АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-28303/2021

13 сентября 2021 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Г.В. Марьинских  рассмотрел дело по исковому заявлению 

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю Авериной Ольге Васильевне (ИНН 667356566621, ОГРН 316965800059817)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

общества с ограниченной ответственностью "ТДЦ Свердловск" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 14 537 рублей 86 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика 14537 рублей 86 коп. задолженности по договору на оказание услуг по управлению и обслуживанию общего  имущества  №У52-ТДЦ/2017 от 01.11.2017 за период с 01.05.2020 по 09.07.2020.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком, надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела судом, в ходе рассмотрения судом дела в порядке упрощенного производства отзыв не представлен.

В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Арбитражным судом Свердловской области дело рассмотрено в порядке упрощенного производства с подписанием резолютивной части решения от 30.08.2021.

В силу части 2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

От ответчика 08.09.2021 поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Свердловской области от 30.08.2021.

В связи с поступлением от ответчика апелляционной жалобы, решение подлежит изготовлению в полном объеме (ч.2 ст.229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Из материалов дела следует, что третье лицо на основании протокола общего собрания собственников №1/17 от 01.08.2017 является управляющей компанией, обслуживающей торгово-деловой центр по адресу 

<

...>.

Между третьим лицом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор на оказание услуг по управлению и обслуживанию общего имущества №У52-ТДЦ/2017 от 01.11.2017, целью к4оторого является оказание исполнителем услуг по организации эффективного управления и обслуживания общего имущества собственников помещении в здании, а также организация обеспечения здания и общего имущества коммунальными и эксплуатационными услугами (п.2.1 договора).

Согласно п.2.2 договора №У52-ТДЦ/2017 от 01.11.2017 заказчик, являясь собственником помещения, поручает исполнителю осуществлять управление общим имуществом и обслуживание общего имущества в пределах перечня работ и услуг, а также размера платы, установленных настоящим договором.

Обслуживание общего имущества осуществляется силами исполнителя и/или с помощью привлечения им сторонних организаций (п.2.3 договора).

В соответствии с п.1 ст.779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, при этом общие положения о подряде (ст.ст.702-729 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст.ст.779-782 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг (ст.783 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обращаясь в суд с иском по настоящему делу, истец указывает, что ответчиком не оплачены услуги третьего лица, оказанные в период с мая по июль 2020 года на общую сумму 14537 рублей 86 коп. по сформированным третьим лицом актам:

- №1428 от 31.05.2020 на сумму 6735 руб. (частично оплачен, остаток задолженности 4745 рублей 23 коп.);

- №1732 от 31.05.2020 на сумму 552 рубля 72 коп.;

- №1733 от 30.06.2020 на сумму 6735 рублей;

- №2099 от 30.06.2020 г. на сумму 549 рублей 59 коп.;

- №1908 от 09.07.2020 на сумму 1955 рублей 32 коп.

В соответствии с п.1 ст.781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п.5.1 договора №У52-ТДЦ/2017 от 01.11.2017 стоимость услуг исполнителя состоит из постоянной и переменной части. Размер постоянной части стоимости услуг исполнителя составляет 150 рублей 00 копеек за один квадратный метр помещения ежемесячно, без НДС. 

Размер переменной части стоимости услуг исполнителя состоит из трех частей:

первая часть состоит из стоимости потребленных в помещении энергоресурсов (электрической энергии, воды (в т.ч. водоотведение), тепла);

вторая часть состоит из стоимости потребленных энергоресурсов (электрической энергии, воды (в т.ч. водоотведение), тепла), потраченных на содержание общего имущества всех собственников помещений в здании, определяемой пропорционально доле заказчика в общем имуществе;

третья часть состоит из стоимости затрат исполнителя на организацию пропускного режима и режима контроля мест общего пользования в здании, а также организации контроля сохранности общего имущества в здании.

Стоимость энергоресурсов (производство и передача) определяется согласно тарифам организации, с которыми у исполнителя заключен договор на поставку соответствующего ресурса. Объем потребленной в помещении электрической энергии, а также воды (водоотведения), определяется согласно показаниям приборов учета, установленным в помещении заказчика. Объем потребленного в помещении тепла определяется расчетным путем пропорционально доле заказчика от общей площади здания.

В соответствии с п.5.2 договора №У52-ТДЦ/2017 от 01.11.2017 оплата услуг исполнителя осуществляется заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя в следующем порядке:

-постоянная часть стоимости услуг исполнителя оплачивается заказчиком до двадцать пятого числа месяца, предшествующего месяцу оказания услуг, авансовым платежом (оплата постоянной части стоимости услуг исполнителя в первый месяц действия настоящего договора должна быть произведена заказчиком в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания сторонами настоящего договора);

-переменная часть стоимости услуг исполнителя оплачивается заказчиком в течение трех календарных дней с момента предоставления исполнителем соответствующего счета и акта оказанных услуг.

Согласно п.4.1.13 договора №У52-ТДЦ/2017 от 01.11.2017 заказчик обязан забирать у исполнителя счета на оплату, счета-фактуры и акты оказанных услуг 21 числа каждого месяца, акты сверок взаимных расчетов ежегодно 21 января (сверка по состоянию на 31 декабря), 21 июля (сверка по состоянию на 30 июня), для этой цели назначить уполномоченного представителя, выдать ему соответствующую доверенность. В случае неполучения исполнителем до 29 числа текущего месяца подписанного акта оказанных услуг за прошедший месяц либо неполучения в этот же срок письменного мотивированного отказа от его подписания, услуги считаются оказанными в полном объеме и принятыми заказчиком без замечаний. Получение заказчиком счетов, счетов-фактур и актов оказанных услуг осуществляется в офисе исполнителя 21 числа каждого месяца по адресу: 

<

...> этаж, офис 12.

В соответствии со ст.ст.307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком доказательства наличия задолженности по предоставленным ему третьим лицом услугам по спорному договору в ином размере в материалы дела не представлено.

Ответчик   обязательство по оплате оказанных ему истцом в спорный период услуг надлежащим образом и в полном объеме не исполнил, в связи с чем у ответчика по расчетам истца образовалась задолженность перед третьим лицом по оплате услуг по договору №У52-ТДЦ/2017 от 01.11.2017 в размере 14537 рублей 86 коп.

В дальнейшем  между третьим лицом (цедент) и истцом (цессионарий) заключен договор уступки права (требования) №01-У/ИП от 08.09.2020, по условиям которого цедент (третье лицо по настоящему делу) уступает, а цессионарий (истец) принимает право требования задолженности к ответчику по следующим обязательствам:

-обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01 мая 2020 г. по 09 июля 2020 г. на основании договора на оказание услуг по управлению и обслуживанию общего имущества № У52-ТДЦ/2017 от 01 ноября 2017 г. в сумме 14 537 (Четырнадцать тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 86 копеек.

Согласно ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.. 

В соответствии с п.1 ст.388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону или договору.

В силу п.2 ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор №01-У/ИП от 08.09.2020 не противоречит положениям параграфа 1 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, неопределенность между сторонами настоящего дела в предмете уступленного права требования отсутствует (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.02.2011 №13970/10).

 В силу положения статьи 386 Гражданского кодекса Российской Федерации должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Должник в разумный срок после получения указанного уведомления обязан сообщить новому кредитору о возникновении известных ему оснований для возражений и предоставить ему возможность ознакомления с ними. В противном случае должник не вправе ссылаться на такие основания.

В рамках настоящего дела ответчиком основание взыскания задолженности и ее размер не оспорены, наличие у ответчика задолженности перед истцом в заявленном при подаче иска размере, составляющем 14537 рублей 86 коп., подтверждено материалами дела, доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены.

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом представленных в материалы дела документов, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 14537 рублей 86 коп. признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

на основании ст.309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 14537 рублей 86 коп. задолженности по договору на оказание услуг по управлению и обслуживанию общего  имущества  №У52-ТДЦ/2017 от 01.11.2017 за период с 01.05.2020 по 09.07.2020, а также 2000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяГ.В. Марьинских