Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-3723/2022

г. Благовещенск

30 июня 2022 года

изготовление решения в полном объеме

 

23 июня 2022 года

     объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Альянс ТЭК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к администрации Селемджинского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 393 510,52 руб.

при участии в заседании:

от истца: генеральный директор ФИО2;

ответчик: не явился, извещен заказным письмом № 47803, вручено 03.06.2022;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Альянс ТЭК» (далее – истец, ООО «Альянс ТЭК») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к администрации Селемджинского района (далее – ответчик, администрация) о взыскании основного долга за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилых помещений, расположенных в пгт. Токур по адресам: ул. Ленина, д. 5, кв. 6; ул. Ленина, д. 5, кв. 7; ул. Ленина, д. 5, кв. 8; ул. Дорожная, д. 4, кв. 11; ул. Дражная, д. 38, кв. 1; ул. Дражная, д. 38, кв. 4; ул. Шабанова, д. 36, кв. 3, ул. Комсомольская, д. 11, кв. 1; ул. Комсомольская, д. 11, кв. 2, за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 в размере 393 510,52 руб.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате фактически оказанных коммунальных услуг (теплоснабжение) в отношении незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности 

Определением от 27.05.2022 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу № А04-3723/2022, предварительное судебное заседание по делу назначено на 23.06.2022.

Истец в предварительном судебном на иске настаивал, представил пояснения по делу, в которых указал, что в пункте 42(1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. На территории Амурской области приняты законодательные акты, на основании которых способ расчета по отоплению принят равномерно в течение календарного года: постановлением Правительства Амурской области от 11.09.2012 № 484 «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению», во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установлено, что при расчете платы за коммунальную услугу гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (в настоящее время – Правила № 354), используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30.06.2012. Указанные нормативы потребления тепловой энергии по отоплению рассчитаны на 12 месяцев (календарный год). Нормативы потребления услуги отопления установлены равными долями на 12 месяцев, граждане получающие услугу отопления в отопительный период, оплачивают эту услугу в течение всего года равными долями каждый месяц. Таким образом, в соответствии с вышеперечисленными нормативными актами Амурской области, ООО «Альянс ТЭК» применяет равный способ расчета по отоплению в течение календарного года. 

Постановлением администрации Селемджинского района Амурской области от 13.10.2010 № 978 установлен норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений 0,004 Гкал/куб.м. Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области утвержден льготный тариф для населения – 3 285,24 руб. (второе полугодие 2021 года). Настоящий тариф умножения на 0,04 Гкал/1 куб.м. (норматив), получается 131,40 руб. (плата за 1 кв.м. жилого помещения). Полученное значение перемножается на общую площадь жилого помещения, далее умножается на количество месяцев, в течение которых оказывалась услуга по отоплению. Аналогично проводится расчет оплаты за потребленную тепловую энергию предприятием за первое полугодие 2022 года с учетом установленного льготного тарифа государственного органа регулирования цен и тарифов Амурской области.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие представителя ответчика на основании части 1 статьи 136 АПК РФ.

Судом открыто судебное заседание в первой инстанции после завершения предварительного заседания, поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания, о чем вынесено протокольное определение (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

Дело рассмотрено по имеющимся доказательства в отсутствие представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Альянс ТЭК» осуществляет деятельность по подаче тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории пгт. Токур на основании концессионного соглашения № 01КС от 01.08.2021.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, подтверждается и не оспорено сторонами, что жилые помещения (квартиры) расположенные в пгт. Токур по адресам: ул. Ленина, д. 5, кв. 6; ул. Ленина, д. 5, кв. 7; ул. Ленина, д. 5, кв. 8; ул. Дорожная, д. 4, кв. 11; ул. Дражная, д. 38, кв. 1; ул. Дражная, д. 38, кв. 4; ул. Шабанова, д. 36, кв. 3, ул. Комсомольская, д. 11, кв. 1; ул. Комсомольская, д. 11, кв. 2 принадлежат собственнику – муниципальному образованию Селемджинского района Амурской области.

Для оплаты коммунальных услуг, оказанных в период с 01.08.2021 по 28.02.2022, ответчику выставлены: счета на оплату № 41 от 31.03.2022 на сумму 393 510,52 руб., счет – фактура № 182 от 31.03.2022 на сумму 393 510,52 руб. и акт оказанных услуг № 182 от 31.03.2022 на сумму 393 510,52 руб.

Поскольку оплата за коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении незаселенных жилых помещений ответчиком не производилась, претензией от 23.05.2022 исх. № 42 администрации предложено оплатить имеющуюся образовавшеюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги. 

Оставление ответчиком претензии без исполнения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ). 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

То есть, законом прямо предусмотрено, что до фактического заселения квартир органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств передачи спорных жилых помещений в пользование гражданам по договору социального найма материалы дела не содержат.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доказательств получения коммунальной услуги (отопление) в отношении спорных объектов от иных лиц материалы дела также не содержат.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из площадей принадлежащих ответчику жилых помещений и установленных тарифов, что соответствует действующему законодательству.

Положениями статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Названная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчиком обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, не оспорены, возражений относительно размеров и стоимости оказанных услуг не заявлено, доказательств оплаты задолженности, не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое требование истца о взыскании с ответчика основного долга за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилых помещений, расположенных в пгт. Токур по адресам: ул. Ленина, д. 5, кв. 6; ул. Ленина, д. 5, кв. 7; ул. Ленина, д. 5, кв. 8; ул. Дорожная, д. 4, кв. 11; ул. Дражная, д. 38, кв. 1; ул. Дражная, д. 38, кв. 4; ул. Шабанова, д. 36, кв. 3, ул. Комсомольская, д. 11, кв. 1; ул. Комсомольская, д. 11, кв. 2, за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 в размере 393 510,52 руб., обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины по рассматриваемому делу составляет 10 870 руб. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5 435 руб. по платежному поручению № 151 от 20.05.2022.

При принятии искового заявления к производству судом произведен зачет государственной пошлины в размере 5 435 руб., уплаченной по платежному поручению № 98 от 06.04.2022.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 10 870 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с администрации Селемджинского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альянс ТЭК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилых помещений, расположенных в пгт. Токур по адресам: ул. Ленина, д. 5, кв. 6; ул. Ленина, д. 5, кв. 7; ул. Ленина, д. 5, кв. 8; ул. Дорожная, д. 4, кв. 11; ул. Дражная, д. 38, кв. 1; ул. Дражная, д. 38, кв. 4; ул. Шабанова, д. 36, кв. 3, ул. Комсомольская, д. 11, кв. 1; ул. Комсомольская, д. 11, кв. 2, за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 в размере 393 510,52 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 870 руб., всего – 404 380,52 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области

СудьяД.С. Аныш