279/2022-132654(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

05 мая 2022 года Дело № А55-22328/2021  

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Разумова Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании 28 апреля -05 мая 2022 года дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "XXI век"  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Газэнергомонтаж" 

при участии третьего лица – Администрации Октябрьского района внутриквартирного  района  

о взыскании 716 479 руб. 71 коп. и обязании передать техническую документацию при участии в заседании от истца – ФИО2, дов. от 13.01.2022 

от ответчика – ФИО3, дов. от 10.01.2022; ФИО4, дов. от 10.01.2022  от третьего лица – не явился, извещен  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской 

Федерации, Р Е Ш И Л: 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Газэнергомонтаж" в пользу  Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "XXI век" 103 424 руб.  63 коп. неосновательного обогащения.  

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Газэнергомонтаж" передать в  пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "XXI век"  техническую документацию на многоквартирные дома по адресам:  

1. 

<

...>, согласно перечня:  

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества (технический паспорт);  

- Документы (акты) о приемке результатов выполненных работ (КС-2, КС-3 за 20182021 год), сметы, описи работ по проведению текущего ремонта (за 2018-2021 год), оказанию  услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  (за 2018-2021 год);  

- Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарио-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, журнал осмотра за 2018-2021 год;  

- Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданный паспорт готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду 2020 год (паспорт готовности, акт проверок  вен. каналов и дымоходов за 2020 год, акты промывки и опрессовки 2020 год).  

 - Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

 - Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров  (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).  

- Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме.  

- Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений;  

2. 

<

...>, согласно перечня : 

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества (технический паспорт);  

- Документы (акты) о приемке результатов выполненных работ (КС-2, КС-3 за 20202021 год), сметы, описи работ по проведению текущего ремонта (за 2020-2021 год), оказанию  услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  (за 2020-2021 год);  

- Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра за 2020-2021 год  

- Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданный паспорт готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду 2020 год (паспорт готовности, акт проверок  вен. каналов и дымоходов за 2020 год. акты промывки и опрессовки 2020 год).  

- Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров  (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).  

- Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме.  

- Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме.  

- Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений;  

3. 

<

...>, согласно перечня: 

- Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества (технический паспорт);  

- Документы (акты) о приемке результатов выполненных работ (КС-2, КС-3 за 20192021 год), сметы, описи работ по проведению текущего ремонта (за 2019-2021 год), оказанию  услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме  (за 2019-2021 год);  

- Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том  числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие  их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за 2019-2021 год;  

- Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданный паспорт готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду 2020 год (паспорт готовности, акт проверок  вен. каналов и дымоходов за 2020 год, акты промывки и опрессовки 2020 год).  

- Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров  (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).  

- Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме.  

- Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме.  

- Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений.  

В остальной части в иске отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "XXI  век" в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 14 828 руб.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Газэнергомонтаж" в доход  Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 8 502 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Ю.М. Разумов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 13.12.2021 6:16:43

Кому выдана Разумов Юрий Михайлович