18_926422  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28  тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru  

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

 (резолютивная часть)

Дело № А59-2567/2019

г. Южно-Сахалинск

13 ноября 2019 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Учанина Ю.С.  при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании:  

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью  "Сахалин Строй Снаб-2003" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительным  одностороннего отказа от договора аренды, признании договора аренды  действующим, признании задолженности отсутствующей,  

встречное исковое заявление Департамента землепользования города  Южно-Сахалинска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью "Сахалин Строй Снаб-2003" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительным  соглашения от 10.04.2015 к договору аренды земельного участка № 01622 от  18.05.2012 недействительным,  

при участии: 

от Общества - директора ФИО2, ФИО3 по  доверенности от 27.05.2019,  

от Департамента - ФИО4 по доверенности от 15.07.2019   № 24-Д,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной одностороннюю сделку  правопредшественника Департамента землепользования города Южно- 

Сахалинска - Департамента архитектуры, градостроительства и  землепользования города Южно-Сахалинска, направленную на прекращение  действия договора аренды № 01622 от 18.05.2012, оформленную письмом- уведомлением № 390-014/07 от 29.01.2016, заявлением о прекращении  регистрационной записи. В порядке применения последствий  недействительности сделки признать договор аренды № 01622 от 18.05.2012  действующим до 17.05.2020.  

 Признать отсутствующей задолженность общества с ограниченной  ответственностью «Сахалин Строй Снаб-2003» в размере 1 506 822 рубля 15  копеек (в том числе 327 182 рубля 80 копеек пеней) за пользование  земельным участком, расположенным в г. Южно-Сахалинске, северо- восточнее пересечения ул. Емельянова и ул. Комсомольская, площадью 10  084 кв.м., кадастровый номер 65:01:0601006:4, рассчитанную на основании  перерасчёта с 15.09.2017 в связи с вводом объекта в эксплуатацию.  

В удовлетворении встречных исковых требований Департамента  землепользования города Южно-Сахалинска отказать.  

Взыскать с Департамента землепользования города Южно-Сахалинска  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Сахалин Строй Снаб-2003" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в  размере 12 000 рублей.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сахалин  Строй Снаб-2003" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  государственную пошлину в размере 6 000 рублей, оплаченную платёжным  поручением № 30 от 18.04.2019. Выдать справку.  

Решение суда может быть обжаловано в Пятый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления в полном объеме  через Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья  Ю.С. Учанин