АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Воронеж                                                                                   Дело №А14-6989/2023

«01» ноября 2023 года

 

Резолютивная часть решения принята «26» июня 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено «01» ноября 2023 года

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Соболевой Е.П.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юго-Западный РЭК №12», г.Воронеж (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Медицинская фирма «ЗДОРОВЬЕ», г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании неустойки в размере 153 085 руб. за период с 11.12.2019 по 23.03.2023; расходов по оплате госпошлины,

без вызова сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юго-Западный РЭК №12» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Медицинская фирма «ЗДОРОВЬЕ» (далее – ответчик) неустойки в размере 153 085 руб. за период с 11.12.2019 по 23.03.2023; расходов по оплате государственной пошлины.

Дело рассматривалось в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). О принятии заявления в порядке упрощенного производства стороны извещены надлежащим образом.

26.06.2023 судом принята резолютивная часть решения по настоящему делу, размещенная на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

25.07.2023 в суд поступила апелляционная жалоба ООО «Медицинская фирма «ЗДОРОВЬЕ» на решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.06.2023 по делу № А14-6968/2023. В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

01.08.2023 в адрес ответчика было направлено письмо о составлении мотивированного решения Арбитражного суда Воронежской области по настоящему делу по выходу председательствующего судьи из ежегодного запланированного отпуска.

Удовлетворяя заявленные обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юго-Западный РЭК №12» исковые требования в части, суд руководствовался следующим.

 

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Воронежской области от 19.07.2022 по делу №А14-16555/2021 были удовлетворены требования ООО «УК «Юго-западный РЭК № 12» к ООО «Медицинская фирма «ЗДОРОВЬЕ». С ответчика в пользу истца было взыскано 324 792 руб. 63 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.10.2020.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2022  решение  Арбитражного   суда  Воронежской  области   от 19.07.2022 по делу №А14-16555/2021было  оставлено без изменения.

Постановлением  Арбитражного   суда  Центрального   округа   от 21.03.2023 решение Арбитражного суда Воронежской области от 19.07.2022 и Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2022 по делу №А14-16555/2021 оставлены без изменения.

ООО «Медицинская фирма «Здоровье», является собственником части нежилого встроенно-пристроенного помещения в МКД по ул. Космонавтов, 60 площадью 455кв.м, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №36-36/001-36/001/110/2015-1628/2 от 02.06.2015. Кадастровый номер 36:34:0507021:8229, условный номер 36-36-01/124/2011-039, инвентарный номер 3511, адрес помещения - 

<

...>/2.

Кроме того, как указывает истец и не оспаривает ответчик ООО «Медицинская фирма «Здоровье» застройщиком многоквартирного дома по ул. Космонавтов, д. 60 (П-я очередь) по акту приема-передачи передано помещение в доме площадью 606,6кв.м. (616,2кв.м. с учетом не введенной в эксплуатацию пристройки). Помещение состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 36:34:0507021:8938. Адрес помещения - 

<

...>/1.

Ввиду несвоевременной оплаты ответчиком задолженности за жилищно-коммунальные услуг, установленной вступившим в силу решением Арбитражного суда Воронежской области от 19.07.2022, истец начислив пени направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

Главой 25 ГК РФ установлено, что за нарушение гражданско-правового обязательства законом или договором может быть предусмотрена неустойка.

В силу ст.ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), т.е. определенной законом или договором денежной суммой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ, действующей с 1 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований ссылается на неправомерность начисления пени в период действия моратория.

Суд, соглашаясь с указанным доводом ответчика частично отмечает, что к спорным правоотношениям сторон применим мораторий, введенный Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее - Закон № 98-ФЗ), что судом первой инстанции учтено не было.

Статьей 18 Закона № 98-ФЗ предусмотрено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени, в том числе в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени).

В разъяснениях Президиума Верховного Суда Российской Федерации, которые были даны в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), утвержденном 30.04.2020 (вопрос № 7, далее - Обзор от 30.04.2020), указано, что статья 18 Закона № 98-ФЗ предусматривает, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424).

В силу пункта 2 Постановления № 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил № 354, до 01.01.2021 применяются в части, не противоречащей Постановлению № 424.

Согласно пункту 3 Постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Пункт 4 Постановления № 424 также предусматривает, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

Кроме того, пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Вопреки доводам ответчика, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Следовательно, начисление неустойки (пени) в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 в отношении ответчика недопустимо в связи с введением моратория.

Аналогичная позиция сформулирована в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 02.08.2022 по делу № А62-2555/2019; Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 30.11.2021 № Ф10-4805/2021 по делу N А83-3621/2019.

Кроме того, истцом при расчете исковых требований не учтен период действия положений Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория неустойка (с 01.04.2022 по 02.10.2022) не подлежит начислению.

Проверив расчет начисленных сумм пени, суд установил, что он является арифметически не верным, произведенным без учета положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Судом произведен перерасчет пени с учетом названных выше положений законодательства, согласно которому размер пени за период с 11.12.2019 по 23.03.2023 составляет 119 477 руб. 51 коп.:

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за ноябрь 2019 года составляет 10 608 руб. 73 коп. (405,03+10 203,70 (27002,17*655*1/130*7,5));

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за декабрь 2019 года составляет 10 174 руб. 67 коп. (364,58+9 783,09 (27 003,17*628*1/130*7,5));

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за январь 2020 года составляет 9 951 руб. 80 коп. (168,76+9 783,09 (27 002,17*628*1/130*7,5));

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за февраль 2020 года составляет 9 951 руб. 80 коп. (27 002,17*628*1/130*7,5);

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за март 2020 года составляет 9 951 руб. 80 коп. (27 002,17*628*1/130*7,5);

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за апрель 2020 года составляет 9 951 руб. 80 коп. (27 002,17*628*1/130*7,5);

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за май 2020 года составляет 9 951 руб. 80 коп. (27 002,17*628*1/130*7,5);

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за июнь 2020 года составляет 9 951 руб. 80 коп. (27 002,17*628*1/130*7,5);

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за июль 2020 года составляет 9 850 руб. 80 коп. (27 189,05*628*1/130*7,5);

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за август 2020 года составляет 9 850 руб. 80 коп. (27 189,05*628*1/130*7,5);

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за сентябрь 2020 года составляет 9 774 руб. 23 коп. (61,2+9 713,03);

- размер пени, образованной ввиду неоплаты задолженности за октябрь 2020 года составляет 9 507 руб. 48 коп. (265,19+9 242,29).

С учетом вышеуказанного, исковые требования о взыскании взыскания пени подлежат удовлетворению частично за период с 11.12.2019 по 23.03.2023 в размере 119 477 руб. 51 коп. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Расходы по госпошлине на основании ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям и составляют 4 365 руб. 14 коп.

Истцом при подаче иска по платежному поручению № 197 от 25.04.2023 уплачена государственная пошлина в размере 5 593 руб. 00 коп.

С учетом изложенного, а также положений ст. 110 АПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца 4 365 руб. 14 коп. расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медицинская фирма «ЗДОРОВЬЕ», г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юго-Западный РЭК №12», г.Воронеж (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) неустойку в размере 119 477 руб. 51 коп. за период с 11.12.2019 по 23.03.2023; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 365 руб. 14 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме, в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, 

<

...>, через Арбитражный суд Воронежской области.

 

Судья                                                                                               Е.П.Соболева