АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., дом 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-2768/2019

11 июля 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 июля 2019 года.

         Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: А.Н. Барбатова

Судей: Я.В. Кондратьевой, Н.Ю. Мельниковой

при участии:

от публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»: ФИО1, представитель по доверенности б/н от 01.01.2019;

от общества с ограниченной ответственностью «Территория комфорта»: представитель не явился;

рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференц-связи судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» 

на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2019 

по делу № А24-2931/2018 Арбитражного суда Камчатского края 

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья С.П. Громов, в апелляционном суде судьи: С.Н. Горбачева, Л.Ю. Ротко, И.С. Чижиков

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 683000, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 683032, 

<

...>) 

о взыскании 6 775 443 руб. 83 коп.

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго») обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» (далее – ООО «Территория комфорта») о взыскании 6 245 861 руб. 09 коп. задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ноября 2017г. по январь 2018 г., март 2018 г., 529 582 руб. 74 коп. пеней за период с 22.12.2017 по 15.08.2018 и  с 16.08.2018  по день фактической уплаты долга (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением суда от 06.12.2018 иск удовлетворен частично, с ООО «Территория комфорта» взыскано 4 305 778 руб. 89 коп. долга,                            327 677 руб. 32 коп. пени, с взысканием пени с 16.08.2018 по дату фактической оплаты долга. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2019 решение суда первой инстанции изменено, с  ООО «Территория комфорта» в пользу ПАО «Камчатскэнерго» взыскано 6 237 568 руб. 49 коп. основного долга, 529 147 руб.93 коп. пеней, 57 522 руб. судебных расходов, с взысканием пени  с 16.08.2018 по день фактической уплаты долга, в удовлетворении иска в остальной части отказано.

ООО «Территория комфорта», не соглашаясь с постановлением апелляционного суда, в кассационной жалобе просит его отменить и направить дело на новое рассмотрение. В жалобе приведены доводы о том, что до внесения сведений об управляемых ответчиком  многоквартирных домах (МКД) в реестр лицензий общество не является в отношении таких МКД управляющей организацией. Также заявитель указывает на отсутствие  на его стороне обязанности по оплате потребленных  коммунальных ресурсов жильцами домов, которым истец выставлял счета на их оплату и принимал платежи.

ПАО «Камчатскэнерго» в отзыве на кассационную жалобу выразило несогласие с приведенными в ней доводами, просило обжалуемое постановление оставить в силе, а кассационную жалобу – без  удовлетворения.

В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции, проведенном с использованием системы видеоконференц-связи в порядке статьи 153.1 АПК РФ при содействии Арбитражного суда Камчатского края, представитель  ПАО «Камчатскэнерго» просил отказать в удовлетворении кассационной жалобы.

ООО «Территория комфорта», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, своих представителей для участия в судебном заседании суда кассационной инстанции не направило.

Проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность постановления от 29.03.2019 Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что предусмотренные статьей 288 АПК РФ основания для отмены судебного акта отсутствуют.

Как следует из материалов дела, ПАО «Камчатскэнерго» в период с ноября 2017г. по январь 2018 г. и  марте 2018 г. осуществляло поставку тепловой энергии и горячее водоснабжение МКД по адресам:                                   

<

...>, д.35, ул. Геологическая, д.7, д.8, д.11, ул. Ключевская, д.19А, д.50, ул. Арсеньева, д.2, ул. Бийская,

<

...>

За потребленные в отсутствие заключенного между сторонами договора энергоснабжения ресурсы ПАО «Камчатскэнерго» выставлены ответчику как управляющей организации счета-фактуры на общую сумму 6 342 301 руб. 41коп., которые ООО «Территория комфорта» в полном объеме не оплачены.

Претензия истца с требованием об уплате стоимости энергопотребления и погашении задолженности, оставлена ответчиком  без удовлетворения, что послужило основанием для обращения ПАО «Камчатскэнерго» в арбитражный суд с заявленными по настоящему делу требованиями.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Исходя из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил № 354).

По общему правилу в соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил №354 потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства,  апелляционный суд признал документально подтвержденным факт потребления спорными объектами отпущенных истцом в рассматриваемый  период энергоресурсов, стоимость которых ООО «Территория комфорта», будучи управляющей организацией, не оплатило в условиях, когда отсутствие договора энергоснабжения не освобождает ответчика как исполнителя коммунальных услуг от обязанности оплатить потребленные ресурсы.

Исходя из положений части 7 статьи 155, частей 2, 7 статьи 162 ЖК РФ, принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, суд сделал вывод о том, что права и обязанности, связанные с управлением МКД ООО «Территория комфорта», в том числе по осуществлению расчетов с ресурсоснабжающей организацией, а также право на взимание платы вытекает из условий договоров управления, заключенных с ответчиком на основании решений общих собраний собственников помещений, а также фактического предоставления коммунальных услуг.

При этом судом установлено наличие заключенных ООО «Территория комфорта» договоров управления и начала оказания  им услуг по МКД по ул. Арсеньева, д.2; по ул. Ключевской д.19А, д.50; по Туристическому проезду, д.5  по ул. Попова, д.33, д.35,  по ул. Бийской, д.8; по ул. Геологической, д.8, д.11 с 01.07.2017, по МКД №78 по ул. Рябиковской – с 01.02.2018, по МКД по ул. Школьной, д.2, д.5,  по ул. Труда, д.3; по ул. Геологической, д.7; по     ул. Вилюйской, д.41  - с 01.03.2018.

Указанные договоры заключены на основании соответствующих решений общих собраний собственников помещений  МКД, протоколы которых представлены в дело. Доказательств недействительности таких решений в материалах дела не содержится.

При таком положении апелляционным судом сделан правильный вывод о том, что отсутствие сведений об управляющей организации и управляемых ею МКД в реестре лицензий и невнесение в него изменений, не препятствуют осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами, которая прекращается при исключении таких сведений из реестра и прекращении лицензии при наступлении событий, указанных в части 3 статьи 200 ЖК РФ.

Установив наличие возникшей на стороне ООО «Территория комфорта» обязанности по оплате коммунальных услуг, потребленных указанными МКД, стоимость которых в размере 6 237 568 руб.49 коп. ответчиком не оплачена, и отсутствие оснований для требования  с ответчика оплаты стоимости  услуг, оказанных в отношении МКД по ул.Пржевальского, д.25 за период, предшествующий его управлению ответчиком, апелляционным судом правомерно изменено решение суда первой инстанции и удовлетворено требование истца в присужденном к взысканию размере.

Обоснованность размера задолженности, соответствие расчета объема и платы за коммунальные ресурсы положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, заявителем жалобы не оспариваются.

Правомерность удовлетворения требование истца о взыскании неустойки в установленном размере за нарушение денежного обязательства на основании части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» ответчиком не опровергается.

Доводы ООО «Территория комфорта» об  отсутствии  на его стороне обязанности по оплате потребленных  коммунальных ресурсов жильцами домов, которым истец выставлял счета на их оплату и принимал платежи, были предметом рассмотрения апелляционного суда и обоснованно отклонены.

Внесение на основании решений собственников жилых помещений МКД, принятых в 2017г., платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации и переход на прямые расчеты с ней таких лиц в данном случае не изменяет статуса управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг, схема взаимоотношений по поставке коммунальных ресурсов  при этом не меняется и управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, как  и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

При изложенных обстоятельствах постановление апелляционного суда соответствует представленным  в деле доказательствам и принято с правильным применением норм материального права, нарушений норм процессуального права, в том числе тех которые влекут безусловную отмену судебного акта, апелляционной инстанцией не допущено, поэтому оснований для его отмены и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2019 по делу № А24-2931/2018 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                                  А.Н. Барбатов                       

Судьи                                                                                           Я.В. Кондратьева             

 

           Н.Ю. Мельникова