АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

 Именем Российской Федерации  Р Е Ш Е Н И Е  (резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-96789/24-56-751

г. Москва

27 сентября 2024 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Картавой О.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савенковым А.О.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску ООО "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) 

к ответчику ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>)  об истребовании технической и иной документации на многоквартирный дом по адресу г. Ростов, ул.  

Орбитальная, д. 19. при участии: согласно протоколу.  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

 Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт», в течение  10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать  

Обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт Профи» техническую и иную  документацию на многоквартирный дом, по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы, в  

следующем составе: 

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к  поэтажному плану;  

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми  зданиями и сооружениями, расположенными на нем;  

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета)  коммунальных ресурсов;  

4) Свидетельство о поверке приборов учета; 

5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная документация  на оборудование узла учета;  

6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации; 

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе раздела  смежных тепловых сетей;  

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в  эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о поверке);  

9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета;  

10) Акты проверки индивидуальных приборов учета; 11) Акты о приемке результатов работ; 12) Сметы; 

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию  общего имущества собственников помещений в здании;  

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;  

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,  гидростатические;  

16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов; 

17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность;  18)Журналы учета электрооборудования с перечислением основного  

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему  

инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и  технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество  

оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений, ремонта  оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания устройств РЗА);  

19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок; ООО «ПИК-Комфорт Профи» 20) Акты испытаний и наладки электрооборудования; 21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию; 22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных; 

приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного оборудования зданий;  23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного  

оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату; 25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра; 

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду;  28) Инструкция по эксплуатации здания;  

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая  сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  

имуществом; 

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная  уполномоченным органом местного самоуправления;  

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  

по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части  

земельного участка; 

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в  

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания;  33) Реестр собственников помещений в здании;  

34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  здании;  

35) Акты приемки здания от строительных организаций; 

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

37) Паспорта лифтового хозяйства; 38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); 39) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 40) Протоколы измерения вентиляции; 

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными  электротехническими коммуникациями;  

ООО «ПИК-Комфорт Профи» 

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических  

соединений;  

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и Потребителем; 44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; 45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок; 46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в Здании. 

 Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт» в пользу ООО «ПИК-Комфорт Профи» 6 000 руб.  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения.  

Судья: О.Н. Картавая