АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, 

<

...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-4741/2025

24 февраля 2026 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 9 февраля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Залужной Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Харловой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Единый город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды в размере 11 157 руб. 71 коп., пени в размере 1 579 руб. 31 коп. с начислением пени по день фактической оплаты долга,

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды в размере 1 406 руб. 40 коп., пени в размере 244 руб. 22 коп. с начислением пени по день фактической оплаты долга,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца (посредством веб-конференции): ФИО1 (доверенность от 10.07.2025),

от ответчика ООО «Единый Город»: не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика ООО «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания»: не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

акционерное общество «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к муниципальному образованию городское поселение «Город Гусиноозерск» в лице администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» (ОГРН

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 17 647 рублей 71 копейки задолженности за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд, 3 024 рублей 53 копеек пени с последующим начислением.

Определением суда от 08.10.2025 исковое заявление принято к рассмотрению.

Определением от 14.10.2025 в качестве соответчиков привлечены ООО «Единый город» (ИНН 

<

***>), ООО «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания» (ИНН 

<

***>), ООО «Управляющая организация номер 2» (ИНН: 

<

***>).

Определением от 01.12.2025 в качестве соответчика привлечено ООО «Управляющая организация номер 1» (ИНН 

<

***>).

Определением от 21.01.2026 судом принят отказ от иска акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в части взыскания задолженности:

- к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация №1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды за период с сентября по декабрь 2023 г. в размере 565 руб. 16 коп. и пени, начисленные с 10.11.2023 по 15.07.2025 в размере 206 руб. 20 коп. по жилому помещению по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>.

- к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды за период с февраля по март 2024 г. в размере 439 руб. 92 коп. и пени, начисленные с 11.04.2024 по 15.07.2025 в размере 133 руб. 41 коп. по жилому помещению по адресу: Республика Бурятия, Селенгинский район, г. Гусиноозерск, п. Энергетиков, д. 24, корп. 3, кв. 305.

В указанной части производство по делу прекращено.

Определением от 21.01.2026 судом оставлены без рассмотрения исковые требования акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации муниципального образования «Город Гусиноозерск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в части взыскания задолженности:

- за потребленную электроэнергию на индивидуальные и общедомовые нужды по адресу: 

<

...> за период декабря 2024 г. по март 2025 г сумме долга 1505 руб. 03 коп. и пени в размере 101 руб. 18 коп.,

- за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды по адресу: 

<

...> за период декабря 2024 г. по март 2025 г сумме долга 1014 руб. 67 коп.. и пени в размере 57 руб. 33 коп.

В судебном заседании 19.01.2026 судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просил взыскать:

1. с общества с ограниченной ответственностью «Единый город» в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» задолженность за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды в размере 11 157 руб. 71 коп. и пени в общем размере 1 579 руб. 31 коп. с последующим начислением пени по день фактической оплаты долга, в том числе:

- по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> — задолженность за период с апреля по май 2025 года в размере 339 руб. 48 коп., пени, начисленные за период с 12.06.2025 по 15.07.2025, в размере 2 руб. 23 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> — задолженность за период с апреля по май 2025 года в размере 347 руб. 02 коп., пени, начисленные за период с 12.06.2025 по 15.07.2025, в размере 2 руб. 28 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> — задолженность за период с января 2024 года по февраль 2025 года в размере 2 824 руб. 27 коп., пени, начисленные за период с 14.03.2024 по 15.07.2025, в размере 517 руб. 53 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> — задолженность за период с февраля 2024 года по май 2025 года в размере 3 147 руб. 29 коп., пени, начисленные за период с 11.04.2024 по 15.07.2025, в размере 446 руб. 11 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> — задолженность за период с января 2024 года по май 2025 года в размере 2 496 руб. 50 коп., пени, начисленные за период с 14.03.2024 по 15.07.2025, в размере 390 руб. 96 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Бурятия, г. Гусиноозерск, п. Энергетиков, д. 24, корп. 3, кв. 305 — задолженность за период с апреля 2024 года по май 2025 года в размере 2 003 руб. 16 коп., пени, начисленные за период с 11.06.2024 по 15.07.2025, в размере 220 руб. 20 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

2. с общества с ограниченной ответственностью «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания» в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» задолженность за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с февраля 2024 года по февраль 2025 года в размере 1 406 руб. 40 коп., пени, начисленные за период с 11.04.2024 по 15.07.2025, в размере 244 руб. 22 коп., с последующим начислением пени по день фактической оплаты долга по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал с учётом уточнений.

Ответчик-1 ООО «Единый Город», надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, что подтверждается заказными судебными письмами с уведомлениями № 67000815853483, 67000816868097, направленными судом по юридическому адресу общества. Мотивированный отзыв на исковое заявление ответчик-1 в нарушение требований статьи 131 АПК РФ не представил, исковые требования ни по существу, ни в части их размера не оспорил.

Ответчик-2 ООО «ГГУЖК» надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 67000815853490. Мотивированный отзыв на исковое заявление ответчиком-2 также в нарушение требований статьи 131 АПК РФ не представлен, исковые требования ни по существу, ни в части их размера не оспорены.

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 08 мая 2014 года № 252 АО «Читаэнергосбыт» с 01 июня 2014 года присвоен статус гарантирующего поставщика электрической энергии в пределах территории Республики Бурятия.

Согласно уточненному иску, истец осуществлял поставку электрической энергии для общедомовых нужд на объекты недвижимого имущества, находящиеся по следующим адресам: 

<

...>, 

<

...> , 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, г. Гусиноозерск, п. Энергетиков, д. 24, корп. 3, кв. 305, 

<

...>.

Управляющей организацией ООО «Единый город» осуществляется управление многоквартирными домами по следующим адресам и периодам: 

<

...>, корп. – с 26.12.2023 по настоящее время., г. Гусиноозерск, п. Энергетиков, д. 24, корп. 3 – с апреля 2024 года по настоящее время. Управляющей компанией ООО «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания» осуществлялось управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> - период с февраля 2024 года по настоящее время.

Между истцом и ответчиками договоры энергоснабжения не заключались.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Предметом иска является взыскание суммы долга по оплате за поставленную истцом электрическую энергию и пени за просрочку оплаты долга.

Фактическим основанием иска указано надлежащее исполнение истцом своих обязательств по поставке электрической энергии и ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате потребленной электрической энергии на общедомовые нужды.

Между сторонами сложились фактические договорные отношения по энергоснабжению, которые регулируются параграфом 6 Главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормами Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу собственники помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом ее целей, функций и обязанностей (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) должна оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в жилые дома, в том числе оплачивать электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункты 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией (товариществом, кооперативом) затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией (товариществом, кооперативом).

Наличие прямых договоров между собственниками помещений МКД и оплата объема индивидуального потребления по таким договорам не освобождает компанию от обязанности по оплате ресурса на содержание общего имущества МКД.

Правила № 124 устанавливают обязательные требования при заключении товариществами либо кооперативами или управляющей организацией договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа с ресурсоснабжающими организациями.

Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют электроснабжение (часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса, пункт 4 Правил № 124).

В силу прямого указания подпункта «а» пункта 31 (1) Правил № 354, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случае, предусмотренном подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354, обязана заключать с ресурсоснабжающнми организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Более того, в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 указано, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в качестве акцепта абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться судами как договорные.

Таким образом, отсутствие заключенного договора энергоснабжения не может служить основанием для освобождения управляющей организации от оплаты электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды спорных многоквартирных домов.

Согласно поступившему на запрос суда ответу Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия от 08.10.2025, в спорный период управление домами по адресу: Селенгинский район, 

<

...>

/1, 

<

...> осуществлялось управляющей организацией ООО «Единый город».

Согласно представленному в материалы дела с отзывом МО «Город Гузиноозерск» в лице администрации МО «Город Гусиноозерск» ответу Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия от 31.03.2025, в спорный период управление домами по адресу: 

<

...> осуществлялось управляющей организацией ООО «ГГУЖК».

В подтверждение факта поставки электрической энергии в спорный период истцом представлены сведения об объемах поставленной электроэнергии на общедомовые нужды.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ, ответчиками не представлены контррасчеты исковых требований, доказательства отсутствия указанной задолженности либо потребления электроэнергии в ином объеме.

Факт поставки ресурса в спорные периоды в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчиков, подтверждается материалами дела.

Проверив расчеты истца, суд признает обоснованными требования о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды с ООО «Единый город» по адресам 

<

...>, кв. 126, кв. 226,

кв. 185, кв. 200 в размере 11 157 руб. 71 коп., с ООО «ГГУЖК» по адресу 

<

...>, в размере 1 406 рублей 40 копеек.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ООО «Единый город» 1 579 рублей 31 копеек пени с последующим начислением по день оплаты долга, с ООО «ГГУЖК» 244 рубля 22 копейки пени с последующим начислением по день оплаты долга.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка начислена истцом по правилам пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 02.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен, признан верным и обоснованным.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчикам ООО «Единый город» и ООО «ГГУЖК» о взыскании неустоек подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Требования истца о взыскании неустоек по день фактического исполнения обязательства также подлежат удовлетворению на основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании указанной нормы, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчиков ООО «Единый Город», ООО «ГГУЖК» пропорционально объему удовлетворенных требований к каждому из ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Единый город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды в размере 11 157 руб. 71 коп., пени в размере 1 579 руб. 31 коп. с последующим начислением пени по день фактической оплаты долга, в том числе:

- по помещению, расположенному по адресу: 

<

...>: долг за период с апреля по май 2025 года в размере 339 руб. 48 коп., пени за период с 12.06.2025 по 15.07.2025 в размере 2 руб. 23 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по помещению, расположенному по адресу: 

<

...>: долг за период с апреля по май 2025 года в размере 347 руб. 02 коп., пени за период с 12.06.2025 по 15.07.2025 в размере 2 руб. 28 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по помещению, расположенному по адресу: 

<

...>: долг за период с января 2024 года по февраль 2025 года в размере 2 824 руб. 27 коп., пени за период с 14.03.2024 по 15.07.2025 в размере 517 руб. 53 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по помещению, расположенному по адресу: 

<

...>: долг за период с февраля 2024 года по май 2025 года в размере 3 147 руб. 29 коп., пени за период с 11.04.2024 по 15.07.2025 в размере 446 руб. 11 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по помещению, расположенному по адресу: 

<

...>: долг за период с января 2024 года по май 2025 года в размере 2 496 руб. 50 коп., пени за период с 14.03.2024 по 15.07.2025 в размере 390 руб. 96 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга;

- по помещению, расположенному по адресу: Республика Бурятия, г. Гусиноозерск, п. Энергетиков, д. 24, корп. 3, кв. 305: долг за период с апреля 2024 года по май 2025 года в размере 2 003 руб. 16 коп., пени за период с 11.06.2024 по 15.07.2025 в размере 220 руб. 20 коп., а также пени с последующим начислением по день фактической оплаты долга,

судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 852 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская Гусиноозерская управляющая жилищная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды по помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с февраля 2024 года по февраль 2025 года в размере 1 406 руб. 40 коп., пени за период с 11.04.2024 по 15.07.2025 в размере 244 руб. 22 коп., с последующим начислением пени по день фактической оплаты долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 148 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья Е.В. Залужная