Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-2005/2020

26 июня 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  17 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  26 июня 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (адрес:  Россия 198329, г Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, пр-кт Ветеранов 131, ОГРН:  1037819001384);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР ГЦКС» (адрес:  Россия 197136, 

<

...> ОГРН:  

<

***>);

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2  по доверенности от 08.11.2019;

- от ответчика: отсутствует, извещен. 

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР ГЦКС» (далее – ответчик) о взыскании 1 215 645,70 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 13.05.2019; 114 720,32 руб. за период с 01.11.2017 по 13.05.2019; 

Определением от 18.01.2020 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание. 

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел исковое заявление по существу.

В  судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, а представитель ответчика не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующему.

На основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом от 27.06.1997 №620-р «О создании государственного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района» Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красносельского района» (далее - Истец, Красносельское РЖА) на праве оперативного управления были переданы следующие нежилые помещения по адресам:

- ул. Свободы, д. 14/27, лит. А, пом. 1-Н, 3-Н, части №18, 19, 20, 21,22,23,24,25 помещения 4-Н

- пр. Ленина, д. 55, лит.А, пом. 5-Н

- пр. Ленина, д. 85, лит.В, пом. 22-Н,23-Н, 24-Н, 25-Н, 26-Н,27-Н, 13-Н;

- ул. Освобождения, д. 28а, лит. А.

На нежилые помещения по адресам: ул. Свободы, д. 14/27, лит. А, пом. 1-Н, 3-Н, 4-Н, пр. Ленина, д. 85, лит. В, пом. 22-Н, 23-Н, 24-Н, 25-Н, 26-Н, 27-Н, 13-Н, право оперативного управления зарегистрировано в ЕГРП. На помещение 5Н по адресу пр. Ленина д.55 право оперативного управления не зарегистрировано.

ООО «Финансовый центр ГЦКС» (далее также - Ответчик, ФЦ ГЦКС) при отсутствии правоустанавливающих документов владело и пользовалось вышеуказанными нежилыми помещениями в период с 01.11.2017 по 13.05.2019. Факт занятия спорных помещений Ответчиком и использование им коммунальных услуг подтверждается судебными актами, принятыми по делам А56-5321/2018, А56-5332/2018, А56-5334/2018, А56-13810/2018, а также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2018 по делу №А56-38064/2018, в соответствии с которым с ООО «ФЦ ГЦКС» в пользу Красносельского РЖА взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.10.2017 и проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины.

ООО «ФЦ ГЦКС» не вносило оплату за коммунальные услуги по актам фактического пользования, в связи с чем за период с 01.11.2017 по 13.05.2019 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1258736,03 руб. 

По причине неоплаты указанной суммы задолженности и процентов, а также оставлением претензии №2700-ж от 20.09.2019 истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Истец размер неосновательного обогащения обосновал по каждому адресу в следующем порядке: 

- ул. Свободы, д. 14/27, лит. А, пом. 1-Н, 3-Н, части №18, 19, 20, 21,22,23,24,25 помещения 4-Н (период взыскания с 01.11.2017 по 31.01.2019) В соответствии с решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-13810/2018 у ООО «ФЦ ГЦКС» в пользу Красносельского РЖА истребованы нежилые помещения, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное село, ул. Свободы, д. 14/27, лит. А. Решение вступило в законную силу 20.08.2018. В отсрочке исполнения решения суда ООО «ФЦ ГЦКС» было отказано. По состоянию на 31.01.2019 в соответствии с актом осмотра и приема-передачи ключей требования об освобождении указанных помещений исполнено. Постановлением от 26.12.2019 исполнительное производство окончено. С 01.02.2019 в соответствии с дополнительным соглашением №4 к договору безвозмездного пользования №577 от 01.05.2008 г. пом. 1-Н, 3-Н, 4-Н переданы в безвозмездное пользование ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района». За период с 01.09.2016 по 31.10.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда по делу №А56-38064/2018.

- пр. Ленина, д. 55, лит. А, пом. 5-Н (только электроэнергия по показаниям счетчика) Период взыскания с 01.11.2017 по 31.01.2019. В соответствии с решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-5332/2018 у ООО «ФЦ ГЦКС» в пользу Красносельского РЖА истребованы нежилые помещения, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное село, пр. Ленина, д.55, лит. А. Решение вступило в законную силу 20.09.2018. Постановление о возбуждении исполнительного производства в адрес Красносельского РЖА не поступало. В отсрочке исполнения решения суда ООО «ФЦ ГЦКС» было отказано. По состоянию на 31.01.2019 в соответствии с актом осмотра и приема-передачи ключей, требования об освобождении указанных  помещений  исполнено.  С  01.02.2019  в соответствии с дополнительным соглашением №4 к договору безвозмездного пользования №577 от 01.05.2008 г. пом. 5-Н передано в безвозмездное пользование ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района». За период с 01.09.2016 по 31.10.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда по делу №А56-38064/2018.

- пр. Ленина, д. 85, лит. В, пом. 22-Н, 23-Н, 24-Н, 25-Н, 26-Н,27-Н, 13-Н. Период взыскания с 01.11.2017 по 29.10.2018. В соответствии с решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-5321/2018 у ООО «ФЦ ГЦКС» в пользу Красносельского РЖА истребованы нежилые помещения, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное село, пр. Ленина, д.85, лит. В. Решение вступило в законную силу 10.07.2018. Постановление о возбуждении исполнительного производства от 25.09.2018 поступило в адрес Красносельского РЖА 03.10.2018. В отсрочке исполнения решения суда ООО «ФЦ ГЦКС» было отказано. 

 По состоянию на 29.10.2018 в соответствии с актом совершения исполнительских действия, требование об освобождении указанных помещений исполнено. 29.10.2018 согласно акту приема-передачи ключи от помещений 22-Н, 23-Н, 24-Н, 25-Н, 26-Н,27-Н были переданы главе Местной администрации муниципального образования г. Красное Село. С 30.10.2018 в соответствии с дополнительным соглашением №4 к договору безвозмездного пользования №577 от 01.05.2008 г. пом. 13-Н по данному адресу передано в безвозмездное пользование ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района». За период с 01.09.2016 по 31.10.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда по делу №А56-38064/2018.

- ул. Освобождения, д. 28а, лит. А. Период взыскания с 01.11.2017 по 29.10.2018. В соответствии с решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-5334/2018 у ООО «ФЦ ГЦКС» в пользу Красносельского РЖА истребованы нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, лит. А. Решение вступило в законную силу 14.08.2018. Постановление о возбуждении исполнительного производства в адрес Красносельского РЖА не поступало. В отсрочке исполнения решения суда ООО «ФЦ ГЦКС» было отказано. По состоянию на 29.10.2018 в соответствии с актом приема-передачи ключей требование об освобождении указанных помещений исполнено. С 30.10.2018 в соответствии с дополнительным соглашением №4 к договору безвозмездного пользования №577 от 01.05.2008 г. здание передано в безвозмездное пользование ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района». За период с 01.09.2016 по 31.10.2017 задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда по делу№А56-38064/2018.

-пр. Ленина, д. 93 лит. А (пом. 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 7-Н, 8-Н). Период взыскания с 01.11.2017 по 30.12.2018. На основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом от 27.06.1997 №620-р «О создании государственного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района» Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красносельского района» на праве оперативного управления передано 30 кв. м. (без № помещения с назначением «инспектор частного сектора»). Согласно акту приема-передачи к Распоряжению №620-р Красносельскому РЖА по адресу пр. Ленина д. 93 лит. А передано помещение 3-Н площадью 17,8 кв.м. (помещение инспектора частного сектора). Помещения 4-Н, 5-Н, 6-Н, 7-Н, 8-Н согласно выпискам из ЕГРН находятся в собственности Санкт-Петербурга.

В соответствии с актами фактического использования, направляемыми в адрес ООО «ФЦ ГЦКС» и получаемыми лично под подпись, при этом оставленными без подписания и не возвращенными в адрес Красносельского РЖА, а также в соответствии с письмом от 29.05.2018 исх. №537/18 для целей осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в г. Красное Село, нежилые помещения 2-го этажа за номерами 3-Н, 4-Н, 5-Н, 6-Н, 7-Н, 8-Н общей площадью 69,1 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Красное Село, пр. Ленина, д. 93 лит. А использовались ООО «ФЦ ГЦКС». 28.12.2018 в соответствии с актом осмотра и приема-передачи ключей ООО «ФЦ ГЦКС» освободило указанные нежилые помещения.

Материалами дела подтверждается наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения за период с 01.11.2017 по 31.01.2019 в размере 1 215 645,70 руб. Расчет неосновательного обогащения проверен судом, признан правильным соответствующим  нормам  действующего законодательства  Российской Федерации   

В силу статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

 Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2017 по 13.05.2019 в размере 146 047,87 руб. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и признан арифметически правильным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика 1 215 645,70 руб. неосновательного обогащения за период с 01.11.2017 по 31.01.2019 и 114 720,32 руб.процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2017 по 13.05.2019.

В  соответствии с частью 5 статьи 15, частью 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР ГЦКС» в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» 1 215 645,70 руб. неосновательного обогащения за период с 01.11.2017 по 31.01.2019 и 114720,32 руб.процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2017 по 13.05.2019; 26304 руб. расходов по оплате государственной пошлины; 

Возвратить Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» из федерального бюджета 744 руб. государственной пошлины;

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Нетосов С.В.