АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-36469/2019

Резолютивная часть решения объявлена 18.12.2019.

Решение в полном объеме изготовлено  20.12.2019.

г. Нижний Новгород                                  20 декабря 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Юлии Юрьевны  (шифр дела  44-830), при ведении протокола   судебного заседания   помощником судьи Кузнецовой А.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

товарищества собственников недвижимости «Брусничное» (ИНН 

<

***>; ОГРН  

<

***>), г. Н.Новгород 

к ответчикам: Администрации города Нижнего Новгорода, Департаменту строительства и капитального ремонта, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»

о  признании торгов недействительными,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 по доверенности от 10.12.2019, ФИО2 по доверенности от 10.12.2019, ФИО3 по доверенности от 26.08.2019;

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 28.12.2018, ФИО5 по доверенности от 28.12.2018;

от третьего лица ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»: ФИО6 по доверенности от 24.12.2018; 

от третьего лица Кроля И.Я.: ФИО7 по доверенности 18.06.2019,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Брусничное» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области   ответчикам: Администрации города Нижнего Новгорода, Департаменту строительства и капитального ремонта с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об оспаривании торгов, состоявшихся 23.08.2019 по продаже земельного участка, расположенного в  Советском районе г. Н.Новгорода в квартале между улицами Брусничная и Ковская (участок №1) с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. 

          Исковые требования основаны на статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, подп.8 п.8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, статье 7.1 закона Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области.

           Определением суда от 04.09.2019 (с учетом определения об исправлении опечатки от 06.09.2019) приняты обеспечительные меры в виде запрета Администрации города Нижнего Новгорода заключать договор купли-продажи земельного участка, расположенного в в  Советском районе г. Н.Новгорода в квартале между улицами Брусничная и Ковская (участок №1).

            К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»,  Кроль И.Я. (победитель оспариваемых торгов).

           Администрация города Нижнего Новгорода, третье лицо Кроль И.Я. представили письменные  возражения по существу иска, суть которых свелась к следующему: наличие подземного газопровода не является основанием невозможности  проведения аукциона в отношении земельного участка в соответствии с подп.8 п.8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, так как размещение такого объекта допускается на основании сервитута и публичного сервитута;  истцом не представлено доказательств размещения газопровода на спорном земельного участке на законных основаниях, позволяющих  говорить о необходимости соблюдения  прав лица, которому они принадлежат, при выставлении такого участка на аукцион; требование истца фактически направлено на исключение земельного участка из оборота, и является злоупотреблением правом.    

       Третье лицо ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» вопрос об обоснованности предъявленных требований оставило на усмотрение суда.

          Судом установлено следующее: администрацией города Нижнего Новгорода размещено извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в Советском районе г. Н.Новгорода в квартале между улицами Брусничная и Ковская (участок №1), с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Извещение содержит следующую информацию:

1. Организатор аукциона: администрация города  Нижнего Новгорода, департамент строительства и капитального ремонта администрация города  Нижнего Новгорода, отдел жилищных и комплексных программ.

2. Основание для проведения аукциона: постановление администрации города Нижнего Новгорода от 16.072019 № 2344  "О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в Советском районе г. Н.Новгорода в квартале между улицами Брусничная и Ковская (участок №1), с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.

3. Предмет аукциона: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный  в Советском районе г. Н.Новгорода в квартале между улицами Брусничная и Ковская (участок №1), с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.

4. Месторасположение земельного участка: г.Н.Новгород, Советский район, в квартале между улицами Брусничная и Ковская (участок №1), площадь земельного участка: 630 кв.м.

Кадастровый номер 52:18:0070321:8. Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальное жилищное строительство.

 5. Особые условия освоения земельного участка: земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с п.7 Правил охраны газораспределительных сетей,  утвержденными постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878, п.6 ст. 105 Земельного кодекса РФ:

- охраной зоны газораспределительных сетей (газопровод) - вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии трех метров от газопровода со стороны провода и двух метров - с противоположной стороны;

- охранной зоны газораспределительных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной  на расстоянии 10 метров от границ этих объектов.  

         В соответствии  с пунктом 14 Правил охраны газораспределительных сетей на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной  эксплуатации налагаются ограничения (обременения) использования (эксплуатации) таких участков.

          Указанный в извещении аукцион состоялся 23.08.2019, победителем объявлен Кроль И.Я.

           Согласно акту от 29.01.2019 предъявлен к приёмке законченный строительством "реконструкция распределительного газопровода низкого давления (расширение газораспределительной сети 90 ж.д.) жилой застройки по адресу: 

<

...> (1этап)", общей продолжительностью 355,6 м, в том числе: надземный стальной газопровод низкого давления 5,9 м., подземный стальной газопровод низкого давления - 9,7 м., подземный полиэтиленовый газопровод низкого давления - 340 м.

          Согласно акту разграничения имущественной ответственности от 25.02.2019 газопровод от границы разграничения имущественной принадлежности (от точки врезки в газопровод в/д d 219 мм) до газоиспользующего оборудования нежилого здания по ул. Брусничная д. 61 принадлежит ТСН Брусничное.  

              Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0070321:8 обременен охранными  зонами газораспределительной системы (газопровода низкого давления  и ШРП), что подтверждается актом разграничения имущественной ответственности от 25.02.2019 и топографическим планом.

           Полагая, что  продажа земельного участка невозможна, приведет к нарушению прав и законных интересов истца в части невозможности технического обслуживания и ремонта  газораспределительной системы,   истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные в нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

- кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

- на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

- продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

- были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

- были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Согласно абзацу 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее по тексту - Постановление N 50), приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

В соответствии с пунктом 71 Постановления N 50 нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели ущемлению прав и законных интересов истца.

Согласно пункту 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства" при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов. Незначительность допущенного в ходе проведения торгов нарушения, не оказавшего влияния на результат торгов, может свидетельствовать об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, ссылавшегося только на формальные нарушения, о признании публичных торгов недействительными и применении последствий их недействительности.

Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка регламентировано статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и предполагает приобретение права на торгах (аукцион, конкурс).

Согласно части 2 статьи 38 ЗК РФ в качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

         Согласно пункту 5 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" правительство Нижегородской области осуществляет следующие полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области:

1) перевод земель, находящихся в частной собственности, или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

2) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:

а) на территории городского округа город Нижний Новгород, за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, под индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами, гражданам, крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, гражданам для размещения зданий и сооружений, используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, содержания и разведения сельскохозяйственных животных, обеспечения сельскохозяйственного производства, включая размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, а также предоставления земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор. 

Следовательно, Администрация города Нижнего Новгорода, Департамент строительства и капитального ремонта являются надлежащими ответчиками по делу.

В соответствии с частью 4 статьи 38 ЗК РФ порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В пункте 1 статьи 39.11 ЗК РФ установлено, что решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также - аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о проведении аукциона должно содержать, в том числе, сведения: о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства).

Суд установил, что информационное сообщение о проведении спорного аукциона содержало все необходимые сведения, предусмотренные в статье 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе о наличии охранной зоны газораспределительных сетей и газорегуляторных пунктов (раздел особые условия аукционной документации),   а именно: земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с п.7 Правил охраны газораспределительных сетей,  утвержденными постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878, п.6 ст. 105 Земельного кодекса РФ:

- охраной зоны газораспределительных сетей (газопровод) - вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии трех метров от газопровода со стороны провода и двух метров - с противоположной стороны;

- охранной зоны газораспределительных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной  на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. 

       Более того, аукционная документация содержит сведения о том, что в соответствии  с пунктом 14 Правил охраны газораспределительных сетей на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной  эксплуатации налагаются ограничения (обременения) использования (эксплуатации) таких участков.

При этом, проект договора купли-продажи, являющийся частью аукционной документации, содержит положение о том, что покупатель обязуется соблюдать требования эксплуатационных служб, связанные с необходимостью эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог проездов и т.п., не препятствовать их обслуживанию и ремонту (пункт 3.4.9). 

В силу подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием (подпункт 8 пункта 8 статья 39.11 ЗК РФ).

В пункте 3 статьи 39.36 ЗК РФ определены виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1, 2 статьи 39.36 Земельного кодекса), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, в который включены подземные линейные сооружения и их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешение на строительство (пункт 1); нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется разрешение на строительство (пункт 6).

Согласно проектной документации "Реконструкция распределительного газопровода низкого давления (расширение газораспределительной сети - 90 ж.д.) жилой застройки по адресу: г.Н.Новгород"  (12 раздел)  последний идентифицируется в качестве сети газораспределения, так как проходит по землям населенных пунктов с давлением, не превышающим 1,2Мпа.

Согласно акту разграничения имущественной принадлежности от 25.02.2019 и топографическому плану, представленных  истцом непосредственно по земельному участку с кадастровым номером 52:18:0070321:8 проходит газопровод низкого давления 0,003 МПа.

Исходя из названных выше норм права  для размещения газопровода низкого давления 0,003 МПа предоставление земельного участка не требуется (в частности земельного участка 52:18:0070321:8).

          Согласно  части 2 статье 7.1  Закона Нижегородской области от 13.12.2005 N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области"  уполномоченный Правительством области орган или орган местного самоуправления принимает решение об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка (далее - аукцион) наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, при наличии предусмотренного федеральным законодательством запрета на использование земельного участка в целях, указанных в заявлении о проведении аукциона.

        В качестве запрета на использование земельного участка в целях, указанных в заявлении о проведении аукциона, предусмотренного федеральным законодательством истец сослался на пункт 14 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878, согласно которым на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения) которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил, строить объекты жилищно-гражданского назначения.

          Между тем, истцом не учтено следующее,  в статье 90 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном этим кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении то 02.04.2013 N 14902/12, данное положение устанавливает ограничения не по обороту земельных участков (переходу прав), а по фактическому использованию земельных участков, на и под которыми расположены трубопроводы, а также в границах охранных зон объектов газоснабжения, действующие в отношении всякого собственника и пользователя соответствующего земельного участка.

Правила N 878 устанавливают, в том числе, условия использования земельных участков, расположенных в пределах границ охранных зон газораспределительных сетей. В частности, данные правила предусматривают, что земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых этими правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке (пункт 47); установление охранных зон газораспределительных сетей не влечет запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах (пункт 48).

Размещение линейных объектов, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка, является основанием для установления сервитута в отношении такого земельного участка (пункт 1 статьи 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации), а в случае размещения на земельном участке линейных объектов системы газоснабжения, которые являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации газоснабжения населения - публичного сервитута (пункт 1 статьи 39.37 названного кодекса).

Таким образом, собственник газораспределительных сетей может не являться собственником земельных участков, по территории которых проложены объекты, входящие в состав газораспределительных сетей. Нахождение линейного объекта (в данном случае газопровода) на земельном участке лишь налагает на данные участки специальный режим пользования и устанавливает возможность обременения прав собственника земельного участка установлением сервитута.

           Основанием  для проведения  спорного аукциона  явилось постановление администрации города Нижнего Новгорода от 16.072019 № 2344  "О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в Советском районе г. Н.Новгорода в квартале между улицами Брусничная и Ковская (участок №1), с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство.

        В установленном законом порядке вышеназванной постановление не оспорено, недействительным не признано, в связи с чем  доводы истца о недействительности аукциона со ссылкой на часть 2 статьи 7.1  Закона Нижегородской области от 13.12.2005 N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" судом отклоняются.

В законе Нижегородской области от 08.04.2008 N 37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области" (далее - Закон НО N 37-З) определен порядок реализации органами государственной власти Нижегородской области полномочий по регулированию градостроительной деятельности на территории Нижегородской области.

Согласно части 12.4 статьи 29 Закона НО N 37-З выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства и (или) реконструкции подземных, наземных, надземных газопроводов давлением до 0,3 МПа включительно от точки присоединения к распределительному газопроводу до границы сети газопотребления, а также строительства и (или) реконструкции средств электрохимической защиты от коррозии этих газопроводов.

При этом, нормативные правовые акты, позволяющие использовать для указанных целей земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности без оформленных в установленном порядке прав (разрешений) не издавались.   

          Более того, постановлением Правительства Нижегородской области от 15.04.2015 N 213 утверждено  Положение о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Нижегородской области, согласно которому утвержден порядок оформления прав для использования земельных участков предполагаемых к размещению объектов,  предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300;

        Несмотря на то, что  выбор трассы газопровода согласован 02.07.2015 (после вступления в силу названных выше Правил), истец в установленном законом порядке с заявлением о предоставлении земельного участка в целях размещения строящегося газопровода в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, с ходатайствами об установлении сервитута, публичного сервитута  в администрацию города Нижнего Новгорода не обращался,  

       Между тем, здания, строения, сооружения, указанные в подп. 8 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ должны быть не просто расположены на земельном участке, а должны иметь какое-либо правовое обоснование, позволяющее говорить о необходимости соблюдения прав лица, которому они принадлежат при выставлении такого земельного участка на аукцион.

  Однако, доказательств того, что  спорный земельный участок для размещения газопровода использовался на законных основаниях, истец  не представил.

     При таких обстоятельствах, установив отсутствие нарушений правил при проведении спорного аукциона, а так же прав и законных интересов истца, суд отказывает в удовлетворении иска. 

          Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

            Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 3000 рублей подлежит возврату истцу  на основании стати 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

  Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

иск оставить  без удовлетворения.

              Возвратить товариществу собственников недвижимости «Брусничное» (ИНН 

<

***>; ОГРН  

<

***>), г. Н.Новгород, на основании настоящего судебного акта 3000 расходов по государственной пошлине, уплаченной по чек-ордеру от 29.08.2019.

              Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

   Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                  Андрюхина Ю.Ю.