126/2023-17639(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-323/2023

г. Петропавловск-Камчатский

18 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2023 года. 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Кущ С.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  

компания «МИГ-ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления   имущественных и земельных отношений администрации  

Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального 

учреждения (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 205 176,96 руб., 

при участии: 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 10.01.2023  (сроком до 31.12.2023);  

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности № 24-2022 от  22.11.2022 (сроком до 31.12.2023);  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ- ЖКХ» (далее – истец, адрес: 683024, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления имущественных и земельных  отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа –  муниципальному учреждению (далее – ответчик, адрес: 683000, г. Петропавловск- Камчатский, ул. Ленинская, д. 12) о взыскании пени за общий период с 15.12.2019 по  26.07.2022 в размере 257 867,70 руб.  

Требование заявлено со ссылками на статьи 329, 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком  обязанности по участию в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в  

отношении незаселенных квартир, по которым решениями Арбитражного суда  Камчатского края по делам № А24-2652/2020, А24-6073/2021 установлен факт нарушения  ответчиком сроков оплаты.  

Протокольным определением от 16.03.2023, суд в порядке статьи 49 АПК РФ  принял уменьшение размера исковых требований до 202 379,63 руб.  

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении и  увеличении размера заявленных требовании до 205 176,96 руб.  

 Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, с  учетом заявленного до начала судебного заседания ходатайства об уточнении требований.  

Протокольным определением от 13.04.2023, суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял  увеличение размера заявленных требований до 205 176,96 руб.  

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно заявленных  требований, по основаниям, изложенным в отзыве, представил дополнительный отзыв и  контррасчет.  

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы  дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный  суд приходит к следующему выводу.  

Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, истец является  управляющей организацией многоквартирными жилыми домами: № 5в Космический  проезд; № 5 ул. Звездная; № 16 ул. Бохняка; № 47/1 пр-т Победы в г. Петропавловске-Камчатском.  

В вышеуказанных жилых многоквартирных домах расположены нежилые  помещения обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в отношении  которых должен нести ответчик.  

В силу положений части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные  вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее  рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом  другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Наличие задолженности ответчика перед истцом подтверждено вступившими в  законную силу решениями Арбитражного суда Камчатского края от 26.10.2020 по делу   № А24-2652/2020, от 27.04.2022 по делу № А24-6073/2021.  

Так, решением Арбитражного суда Камчатского края от 26.10.2020 по делу 

 № А24-2652/2020 с ответчика в пользу истца в результате ненадлежащего исполнения  ответчиком своих обязательств по оплате расходов по содержанию и ремонту общего  имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг по нежилому помещению поз.  1, 2 третьего этажа Космический проезд, д. 5в, в г. Петропавловске-Камчатском, общей  площадью 74,5 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010119:14756, за период с 01.04.2017 по  30.11.2019 взыскано 105 615,18 руб.  

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 27.04.2022 по делу № А246073/2021 с ответчика в пользу истца в результате ненадлежащего исполнения ответчиком  своих обязательств по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества  многоквартирного дома и коммунальных услуг по нежилым помещениям поз. 85, общей  площадью 14,8 кв. м, поз. 1 подвал, общей площадью 393,3 кв. м, расположенных в жилом  многоквартирном доме № 47/1 пр-т Победы; поз. 42, общей площадью 18,2 кв. м,  расположенного в жилом многоквартирном доме № 16 ул. Бохняка; поз. 68–70, 75-77,  общей площадью 38,2 кв. м, поз. 4–7, общей площадью 22,8 кв. м, расположенного в  жилом многоквартирном доме № 5 ул. Звездная; в г. Петропавловске-Камчатском, за  период с 01.10.2018 по 30.09.2021, взыскано 750 300,57 руб.  

Задолженность по делу № А24-2652/2020 оплачена ответчиком 30.03.2021, что  подтверждается платежным поручением № 312580, по делу № А24-6073/2021 –  26.07.2022, что подтверждается платежным поручением № 89644.  

Ссылаясь на то, что в рамках рассмотрения указанных выше дел, требование о  взыскании пени не заявлялось, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым  иском о взыскании 205 176,96 руб. пени (с учетом принятого судом увеличения размера  исковых требований) за общий период с 31.12.2019 по 31.03.2022.  

Рассмотрев названное требование, арбитражный суд приходит к следующему  выводу.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения  исполнения обязательств является неустойка.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (статья 330 ГК РФ).  

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком  обязательств по оплате коммунальных ресурсов за спорный период.  

Поскольку вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда  Камчатского края от 26.10.2020 по делу № А24-2652/2020, от 27.04.2022 по делу № А246073/2021 установлено нарушение ответчиком обязательств по своевременному внесению  платы за содержание жилых помещений и коммунальные услуги, то требование истца о  взыскании пеней заявлено правомерно.  

Арифметический расчет пени истца проверен судом и признается правильным. При  производстве расчета истцом применены ключевые ставки Центрального банка России,  действовавшие на соответствующие даты оплаты долга, а также учтены периоды действия  мораториев, вводимых постановлениями Правительства Российской Федерации от  02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и от 28.03.2022   № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами».  

Довод ответчика о том, что в отношении пени, начисленной на задолженность за  период апрель 2017 года–январь 2020 года истцом пропущен срок исковой давности,  судом отклоняется исходя из следующего.  

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. 

В соответствии пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности  начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права,  и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску,  вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ,  услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.  

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате  коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном  доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»  разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по  оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому  ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 25 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой  давности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 43), срок исковой давности по  требованию о взыскании неустойки исчисляется отдельно по каждому просроченному  платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.  

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума ВС РФ № 43 предъявление в  суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по  дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска  о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о  взыскании неустойки продолжает течь.  

Иными словами, требование о взыскании неустойки (пени, проценты) подлежит  удовлетворению в пределах трехгодичного срока, предшествующего дате предъявления  иска о взыскании этой неустойки.  

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 10690/12 по делу   № А73-15149/2011, неустойка подлежит взысканию с момента нарушения исполнения  основного обязательства до момента его исполнения за период в пределах трех лет,  предшествующих дате предъявления иска о взыскании неустойки. За период, который  входит в трехлетний срок, предшествующий дате предъявления иска о взыскании  неустойки, срок исковой давности нельзя признать истекшим, если основное  обязательство было исполнено до истечения срока исковой давности.  

Таким образом, поскольку ежедневно начисляемая неустойка (пени) взимается за  каждый день просрочки, обязательство по уплате этой неустойки (пени) считается  возникшим не с момента просрочки исполнения основного обязательства, а с истечением  периода, за который эта неустойка начисляется.  

Данная позиция изложена также в определениях Верховного Суда Российской  Федерации от 10.11.2016 № 309-ЭС16-9411, от 16.10.2017 № 302-ЭС17-7699, от 28.08.2018   № 305-ЭС18-12443.  

Вместе с тем, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к  предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке  (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока  исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения  такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала  соответствующей процедуры.  

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления  Пленума ВС РФ № 43, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны  прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено  законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение  исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения  этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала  соответствующей процедуры.  

Исковое заявление поступило в суд 30.01.2023, то есть, с учетом приостановления  течения срока в связи с направлением претензии, по требованию о взыскании пени за  период начиная с 31.12.2019 в пределах установленного срока для защиты права.  

Представленный ответчиком конттрасчет судом отклоняется ввиду неверного  определения срока исковой давности, ошибочного определения даты, с которой подлежат  начислению пени (в частности 12.01.2021 вместо 02.01.2021, учитывая что срок  исполнения обязательств по своевременному внесению платы за содержание жилых  помещений и коммунальные услуги наступил ранее), а также неверного применения  ставки рефинансирования (7,5 %, вместо процентных ставок, действовавших на даты  оплат – 8 и 4,5%).  

Таким образом, требования истца о взыскании пени в размере 205 176,96 руб. суд  считает обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ,  статьи 155 ЖК РФ.  

Как следует из материалов дела, истец при обращении в суд с иском уплатил  государственную пошлину в размере 8157 руб.  

В связи с уточнением размера исковых требований (до 205 176,96 руб.)  государственная пошлина по делу с учетом положений пункта 6 статьи 52 Налогового  кодекса Российской Федерации 7104 руб.  

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 7104 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу  истца.  

Излишне перечисленная государственная пошлина в размере 1053 руб. подлежит  возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

иск удовлетворить. 

Взыскать с Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления  имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского  городского округа – муниципального учреждения в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» 205 176,96 руб. пени, 7104 руб.  судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 212 280,96 руб.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «МИГ-ЖКХ» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1053 руб.,  перечисленную чеком-ордером от 07.12.2022.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня  принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии,  что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья С.А. Кущ  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.03.2023 22:26:00Кому выдана Кущ Светлана Александровна