АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-24360/2017

г. Владивосток

27 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Мамаевой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самовидовым Д.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Партизанского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации  10.12.2002)  

к обществу с ограниченной ответственностью «ПромЖилСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 13.02.2007)

о возложении обязанности по проведению работы,

при участии в заседании: 

от истца: ФИО2 (доверенность №1.2-12-20/225 от 18.01.2018);

от ответчика: не явился, извещен  

установил:

Администрация Партизанского городского округа (далее истец, Администрация ПГО) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПромЖилСтрой» (далее ответчик, ООО «ПромЖилСтрой») о возложении обязанности провести работы по устранению недостатков капитального ремонта кровли жилого дома №1 по ул.Чкалова в г.Партизанске  Приморского края в течении месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте, не явился. Суд проводит судебное заседание в отсутствии ответчика на основании статьи 156 АПК РФ. 

Истец поддерживает исковые требования в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил следующее.

Между Администрацией Партизанского городского округа (заказчик) и ООО «ПромЖилСтрой» (подрядчик), заключен муниципальный контракт № 0120300016712000146-3 от 25.09.2012 на капитальный ремонт кровли жилого дома по ул. Чкалова, №1.

В соответствии с пунктом 1.1 контракта подрядчик обязуется выполнить капитальный ремонт кровли жилого дома по ул. Чкалова, №1 в соответствии с условиями настоящего контракта, дефектной ведомостью объемов работ, сметным расчетом (прилагаются), а Заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную настоящим контрактом цену.

Согласно пункту 3.1 контракта работы, предусмотренные настоящим контрактом, осуществляются в следующие сроки: с даты заключения контракта в течение 45 календарных дней. Указанная дата является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ.

В силу пункта 3.2 контракта приемка выполненных работ производится заказчиком от подрядчика по акту приемки выполненных работ, подписанному уполномоченными представителями сторон.

Пунктом 4.1.4 контракта установлено, что подрядчик обязан обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ, указанных в пункте 1.1 настоящего контракта, в 10-ти дневный срок.

В соответствии с пунктом 4.1.5 контракта при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока (5 лет с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ), подрядчик осуществляет их устранение за свой счет.

В соответствии с актом о приемке выполненных работ от 12.11.2012 администрацией ПГО приняты работы по выполнению капитального ремонта кровли указанного жилого дома.

В адрес Администрации ПГО поступило устное обращение гражданки ФИО3, проживающей по адресу: 

<

...> в связи с выявленными недостатками при проведении капитального ремонта кровли данного дома. Также ФИО3 обращалась письменно в ООО «Управляющая компания «СантехСервис-Партизанск» по вопросу осмотра водоотливов кровли. Из акта обследования кровли по адресу ул. Чкалова, д. 1 от 23.12.2016, следует, что подвесные желоба со стороны главного фасада провисли из-за крючьев, которые выполнены из тонкой листовой стали.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 21.02.2017 № 3-05/11 о ненадлежащем качестве выполненных работ.

От председателя ликвидационной комиссии ООО «ПромЖилСтрой» в адрес Администрации ПГО поступил ответ исх. №2 от 17.04.2017, которым сообщалось, что в результате схода больших объемов снега с кровли, водоотводящая система (а именно лотки) деформировались и пропускают воду; в настоящее время ООО «ПромЖилСтрой» находится в стадии банкротства (с 12.08.2015), дефекты будут исправлены по возможности.

Истцом в адрес ответчика направила претензии от 12.05.2017 № 3-05/44, от 27.06.2017 №1.2-03-17/2513 о ненадлежащем качестве выполненных работ,  указывая, что в адрес Администрации ПГО поступают устные обращения ФИО3 о недостатках: провисания водоотводных желобов и как следствие намокания стены кв. № 3 дома №1 по ул. Чкалова. Истец указал, что на основании пункта 4.1.5 муниципального контракта необходимо устранить выявленные недостатки в срок до 30.06.2017.

В адрес Администрации ПГО поступило заявление гражданки ФИО3, проживающей по адресу: 

<

...> от 06.09.2017 с просьбой принять меры по восстановлению водоотводных труб.

Поскольку ответчик требования истца об устранении недостатков не устранены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно статье 721 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Пунктом 4.1.5 контракта предусмотрено, что при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока (5 лет с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ), Подрядчик осуществляет их устранение за свой счет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Материалами дела подтверждается, что недостатки выполненных работ выявлены в пределах гарантийного срока, что подтверждается перепиской между сторонами, а также актами обследования кровли. Из представленных актов следует, что водоотливы закреплены полосовой сталью, которые от тяжести осадков деформированы и водоотлив вывернут наружу, в результате чего происходит разрушение штукатурки и намокание стены, в квартире отстали обои, сырость. Претензии в адрес ответчика направлены в пределах гарантийного срока.

Доказательств наличия указанных в пункте 2 статьи 755 ГК РФ обстоятельств, при которых подрядчик может быть освобожден от ответственности по устранению выявленных в период гарантийного срока недостатков, в материалы дела ответчиком не представлено.

Кроме того, на момент рассмотрения спора в материалы дела представлен акт от 21.02.2018 подтверждающий, что работы по гарантийному ремонту ответчиком не проведены. Возражений относительно указанного акта ответчиком не заявлено, о дате и времени проведения обследования ответчик извещался.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений относительно заявленных требований не заявил, отзыв не представил. 

В нарушении статьи 65 АПК РФ доказательства устранения недостатков ответчиком не представлено, в связи с чем суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ПромЖилСтрой» провести работы по устранению недостатков капитального ремонта кровли жилого дома №1 по ул.Чкалова в г.Партизанске Приморского края в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПромЖилСтрой» в доход федерального бюджета 6 000 (шесть тысяч) рублей государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

        Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Мамаева Н.А.