АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-2898/2024

03 мая 2024 года

г. Екатеринбург

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 03 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухин  при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>)

о взыскании 113 427 руб. 04 коп.

 

Стороны не явились, извещены.

 

Администрация города Екатеринбурга обратился в суд с исковым заявлением к ИП ФИО2 с требованием о взыскании 113 427 руб. 04 коп., из которых 106 867 руб. 15 коп. задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0110901:2279за период с октября 2022 по октябрь 2023, проценты за период с 11.09.2021 по 01.12.2021, с 01.01.2023 по 09.11.2023 в размере 6 559 руб. 89 коп.

Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, отзыв не представил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя не направил. В этой связи дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между МУГИСО и ФИО2 заключен договор аренды от 18.06.2015 № Т-390 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0110901:2279 площадью 9500 кв. м (в ред. договора уступки прав и обязанностей от 27.09.2019, per. запись от 06.03.2020 № 66:41:0110901:2279-66/001/2020-4) для размещения объектов оптовой торговли.

Согласно актам о выполнении планового (рейдового) задания на проведение планового (рейдового) осмотра, обследования при осуществлении муниципального контроля установлено, что ФИО2 самовольно используется часть земельного участка в кадастровом квартале 66:41:0110901 площадью 1088 кв. м под ограждение, помещения для рабочих и сооружения для охраны.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Таким образом, плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав.

 Оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с Ответчика за период до заключения договора аренды земельного участка подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Администрацией города Екатеринбурга для ответчика были подготовлены расчеты платы за фактическое пользование частью земельного участка в кадастровом квартале 66:41:0110901 площадью 1088 кв. м с 21.04.2021 для размещения объектов оптовой торговли.

Сумма расчетов по плате за пользование земельным участком за период с апреля 2021 года по октябрь 2023 года составила 658 920,93 рублей.

Ответчиком оплата произведена в размере 552 053,78 рублей.

Таким образом, задолженность по внесению платы за пользование земельным участком возникла за период с октября 2022 года по октябрь 2023 года и составляет 106 867,15 рублей.

На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Задолженность ответчика по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2021 по 01.12.2021 и с 01.01.2023 по 09.11.2023 и составляет 6559,89 рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности ФИО2 за пользование земельным участком составляет 113 427,04 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Администрации города Екатеринбурга  113427 руб. 04 коп. из них: 106 867 руб. 15 коп. – долг,  6 559 руб. 89 коп. – проценты (УИН 0317929318000000002762437).

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в федеральный бюджет 4403 руб – госпошлина.

 

 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

 

 

Судья                                                                В.С. Трухин