АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-10833/2018

г. Белгород

28 декабря  2018 года

Резолютивная часть решения изготовлена 21.12.2018

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2018

 

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Коновалова А. И.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ООО МКК "Акс Финанс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО Ломбард "Золотой Сундук" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 56 667 руб.  

 

УСТАНОВИЛ:

ООО МКК "Акс Финанс" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском ООО Ломбард "Золотой Сундук" о взыскании 56 667 руб. основного долга по договору субаренды от 16.04.2018.

Определением суда от 25.10.2018 исковое заявление с учетом наличия признаков, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 227 АПК РФ, принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии со ст.  228 АПК РФ исковое заявление и приложенные к нему документы размещены в электронном виде на официальном сайте Арбитражного суда Белгородской области в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое  заявление  с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.

В установленные определением суда сроки ответчик отзыв на иск не представил,  возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

На основании ч. 1 ст. 229 АПК РФ решение по настоящему делу принято судом путем подписания резолютивной части решения, которая размещена судом по правилам ст. 229 АПК РФ на официальном сайте Арбитражного суда Белгородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 21.12.2018.

26.12.2018 истцом заявлено ходатайство об изготовлении мотивированного решения по делу в соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным гл. 20 АПК РФ, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

На основании ч. 2 ст. 229 АПК РФ арбитражный суд удовлетворяет заявление истца  и составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из искового заявления и представленных истцом доказательств, 16.04.2018 между ООО МКК "Акс Финанс" (арендатор) и ООО Ломбард "Золотой Сундук" (субарендатор)  заключен договор аренды/субаренды, по условиям которого арендатор передал субарендатору в возмездное срочное пользование по целевому назначению часть нежилого помещения №17 площадью 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 31:16:0129008:2163 (п.1.1., п.1.2. договора).

Срок действия договора 11 месяцев с даты его подписания (п.1.5. договора).

Согласно п. 3.1 договора сумма арендной платы составляет 25 000 руб. в месяц, в том числе НДС 3 813 руб. 56 коп. Постоянная часть арендной платы оплачивается Субарендатором не позднее 5 числа текущего месяца.

23.04.2018 по акту приема-передачи арендуемое недвижимое имущество арендатором было передано субарендатору.

Согласно п. 4.1 договора субаренды в случае просрочки оплаты субарендатором арендной платы и иных причитающихся платежей на него возлагается обязанность уплатить арендатору пеню за каждый день просрочки в размере 0,01 % от суммы просроченного платежа.

17.07.2018 в адрес истца поступило заявление ответчика с просьбой расторгнуть договор субаренды от 16.04.2018.

В соответствии с п. 5.1 договора субаренды расторжение договора в одностороннем порядке возможно только при условии предварительного письменного уведомления стороны за 1 (один) календарный месяц до даты предполагаемого расторжения.

Таким образом, в соответствии с условиями договора датой его расторжения является 17.08.2018.

Как следует из пояснений истца, с момента заключения договора, по дату его расторжения установленные договором обязательства по внесению арендных платежей за пользование помещением ответчик не исполнял.

По расчету истца задолженность ответчика за период с 23.04.2018 по 26.06.2018 составляет 56 667 руб.

В связи с неисполнением обязательства, 16.07.2018 истец направил в адрес ООО Ломбард "Золотой Сундук" претензию  с предложением в добровольном порядке в течение 3 дней с момента получения уведомления погасить всю возникшую задолженность по договору субаренды. Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

В ст. 9 АПК РФ закреплено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчику в определении суда предлагалось представить суду документы, подтверждающие оплату долга. 

Однако в нарушение требований ст. 65 АПК РФ доказательств оплаты долга ответчик суду не представил. 

В соответствии с нормами ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате аренды подтверждается материалами дела, доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств, ответчик не представил, с заявлением о фальсификации доказательств, представленных истцом, в арбитражный суд не обратился. Сумма долга  ответчиком не оспорена.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ст. 615 ГК РФ).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст.  614 ГК РФ, п.2.2.4. договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату в обусловленном договором размере.

Из материалов дела следует, что в спорный период арендуемое имущество использовалось ответчиком, однако документов, подтверждающих оплату пользования имуществом по договору за указанный период, в материалы дела не представлено.

Таким образом, за период действия договора аренды/субаренды за период с 23.04.2018 по 26.06.2018 у субарендатора сложилась задолженность в сумме 56 667 руб., которая на основании ст.ст. 307, 309, 614 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильным и соответствующим условиям спорного договора.

Поскольку доказательств полного исполнения обязательств по договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ в полном объеме в сумме 56 667 руб.

Согласно ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом, суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Государственная пошлина в сумме 2 267 руб., уплаченная истцом при предъявлении иска по платежному поручению от 16.10.2018 № 6517 подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

          Руководствуясь ст. 110, 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.        

            Взыскать с ООО Ломбард "Золотой Сундук" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО МКК "Акс Финанс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 56 667 руб. основного долга и 2 267 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины, всего 58 934 руб. 

Мотивированное решение по делу составляется судом по заявлению лица, участвующего в деле.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья

                                           А.И.Коновалов