Арбитражный суд Московской области 

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996, www.asmo.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва 

« 0_5_ » _ _ _ и_ю__н_я_ _ _ _ 2 0 _2_3 г. Дело № __А_4_1_-_2_2_8_6_7_/2_3_ ________  

 Арбитражный суд Московской области в составе: 

судьи Бобковой С.Ю. 

председательствующего ____________________________________________________________  

судей (заседателей) __________________ _______________________________________________  

помощник судьи Цимахович О.А. 

протокол судебного заседания вел ____________________________________________________  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________  _М__У_П__ «_Р_А__З_В_И_Т__И_Е_ _Г_О_Р__О_Д_С__К_О__Г_О_ _Х_О__З_Я_Й_С__Т_В_А__»_ _____________________________________ 

__________________________________________________________________________________  к _А_д_м__и_н_и_с_т_р_а_ц_и_и_ г_о_р_о_д_с_к_о_г_о_ о_к_р_у_г_а_ _С_е_р_п_у_х_о_в_ М__о_с_к_о_в_с_к_о_й_ о_б_л_а_с_т_и_ _______________________  __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ о _ _ в_з_ы_с_к_а_н_и_и_ _ ____________________________________________________________________  

при участии в заседании ____________________________________________________________  ____о_т_ и_с_т_ц_а_:_ _н_е_ я_в_и_л_с_я_, _и_з_в_е_щ_е_н_ _____________________________________________________  ____о_т_ о_т_в_е_т_ч_и_к_а_: _ н__е _я_в_и_л_с_я_, _и_з_ве_щ__е_н_ _________________________________________________ ____ ______________________________________________________________________________  уста новил:  

МУП «РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА» обратилось в Арбитражный суд  Московской области с иском к Администрации городского округа Серпухов Московской  области о взыскании 273.862руб.22коп. задолженности по оплате услуг по содержанию  общего имущества многоквартирных домов по адресу: Московская область, г.о.Серпухов,  дер.Фенино, д.д.66,67,147,149,150 за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г.  

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчик по иску возражал, ссылаясь на отсутствие договора с истцом.  Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

Как усматривается из материалов дела, МУП «РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО  ХОЗЯЙСТВА» в соответствии с договором управления является управляющей  организацией в многоквартирных домах по адресу: Московская область, г.о.Серпухов,  дер.Фенино, д.д.66,67,147,149,150.  

 Ответчик является собственником квартир в указанных МКД. 

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет  бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,  общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.  

Таким образом, основанием для оплаты собственником услуг по содержанию  имущества является не заключенный договор, а положения закона.  

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их  содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с  договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды  деятельности.  

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по  предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию - в соответствии с  заключенными между сторонами договорами, претензий по качеству от собственника не  поступало.  

В адрес собственника истцом были направлены письма и претензии об оплате  услуг, однако оплата не была произведена.  

По расчету истца задолженность ответчика за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г.  составляет 273.862руб.22коп.  

Ответчиком доказательств оплаты не представлено. 

Так как факт наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден  материалами дела, требования истца подлежат удовлетворению.  

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика. Руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст.167-171,176 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации городского округа Серпухов Московской области в  пользу МУП «РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА» 273.862руб.2коп.  задолженности, 8.477руб. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

Судья Бобкова С.Ю.