 0,14 руб. х 68,1 кв.м. = 9,53 руб., в месяц, без НДС, за ОДН на водоотведение: 0,18 руб. х 68,1 кв.м. = 12,26 руб. в месяц, без НДС, за ОДН на ГВС: 0,81 руб. * 68,1 кв.м. = 55,16 руб. в месяц (с 01.01.2019 по 30.06.2019) без НДС, 0,83 руб. * 68,1 кв.м. = 56,52 руб. в месяц (с 01.07.2019 по 31.12.2019) без НДС. Сумма договора определяется в размере 931,56 руб.

Из пунктов 9.1- 9.2 указанных договоров следует, что настоящие договоры вступают в силу с момента подписания и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с «01» января 2019 года. Настоящие договоры заключены сроком до «31» декабря 2019 года.

Пунктом 9.5 данных договоров предусмотрено, что если в течение двух месяцев до окончания срока действия настоящих договоров собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании не принято решение о выборе иного способа управления или иной управляющей организации, настоящий договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по 17 августа 2021 года явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным кодексом.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (п. 1 ст. 296 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Толкование пункта 1 статьи 296 ГК РФ позволяет сделать вывод о наличии у лица, владеющего имуществом на праве оперативного управления, полномочий собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченных лишь законом, целями деятельности предприятия или учреждения, назначением имущества, а также заданиями его собственника. В связи с изложенным лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, обременено обязанностями по содержанию такого имущества, аналогичными обязанностям собственника.

Поскольку ответчик владеет жилым помещением площадью 68,1 кв.м, расположенным в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, на праве оперативного управления, он обязан нести расходы по внесению платы за оказанные коммунальные услуги и расходы по содержанию общего имущества дома.

Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил, расчет задолженности не оспорил.

С учетом вышеизложенного суд удовлетворяет требование истца о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2021 года по 17 августа 2021 года в сумме 6404 руб. 23 коп.

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 916 руб. 74 коп. за период с 11.02.2021 по 31.03.2022.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 332 ГК РФ закреплено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку материалы дела свидетельствуют о нарушении ответчиком обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, истец правомерно предъявил требование о взыскании пеней.

Расчет пени судом проверен и признан верным.

В связи с чем, суд удовлетворяет требование о взыскании пени в заявленном размере – 916 руб. 74 коп. за период с 11.02.2021 по 31.03.2022.

Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 АПК РФ относит на ответчика. В соответствии с п. 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2014 г. N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в случае, если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии в пользу муниципального унитарного предприятия "Чистый город" муниципального образования "город Канаш Чувашской Республики" 6 404 (Шесть тысяч четыреста четыре) руб. 23 коп. долга за период с января 2021 года по 17.08.2021, 916 (Девятьсот шестнадцать) руб. 74 коп. пени за период с 11.02.2021 по 31.03.2022.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.Е. Владимирова