АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-26741/23

27 февраля 2024 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   13 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен            27 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Волуйских И. И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Донские агрокультуры» (ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Оргтехника-ВР» (ИНН: 

<

***>) о взыскании,

при участии (до перерыва):

от истца: не явился,

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 08.07.2022, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Донские агрокультуры» (далее также – истец, ООО «Донские агрокультуры») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Оргтехника-ВР» (далее также – ответчик, ООО «Оргтехника-ВР») о взыскании задолженности по договорам аренды в сумме 975 101 рубль 53 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 11.12.2023 в размере 179 972 рублей 37 копеек, проценты, начисленные за период с 12.12.2023 по день вынесения решения судом, а также за период со дня, следующего за днем вынесения решения, по день фактического исполнения обязательств (с учетом уточнений, принятых судом к производству в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование заявленных требований истец указа, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 61:12:0600301:482, 61:12:0600301:502, 61:12:0600301:460, 61:12:0600301:427, 61:12:0600301:623, 61:12:0600301:625, 61:12:0600301:688, 61:12:0600301:674, 61:12:0600301:678, 61:12:0600301:667, 61:12:0600301:734, 61:12:0600301:463, 61:12:0600301:462. В отношении указанных земельных участков на момент возникновения у истца прав с предыдущими собственниками у ответчика были заключены договоры аренды. По данным договорам ответчик был обязан вносить арендную плату за использование земельных участков, что последний не исполнял на протяжении заявленного в иске периода. В досудебном порядке истец направлял в адрес ответчика претензию, которая осталась без удовлетворения.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В судебном заседании 30.01.2024, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 30.01.2024 до 16  часов 40  минут.

После перерыва в судебном заседании 30.01.2024, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 13.02.2024 до 09  часов 50  минут.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и изучив материалы дела, доводы сторон, суд приходит к следующим выводам

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО3 (арендодатель) 01 марта 2016 года был заключен договор аренды № 482 (далее – договор № 482) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:482, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 01 марта 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

03 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО4 (арендодатель) 27 января 2016 года был заключен договор аренды № 502 (далее – договор № 502) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:502, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 27 января 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 3600 кг или зернофураж 3300 кг; солома 50 тюков, мука (высший сорт) 100 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 25 л., сахар 100 кг. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

02 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО5 (арендодатель) 01 марта 2016 года был заключен договор аренды № 460 (далее – договор № 460) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:460, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 01 марта 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

02 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО6 (арендодатель) 01 марта 2016 года был заключен договор аренды № 427 (далее – договор № 427) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:427, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 01 марта 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

03 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО7 (арендодатель) 01 марта 2016 года был заключен договор аренды № 623 (далее – договор № 623) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:623, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 01 марта 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

02 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО8 (арендодатель) 27 января 2016 года был заключен договор аренды № 688,625 (далее – договор № 688,625) земельных участков с кадастровыми номерами 61:12:0600301:625, 61:12:0600301:688, по условиям которого земельные участки были предоставлен в аренду сроком по 27 января 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 3600 кг или зернофураж 3300 кг; солома 50 тюков, мука (высший сорт) 100 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 25 л., сахар 100 кг. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

25 июня 2020 года право собственности на земельные участки перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО9 (арендодатель) 01 марта 2016 года был заключен договор аренды № 674 (далее – договор № 674) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:674, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 01 марта 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

01 июля 2020 года право собственности на земельный участок перешло к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО10 (арендодатель) 26 февраля 2016 года был заключен договор аренды № 678 (далее – договор № 678) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:678, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 26 февраля 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 2000 кг, мука (высший сорт) 75 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 25 л., сахар 50 кг, солома 25 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

26 июня 2020 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу. 05 мая 2021 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО11 (арендодатель) 27 января 2016 года был заключен договор аренды № 667 (далее – договор № 667) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:667, по условиям которого земельные участок был предоставлен в аренду сроком по 27 января 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 3600 кг или зернофураж 3300 кг; солома 50 тюков, мука (высший сорт) 100 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 25 л., сахар 100 кг. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

26 июня 2020 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу. 05 мая 2021 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО12 (арендодатель) 01 марта 2016 года был заключен договор аренды № 734 (далее – договор № 734) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:734, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 01 марта 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

03 июля 2020 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу. 12 мая 2021 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО13 (арендодатель) 26 февраля 2016 года был заключен договор аренды № 463 (далее – договор № 463) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:463, по условиям которого земельный участок был предоставлен в аренду сроком по 26 февраля 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 4000 кг, мука (высший сорт) 150 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 50 л., сахар 100 кг, солома 50 тюков. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

03 июля 2020 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу. 05 мая 2021 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу.

Между ООО «Оргтехника-ВР» (арендатор) и ФИО13 (арендодатель) 27 января 2016 года был заключен договор аренды № 462 (далее – договор № 462) земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:462, по условиям которого земельные участок был предоставлен в аренду сроком по 27 января 2021 года.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в ЕГРН.

Пунктом 3.1 договора было установлено, что арендодатель получает арендную плату в виде натуральной оплаты (продукцией).

Объем указанной продукции был определен следующий: зернофураж 3600 кг или зернофураж 3300 кг; солома 50 тюков, мука (высший сорт) 100 кг, подсолнечное масло (бутылированное) 25 л., сахар 100 кг. Срок выдачи был определен до декабря текущего года. По взаимному согласию сторон арендная плата может выплачиваться арендатором частично в натуральном виде или денежном выражении.

Также пунктом 3.2 было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

06 июля 2020 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу. 05 мая 2021 года ? доли права общей долевой собственности на земельный участок перешла к Истцу.

Земельные участки возвращены арендодателю по актам возврата земельных участков № 482,502,460,427,623,688,625,674 от 27 мая 2021 года и № 678,667,462,734,463 от 27 мая 2021 года.

В силу норм подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании пунктов 2, 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Таким образом, арендатор должен обеспечить своевременное перечисление арендодателю арендной платы в размере и порядке, установленном договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Из указанного следует, что с момента перехода прав на участки к истцу обязанность по внесению арендной платы у ответчика возникала перед истцом.

В материалах дела ответчиком не было представлено доказательств того, что он внес арендную плату (как в натуральной форме, так и в денежной) истцу после перехода к нему прав на спорные земельные участки.

Относительно доводов ответчика о том, что договором было предусмотрено внесение арендной платы в натурной форме, в то время как истец просит взыскать денежные средства, что в свою очередь предполагает квалификацию как убытки, суд отмечает следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

Пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В статье 128 Гражданского кодекса РФ определено, что объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество.

С учетом изложенного, как денежное выражение так и натурное, по смыслу вышеуказанных норм права являются ценой договора аренды, которая вносится арендатором за использование земельного участка.

Для рассмотрения настоящего дела значение имеет эквивалентность размера платы в натурной форме и в денежной.

Размер арендной платы истцом определяется исходя из стоимости продукции за соответствующий период начисления арендной платы в 2020 и в 2021 году.

Истец при расчете арендной платы исходил из средних цены производителей сельскохозяйственной продукции и производителей промышленных товаров, имеющихся в открытых источниках, использовав данные Росстата за 2020 год и за 2021 год (сайт в сети «Интернет» www.bi.gks.ru, www.fedstat.ru).

Проверив расчет истца, суд признает его верным и обоснованным.

Относительно претензий ответчика об объёме тюка соломы, суд исходит из следующего.

Как наглядно видно из материалов дела все представленные договоры аренды имеют фактически полное тождество по его содержанию как в части предмета, так и в части обязательств сторон, ответственности за их нарушение и т.д.

При этом ответчик являлся стороной всех договоров аренды на стороне арендатора, а арендодатели были разными.

Из указанного, суд приходит к выводу о том, что стороной, которая была инициатором заключения договоров, и лицом подготовившим проекты являлся именно ответчик.

Кроме того, из материалов дела № А53-12526/22 следует, что спорными договорами являлись также идентичные договоры аренды, заключенные ответчиком на стороне арендатора с разными арендодателями.

Так, в рамках дела № А53-12526/22 одним из спорных договоров был договор аренды № 56, в указанном договоре аренды земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600301:597 был определен объем тюка соломы - 1 тюк 30 кг.

Аналогичный объем тюка был принят судом в рамках дела № А53-16444/22, которое было рассмотрено в том числе в апелляционной инстанции.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что самим ответчиком определялся в размере 30 кг, что справедливо и обоснованно применить ко всем договорам аренды.

Относительно возражений ответчика о включении в арендную плату НДС суд отмечает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 143 Налогового кодекса организации признаются плательщиками налога на добавленную стоимость.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав являются объектами налогообложения по НДС.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2014 N 33 "О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость", статья 148 Налогового кодекса исходит из более широкого понятия услуг, включая в них аренду, передачу и предоставление патентов, лицензий, торговых марок, авторских прав и ряд других гражданско-правовых обязательств.

В силу пункта 1 статьи 168 Налогового кодекса при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога.

Аналогичная позиция поддержана высшей судебной инстанцией и нашла отражение, в частности, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.08.2021 N 301-ЭС21-11994 по делу N А28-63/2020, определении Верховного Суда РФ от 14.10.2021 N 307-ЭС21-17933 по делу N А56-76417/2020, Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.11.2023 N Ф08-10538/2023 по делу N А32-62935/2022.

Положениями пунктов 3.2 договоров  было установлено, что арендодатель получает компенсацию в размере, соответствующую размеру уплаты земельного налога в срок до декабря текущего года.

Размер земельного налога определен исходя из кадастровой стоимости земельных участков, указанной в выписках из ЕГРН и ставки земельного налог. Соразмерно доли в праве собственности.

Право на взыскание налога в пользу арендодателя не противоречит действующему законодательству, основано на достигнутых сторонами соглашениях, определённых в договорах аренды. Ввиду чего данные требований суд также находит обоснованными.

Что касается требований о взыскании процентов, то они также признаются обоснованными, ввиду того, что судом было установлено ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по внесению арендных платежей за взыскиваемый период.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Приведенная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом по смыслу данной нормы ее положения подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло. Право на предъявление требования о взыскании процентов в силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента возникновения у ответчика соответствующего денежного обязательства.

Произведенный истцом расчет процентов судом проверен, признан верным, произведенным с учетом действующего законодательства, с применением верных ключевых ставок.

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании изложенного, судом произведен расчет процентов за период с 12.12.2023 по 13.02.2024, согласно которому сумма процентов составила 27 144 рубля 59 копеек, итого общая сумма процентов по состоянию на 13.02.2024 равна 207 116 рублей 96 копеек.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

При обращении истца в суд с настоящим иском была уплаченная государственная пошлина в размере 21 233 рублей.

Размер удовлетворенных имущественных требований по уточненному иску составил 1 182 218 рублей 49 копеек, в связи с чем государственная пошлина составляет 24 822 рубля.

Таким образом, государственная пошлина в размере 3 589 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оргтехника-ВР» (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Донские агрокультуры» (ИНН: 

<

***>) арендную плату в сумме 975 101 рубль 53 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 13.02.2024 в размере 207 116 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 233 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оргтехника-ВР» (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 589 рублей государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                     Волуйских И. И.