АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-9491/2019

19 июня 2020 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена                 11 июня 2020 года              Полный текст решения изготовлен                       19 июня 2020 года

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Гордеевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретерам судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети», ОГРН 

<

***> г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью «Арендное предприятие «Капитал» ОГРН 

<

***> при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Авилум» о взыскании 329 724 руб. 65 коп. 

при участии в заседании:

от ответчика: ФИО2, действующего по доверенности от 30.12.2019, личность удостоверена паспортом;

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети»,  (далее – истец, МУП «ЧКТС») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Арендное предприятие «Капитал» (далее – ответчик, ООО «Арендное предприятие «Капитал») о взыскании задолженности за фактическое потребление тепловой энергии в размере 283 334 руб. 13 коп., пени в размере 1 756 руб. 68 коп., с последующим начислением пени по день фактической оплаты. 

Определением суда от 27.03.2019 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании. 

Определениями суда 17.06.2019, 10.07.2019, 29.08.2019, 23.10.2019, 20.11.2019, 18.12.2019, 10.02.2020, 05.03.2020,12.03.2020, 21.04.2020, 26.05.2020, 08.06.2020 судебные заседания неоднократно откладывались. 

Определением суда от 29.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Авилум». 

Третье лицо отзыв, письменные пояснения не представило, просило рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 156). 

Истцом неоднократно уточнялись заявленные требования, в соответствии с уточнениями от 11.06.2020 просит взыскать с ответчика задолженность в размере 283 334 руб. 13 коп., пени в размере 46 390 руб. 52 коп., производить взыскание пени с суммы основного долга по день фактической оплаты в порядке ч. 9.4. ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ (л.д. 162).

Указанное ходатайство принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В обоснование своих требований истец ссылается на ст. 486, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и указывает, что ответчиком не произведена в полном объеме оплата за теплоснабжение и ГВС. 

Ответчик возражал против заявленных требований в части начислений за подвальное помещение по основаниям, изложенным в отзыве, письменных пояснениях (л.д. 55-56, 91, 123). 

В судебном заседании ответчик возражал против заявленных требований в части взыскания задолженности за отопление подвального помещения. 

Протокольным определением ответчику отказано в ходатайстве об истребовании у ООО «Авилум» информации о том, предусмотрено ли технической (проектной) документацией жилого дома отопление нежилого помещения № 3, находящегося в МКД, поскольку определениями суда от 18.12.2019, от 10.02.2020, 12.03.2020 данная информация была запрошена у третьего лица, кроме того, ответчиком не соблюдены требования ч. 4. ст. 66 АПК РФ, а именно предоставления доказательств невозможности самостоятельного получения необходимых доказательств, в том числе получения отказа от лица в их предоставлении.

Кроме того, протокольным определением в судебном заседании 12.03.2020 ходатайство ответчика об истребовании доказательств  у Комитета градостроительства и архитектуры города Челябинска оставлено открытым для соблюдения порядка ст. 66 АПК РФ (л.д. 138 оборот), доказательств соблюдения данного порядка ответчиком также не представлено. 

В судебном заседании 08.06.2020 объявлялся перерыв до 11.06.2020.

Заслушав доводы истца, возражения ответчика, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что при разрешении спора следует руководствоваться следующим:

Как следует из материалов дела, ответчику принадлежит нежилое помещение № 3, расположенное в многоквартирном жилом доме  по адресу: 

<

...>, помещение состоит из первого этажа площадью 464, 1 кв.м. и подвального помещения площадью 264,9 кв.м., общая площадь 729 кв.м. (л.д. 12, 13-14, 57). 

Договор в письменном виде между сторонами не заключен, однако сложились фактический отношения по поставке теплового ресурса. 

Как следует из искового заявления, в период с 01.01.2017 по 31.10.2017 МУП «ЧКТС» поставило на объект ответчика тепловую энергию на сумму 283 334 руб. 13 коп. 

Поскольку управляющей компанией показания общедомового прибора учета тепловой энергии в адрес МУП «ЧКТС» не представлялись, начисление за потребленную тепловую энергию собственникам многоквартирного дома производилось исходя из норматива потребления. 

МУП «ЧКТС» направило в адрес ответчика претензию от 28.08.2018, неисполнение которой послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

ООО «Арендное предприятие «Капитал» в обоснование возражений поясняет, что многоквартирный дом, в котором расположено нежилое помещение, подключен к централизованной системе отопления. В подвале нежилого помещения энергопринимающие устройства (отопительные приборы), присоединенные к сетям теплоснабжающей организации, приборы учета тепловой энергии также отсутствуют,  через подвальное помещение проходят внутридомовые инженерные системы, соответственно ответчик не должен оплачивать задолженность за поставленную тепловую энергию по подвальному помещению, которая в свою очередь является потерями технологического характера (л.д. 55-56). 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения

энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской

 Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее

изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Сторонами проведен осмотр спорного помещения, в результате которого составлен акт от 26.06.2019 (л.д. 88-89).

В соответствии с актом, площадь нежилого помещения составляет 729 кв.м, помещение расположено в МКД, 1 этаж (464,1 кв.м) и подвал (площадь 264,9 кв.м.). По первому этажу проходят общедомовые стояки системы отопления МКД, в подвале проходят общедомовые стояки и лежаки системы отопления МКД заизолированы энергофлексом. 1 этаж –имеются отопительные приборы, подвал-отопительные приборы отсутствуют. ГВС в подвале отсутствует (л.д. 88-89). 

В силу статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015, вопрос № 5), определение Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 № 305-ЭС14-1452 и т.д.).

В пункте 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.             

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Названная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578. 

В  статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, раскрывающей существо принципа состязательности участников арбитражного процесса, законодатель закрепил положение, согласно которому каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение № 3 –подвал (площадью 264,9 кв.м), находится в отапливаемом контуре многоквартирного дома и имеет единую внутридомовую инженерную систему с домом, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Пояснениями ответчика (л.д. 55, оборот), а также актом осмотра от 28.06.2019 подтверждается, что в нежилом помещении № 3 (подвал) по ул. Мебельная, д. 39, проходят общедомовые стояки и лежаки системы отопления многоквартирного дома, заизолированы энергофлексом. 

Таким образом, актом от 28.06.2019 установлена невозможность полного отключения нежилого помещения от централизованного теплоснабжения. 

Суд отмечает, что нежилое помещение МКД неотапливаемым не является, при этом доказательств осуществления надлежащей согласованной и разрешенной изоляции материалом энергофлекс проходящих через помещение элементов внутридомовой систем отопления ответчиком не представлено. 

Кроме того, необходимо отметить, что потери в общедомовых сетях не включаются в тарифы теплоснабжающих организаций. В соответствии с пунктом 58, подпунктами 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2, потери, которые включены в тариф на передачу тепловой энергии, учитываются в тепловых сетях, расположенных до границы стены многоквартирного дома. 

Вышеизложенное соответствует правовым позициям, указанным в определениях Верховного Суда Российской Федерации, от 07.06.2019 № 308- ЭС18-25891 по делу №А53-39337/2017, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 по делу №А60-61074/2017.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с учетом доказанности поставки МУП «ЧКТС» тепловой энергии в нежилые помещения в МКД по адресу: 

<

...>.  в период с января 2017 по октябрь 2017 на ответчике лежит обязанность по оплате данного поставленного ресурса, соответственно требования истца о взыскании суммы основного долга в размере 283 334 руб. 13 коп. подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки в размере 46 390 руб. 52 коп. за период с 11.01.2019 по 05.04.2020, с продолжением начисления неустойки с 06.04.2020 по день фактической оплаты долга. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Закона о теплоснабжении в редакции Закона N 307-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет в сумме 46 390 руб. 52 коп. (л.д. 162, оборот) за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 исходя из ключевой ставки ЦБ РФ 5,5%. 

Судом проверен расчет истца и признан верным и подлежащим взысканию с ответчика. 

В части требований о взыскании неустойки с 06.04.2020 до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Федерального Закона от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», п.п. 3-5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. 7 «Обзора отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, как поданных преждевременно.

Одновременно суд разъясняет истцу право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

        На основании вышеизложенного, требования МУП «ЧКТС подлежат удовлетворению частично. 

С учетом уточненного  размера заявленных требований, размер государственной пошлины составил 9 594 руб.

Истцом при подаче искового заявления платежным поручением №  1373  от 12.03.2019 уплачена государственная пошлина в размере  8 702 руб. (л.д. 8).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 702 руб., государственная пошлина в размере  892 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь ст. 110, 167-170  АПК РФ, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арендное предприятие «Капитал» в пользу муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» задолженность в размере 283 334 руб. 13 коп., пени в размере  46 390 руб. 52 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 702 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени с 06.04.2020 по день фактической уплаты долга отказать (ст. 18 Федерального Закона от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные 8 законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», п.п. 3-5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. 7 «Обзора отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID19) № 2», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020), как поданных преждевременно. 

Истцу разъясняется право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арендное предприятие «Капитал» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 892 руб. 

          Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                              Н.В. Гордеева 

        Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru