АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-27/2024

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе: судьи  Деменцовой И. Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой В.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 175000, 

<

...>; почтовый адрес: 173015, 

<

...>)

к  муниципальному образованию Валдайское городское поселение в лице Администрации Валдайского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 175400, 

<

...>)

о взыскании 543 708 руб. 73 коп

при участии

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 29.12.2023 № 56;

от ответчика: представитель не явился;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Валдайское городское поселение в лице Администрации Валдайского муниципального района (далее - ответчик, Администрация) о взыскании 48 000 руб. - части суммы неосновательного обогащения в размере стоимости поставленной тепловой энергии за период с  ноября 2020 года по май 2023 года по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> ,кв.2; кв. 5; кв. 6; кв.8; кв. 9; 2 000 руб. - части суммы законной неустойки, рассчитанной за период с 11.12.2020 по 25.12.2023, а также 2000 руб. в возмещение расходов по плате государственной пошлины.

Определением от 11.01.2024 исковое заявление Общества принято судом к производству и назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Протокольным определением от 07.02.2024 суд принял к рассмотрению уточненные Обществом  исковые требования о взыскании с ответчика 403 551 руб. 81 коп. неосновательного обогащения в размере стоимости поставленной тепловой энергии за период с  ноября 2020 года по май 2023 года по жилым помещениям - кв.1, кв.2; кв. 5; кв. 6; кв.8; кв. 9, расположенным в многоквартирном доме по адресу:: 

<

...>; 140 156 руб. 92 коп. законной неустойки, рассчитанной за период с 11.12.2020 по 25.12.2023, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Этим же определением суд назначил дело к рассмотрению в судебном заседании на 11 марта 2024 года на 11 час. 30 мин. и обязал Администрацию представить мотивированный отзыв на иск, Общество – письменные пояснения по расчету платы за отопление спорных жилых помещений.

До судебного заседания ответчик представил в суд в электронном виде отзыв на исковое заявление от 24.02.2024 с приложением документов в подтверждение своей правовой позиции по спору; просил провести судебное заседание в отсутствие представителя Администрации.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного.

Представленный Администрацией отзыв на иск и приложенные к нему документы приобщены судом к материалам дела.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, представила для приобщения к материалам дела письменные пояснения по расчету размера платы за отопление муниципальных жилых помещений. Полагала, что оснований для снижения размера взыскиваемой неустойки на основании пункта 1 статьи 404 ГК РФ в данном случае не имеется. Кроме того, из расчета исключены периоды мораториев. Просила удовлетворить иск в полном объеме.

Рассмотрение дела прерывалось в порядке статьи 163 АПК РФ до 13 марта 2024 года до 09 час. 30 мин. Объявление о перерыве в судебном заседании размещено на официальном сайте Арбитражного суда Новгородской области в сети Интернет.

В судебное заседание после перерыва стороны не явились, что в соответствии с частью 5 статьи 163 АПК РФ не является препятствием для его продолжения.

Исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в собственности муниципального образования Валдайское городское поселение находятся следующие жилые помещения (квартиры), расположенные по адресу: Новгородская область, р-н Валдайский, Валдайское городское поселение, 

<

...>, а именно:

- квартира 1 с кадастровым номером 53:03:0000000:9185, площадью 26,9 кв.м.;

- квартира 2 с кадастровым номером 53:03:0000000:9186, площадью 48,3 кв.м.;

- квартира 5 с кадастровым номером 53:03:0000000:9193, площадью 50,8 кв.м.;

- квартира 6 с кадастровым номером 53:03:0000000:9192, площадью 46,3 кв.м.;

- квартира 8 с кадастровым номером 53:03:0000000:9190, площадью 45,8 кв.м.;

- квартира 9 с кадастровым номером 53:03:0000000:9187, площадью 17,3 кв.м..

Данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 28.12.2023 и от 08.11.2023, выпиской из реестра муниципальной собственности  от 29.02.2024 № 138 (л.д.9-20, 51).

Общество, являясь теплоснабжающей организацией на территории Валдайского муниципального района, с ноября 2020 года  по май 2023 года в отсутствие заключенного договора через присоединенную сеть осуществляло поставку тепловой энергии для нужд отопления в вышеуказанные жилые помещения.

Отсутствие оплаты за поставленную в муниципальные жилые помещения тепловую энергию  послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статья 210 ГК РФ возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку услуги по теплоснабжению в данном случае оказывались  в отношении многоквартирного жилого дома, к спорным правоотношениям применяются и положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В пунктах 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, муниципальное образование Валдайское городское поселение, которому вышеуказанные жилые помещения принадлежат на праве муниципальной собственности,  в силу закона должно нести расходы по их содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В пункте 2 статьи 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статьям 16, 27 Устава Валдайского городского поселения, принятого решением Совета депутатов Валдайского городского поселения от 27.01.2016 № 25, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган) Валдайского городского поселения в соответствии с частью 2 статьи 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» не образуется, полномочия Администрации Валдайского городского поселения исполняет Администрация Валдайского муниципального района.

Тот факт, что правоотношения между сторонами возникли в связи с поставкой тепловой энергии на объекты, принадлежащие муниципальному образованию Валдайское городское поселение, подтверждается материалами дела.

При этом отсутствие между сторонами письменного договора, действовавшего в спорный период, не освобождает ответчика от обязанности оплатить оказанные истцом услуги по теплоснабжению жилых помещений.

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие письменного договора с энергосбытовой компанией не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленной электрической энергии.

По смыслу разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 3(2015)(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015(ред. от 28.03.2018), в случаях, когда поставка товаров, выполнение работ или оказание услуг является обязательным для соответствующего исполнителя вне зависимости от волеизъявления сторон правоотношения, в связи с чем он не мог отказаться от выполнения данных действий даже в отсутствие государственного или муниципального контракта или истечения срока его действия, у исполнителя возникает право требования вознаграждения, которое может быть взыскано в судебном порядке.

Оказанные Обществом услуги теплоснабжения являются социально значимыми и необходимыми, следовательно, ответчик, принявший от истца исполнение данных услуг, в силу пункта 3 статьи 432 ГК РФ не вправе ссылаться на незаключенность муниципального контракта в отношении вышеуказанных объектов.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (часть 2 статьи 1105 ГК РФ).

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Кузнечная площадь, д.3, признан аварийным и непригодным для проживания в ноябре 2006 года. Жилые помещения муниципального жилищного фонда в данном доме в настоящее время расселены. Обмен последней заселенной квартиры № 3 в указанном доме произведен 05.06.2023 по договору мены № 90 (л.д.45-47, 51-55).

13.09.2023 Администрация направила в адрес руководителей ресурсоснабжающих организаций письмо (исх.№5143) об отключении данного дома от электроснабжения, отопления водоснабжения (л.д.58).

Таким образом, жилые помещения, за теплоснабжение которых взыскивается задолженность, в спорный период являлись пустующими.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Факт поставки истцом тепловой энергии за период с ноября 2020 по май  2023 года в жилые помещения (кв.1 ,кв.2; кв. 5; кв. 6; кв.8; кв. 9), расположенные в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, подтверждается материалами дела и Администрацией не оспаривался.

Согласно представленному истцом расчету общая сумма задолженности ответчика за поставленную в спорные помещения тепловую энергию за период с ноября 2020 по май  2023 года составила 403 551 руб. 81 коп.(л.д.21-22,61-62).

Ввиду отсутствия в спорном многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии объем поставленного коммунального ресурса и размер стоимости отпущенной тепловой энергии установлены истцом расчетным методом.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным и соответствующим действующему законодательству.

Доказательств оплаты долга в полном объеме или в части Администрацией не представлено.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с муниципального образования Валдайское городское поселение в лице Администрации Валдайского муниципального района 403 551,81 руб. неосновательного обогащения является обоснованным как по праву, так и по размеру, и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с несвоевременной оплатой услуг по теплоснабжению муниципальных помещений  истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 140 156 руб. 92 коп. неустойки  начисленной за период с 11.12.2020 по 25.12.2023 (л.д.4-5).

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно пункту 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным. Судом установлено, что неустойка за периоды мораториев 06.04.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022 с ответчика не взыскивается, фактически неустойка взыскивается, начиная с 10.01.2021 (л.д.4-5).

Возражая против удовлетворения иска в этой части, ответчик ходатайствовал  о снижении взыскиваемой неустойки на основании пункта 1 статьи 404 ГК РФ до 20 000 руб. Полагал, что образование задолженности за услуги теплоснабжения произошло как по вине истца, так и по вине ответчика, поскольку до 2023 года требований об ее оплате Общество не предъявляло.

   Данное ходатайство ответчика судом отклонено, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлены обстоятельства, вследствие которых подлежат применению положения названной нормы, в частности, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон либо кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению суммы неустойки. Оснований считать, что нарушение срока внесения платежей за коммунальную услугу по теплоснабжению жилых помещений  произошло по вине, в том числе  теплоснабжающей организации, не имеется.

Невыставление платежных документов на оплату соответствующих услуг в согласованном тарифе в адрес ответчика не свидетельствует о содействии истца к увеличению неустойки, так как обязанность собственника жилых помещений по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, о чем Администрация не могла не знать, поэтому указанное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате услуг теплоснабжения подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании 140 156 руб. 92 коп. неустойки также подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. (л.д.6).

Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), но не от оплаты судебных расходов.

Принимая во внимание  результаты рассмотрения дела, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2000 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования Валдайское городское поселение в лице Администрации Валдайского муниципального района (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ОГРН 

<

***>) 403 551 руб. 81 коп. неосновательного обогащения в размере стоимости тепловой энергии, поставленной в период с  ноября 2020 года по май 2023 года в жилые помещения, расположенным по адресам: 

<

...> , кв.2; кв. 5; кв. 6; кв.8; кв. 9;  140 156 руб. 92 коп. законной неустойки, рассчитанной за период с 11.12.2020 по 25.12.2023, и 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

 

Судья

И.Н. Деменцова