АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9624/2022

город Киров

22 сентября 2022 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Бельтюковой С.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304431614000012, адрес: 613930, Россия, Кировская область, Подосиновский район, пгт. Подосиновец)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>) 

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 16.12.2008 № 23.27,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, предприниматель) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее – ответчик, министерство) о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 16.12.2008 № 23.27.

Изложенное в исковом заявлении требование о внесении изменений в договор мотивировано существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося объектом аренды. Истец со ссылкой на положения части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), пункта 7 договора аренды полагает, что данное обстоятельство является основанием для изменения размера арендной платы в судебном порядке.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Департамент лесного хозяйства Кировской области переименован в министерство лесного хозяйства Кировской области, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 29.06.2015 внесена соответствующая запись.

В целях приведения договора от 25.11.1998 № 7 на передачу в безвозмездное пользование участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации 16.12.2008 между департаментом лесного хозяйства Кировской области (арендодателем) и колхозом (СПК) «Утмановский» (арендатором, правопредшественником) на основании распоряжения департамента лесного хозяйства Кировской области от 03.07.2008 № 170 «О приведении в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации договоров на передачу в безвозмездное пользование участков лесного фонда» заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 23.27 (далее – договор аренды, договор), по условиям которого арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 25 251 га, местоположение лесного участка определено в пункте 2 договора аренды; схема расположения и характеристики лесного участка приводятся в приложениях №№ 1, 2 к договору аренды.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Срок действия договора установлен с даты его государственной регистрации по 22.02.2048 (пункт 20 договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи, подписанному представителями сторон договора (приложение № 5 к договору).

Согласно пункту 5 договора аренды арендная плата на момент подписания договора составила 2 056 750 рублей в год.

02.12.2013 между колхозом (СПК) «Утмановский» и ИП ФИО2 был заключен договор передачи прав и обязанностей,  по которому все права по спорному договору аренды перешли к предпринимателю.

Распоряжением министерства от 20.12.2018 № 1143 утверждено положительное заключение изменений в проект освоения лесов на переданном в аренду лесном участке.

В соответствии с изменениями в проект освоения лесов изменились качественные и количественные характеристики арендуемого лесного участка.

Министерство подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно. 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, проект освоения леса на арендуемом участке, суд установил, что на лесном участке существенно изменились количественные и качественные его характеристики.

В свою очередь, это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка.

Расчет годового размера арендной платы с 01.01.2022, представленный ответчиком, соответствует части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363, от 12.10.2019 № 1318, согласован с предпринимателем и признается судом верным.

Суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в рассматриваемый договор аренды на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ;  редакция вносимых изменений согласована сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В материалы дела представлено соглашение, подписанное сторонами, о распределении расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии с которым расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме относятся на истца.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход федерального бюджета в установленном законодательством размере 6000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 16.12.2008 № 23.27:

- абзац 1 пункта 5 Договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2022 года составляет 8 005 809 рублей в год; с 01.01.2023 года составляет 8 315 657 рублей в год».

 - приложения, № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 16.12.2008 № 23.27 изложить в следующей редакции: 

Приложение № 2 к договору аренды 

от 16.12.2008 № 23.27

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка с 01.01.2022 года

                                                                                                                                                       (га)

Общая площадь,   всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

покрытые 

лесной расти-тельно-стью -

всего

в том числе покры-тые лес-ными куль-турами

лес-ные пито-мники,

плантации

не-

покрытые лесной растительностью

итого

дороги

про-секи

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

25251,3303

24054,4

302,4

-

1192,6

25247

-

-

1,1303

3,2

4,3303

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое

лесничество, номер квартала

Преобла-дающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

 

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные 

Яхреньгское сельское:

4ч-13ч, 21ч, 23ч-25ч,

27ч-30ч,

43ч-46ч, 49ч, 51ч, 52ч,

62ч-66ч, 74ч, 75ч, 78ч, 79ч, 83ч-88ч, 90, 95ч-99ч, 101ч-105ч, 119ч, 120ч, 122ч-125ч, 138ч-143ч,

162ч-164ч, 165

Подосиновс-кое сельское: 121ч, 123ч, 159ч, 160ч, 184ч, 200ч, 223ч, 225ч, 231ч-235ч, 237ч, 238ч, 241ч, 244ч, 245ч,

253ч-255ч, 257ч-261ч, 267,

268ч-270ч, 286ч, 315

 

сосна

1188,3/

243,522

28,5/1,943

862,78/

171,972

256,1/61,416

41/8,191

 

ель

1137,6/

235,363

60/1,929

315,9/64,767

632,2/

137,557

129,5/

31,11

 

берёза

1057,6/

154,119

95,4/3,76

357,5/44,702

347,2/59,245

257,5/

46,412

 

осина

133,5/23,55

17,4/0,406

4,6/0,63

11,2/2,11

100,3/

20,404

 

Ольха серая

99,5/9,186

2,5/0,1

61,7/5,293

31,5/3,375

3,8/0,418

 

итого

3616,5/

665,74

203,8/

8,138

1602,4/

287,364

1278,2/

263,703

532,1/

106,535

Эксплуатационные

Яхреньгское

сельское:

1-3, 4ч-13ч, 21ч, 22,

23ч-25ч, 26, 27ч-30ч,

31-33,

43ч-46ч, 47, 48, 49ч, 50, 51ч, 52ч, 60, 61, 62ч-66ч, 74ч, 75ч, 76, 77, 78ч, 79ч, 80-82,

83ч-88ч,

95ч-99ч, 100, 101ч-105ч, 119ч-120ч, 121,

122ч-125ч, 138ч-143ч, 162ч-164ч

Подосиновс-кое сельское:

121ч, 123ч, 125, 154, 159ч, 160ч, 184ч, 200ч, 222, 223ч, 225ч,

231ч-235ч, 236, 237ч, 238ч, 239, 240, 241ч, 242, 243, 244ч, 245ч, 247-252,

253ч-255ч, 256,

257ч-261ч,268ч-270ч, 286ч, 287

сосна

2747,6/

577,783

20,3/2,091

354,9/51,908

951/180,48

1421,4/

343,304

 

ель

9757,1/

1738,512

2477,8/

95,522

289,2/37,249

1238,7/

255,956

5751,4/

1349,785

 

берёза

5420,4/

769,914

1034/20,469

374,2/35,699

931,9/

137,294

3080,3/

576,452

 

осина

2204,4/

333,385

794,4/16,986

110,4/10,193

78,5/11,162

1221,1/

295,044

 

ольха серая

308,4/35,96

0/0

21,4/1,691

178,2/18,893

108,8/

15,376

 

итого

20437,9/

3455,554

4326,5/

135,068

1150,1/

136,74

3378,3/

603,785

11583,0/

2579,961

 

всего

24054,4/

4121,294

4530,3/

143,206

2752,5/

424,104

4656,5/

867,488

12115,1/

2686,496

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Воз-раст насаждений

Бони-тет насаж-дений

Пол-нота дре-востоев

Средний запас древесины

(куб.м/га)

 

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуа-тацион-ные

Ель

3.8Е2.8Б

1.8С1.4Ос

0.2Олс

68,4

2,5

0,63

119

179

223

Защит-ные

Сосна

3.3С3.1Е

2.4Б0.9Ос

0.3Олс+П

74,2

2,5

0,64

179

206

200

Итого:

Ель

3.7Е2.8Б2С1.3Ос0.2Олс+П

69,3

2,5

0,63

154

186

222

 

Приложение № 3 к договору аренды 

от 16.12.2008 № 23.27

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2022

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь

(га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

154

тыс. куб.м.

28,848

 

Мягколиственное

180,8

тыс. куб.м.

30,364

 

Всего

334,8

тыс. куб.м.

59,212

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

137

тыс. куб.м.

28,4

 

Мягколиственное

175

тыс. куб.м.

30,1

 

Всего

312

тыс. куб.м.

58,5

Итого при рубке спелых и перестойных

Эксплуатационные

Хвойное

137

тыс. куб.м.

28,4

 

Мягколиственное

175

тыс. куб.м.

30,1

 

Всего

312

тыс. куб.м.

58,5

При уходе за лесами

Проходная рубка

Эксплуатационные

Хвойное

4,8

тыс. куб.м.

0,128

 

Мягколиственное

0

тыс. куб.м.

0

Всего

4,8

тыс. куб.м.

0,128

Прореживание

Эксплуатационные

Хвойное

10,7

тыс. куб.м.

0,088

 

Мягколиственное

4,3

тыс. куб.м.

0,032

 

Всего

15

тыс. куб.м.

0,12

Итого при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

15,5

тыс. куб.м.

0,216

 

Мягколиственное

4,3

тыс. куб.м.

0,032

 

Всего

19,8

тыс. куб.м.

0,248

При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

1,5

тыс. куб.м.

0,232

 

Мягколиственное

1,5

тыс. куб.м.

0,232

 

Всего

3,0

тыс. куб.м.

0,464

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Защитные

Хвойное

0,2

тыс. куб.м.

0,012

 

Мягколиственное

0

тыс. куб.м.

0

Всего

0,2

тыс. куб.м.

0,012

При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Выборочная санитарная рубка

Защитные

Хвойное

0,2

тыс. куб.м.

0,012

 

Мягколиственное

0

тыс. куб.м.

0

Всего

0,2

тыс. куб.м.

0,012

Всего на лесном участке

Эксплуатационные + защитные

Хвойное

154,2

тыс. куб.м.

28,860

 

Мягколиственное

180,8

тыс. куб.м.

30,364

 

Всего

335,0

тыс. куб.м.

59,224

 

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2023

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь

(га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

154

тыс. куб.м.

28,848

 

Мягколиственное

180,8

тыс. куб.м.

30,364

 

Всего

334,8

тыс. куб.м.

59,212

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

137

тыс. куб.м.

28,4

 

Мягколиственное

175

тыс. куб.м.

30,1

 

Всего

312

тыс. куб.м.

58,5

Итого при рубке спелых и перестойных

Эксплуатационные

Хвойное

137

тыс. куб.м.

28,4

 

Мягколиственное

175

тыс. куб.м.

30,1

 

Всего

312

тыс. куб.м.

58,5

При уходе за лесами

Проходная рубка

Эксплуатационные

Хвойное

4,8

тыс. куб.м.

0,128

 

Мягколиственное

0

тыс. куб.м.

0

Всего

4,8

тыс. куб.м.

0,128

Прореживание

Эксплуатационные

Хвойное

10,7

тыс. куб.м.

0,088

 

Мягколиственное

4,3

тыс. куб.м.

0,032

 

Всего

15

тыс. куб.м.

0,12

Итого при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

15,5

тыс. куб.м.

0,216

 

Мягколиственное

4,3

тыс. куб.м.

0,032

 

Всего

19,8

тыс. куб.м.

0,248

При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

1,5

тыс. куб.м.

0,232

 

Мягколиственное

1,5

тыс. куб.м.

0,232

 

Всего

3,0

тыс. куб.м.

0,464

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Защитные

Хвойное

0,2

тыс. куб.м.

0,012

 

Мягколиственное

0

тыс. куб.м.

0

Всего

0,2

тыс. куб.м.

0,012

Всего на лесном участке

Эксплуатационные + защитные

Хвойное

154,0

тыс. куб.м.

28,848

 

Мягколиственное

180,8

тыс. куб.м.

30,364

 

Всего

334,8

тыс. куб.м.

59,212

 

Приложение № 3.1 к договору аренды 

от 16.12.2008 № 23.27

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

с 01.01.2022

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь, га

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

137

тыс. куб.м.

28,4

 

Мягколиственное

175

тыс. куб.м.

30,1

 

Всего

312

тыс. куб.м.

58,5

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

137

тыс. куб.м.

28,4

 

Мягколиственное

175

тыс. куб.м.

30,1

 

Всего

312

тыс. куб.м.

58,4

 

Приложение № 4 к договору аренды 

от 16.12.2008 № 23.27

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 01.01.2022 года

Сроки внесения

Всего

Федеральный бюджет

Арендная плата

15 февраля

1 200 872,00

1 200 872,00

15 марта

800 581,00

800 581,00

15 апреля

800 581,00

800 581,00

15 июня

800 581,00

800 581,00

15 июля

800 581,00

800 581,00

15 сентября

1 200 871,00

1 200 871,00

15 ноября

1 200 871,00

1 200 871,00

15 декабря

1 200 871,00

1 200 871,00

Итого на год

8 005 809,00

8 005 809,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 01.01.2023 года

Сроки внесения

Всего

Федеральный бюджет

Арендная плата

15 февраля

1 247 349,00

1 247 349,00

15 марта

831 566,00

831 566,00

15 апреля

831 566,00

831 566,00

15 июня

831 566,00

831 566,00

15 июля

831 566,00

831 566,00

15 сентября

1 247 348,00

1 247 348,00

15 ноября

1 247 348,00

1 247 348,00

15 декабря

1 247 348,00

1 247 348,00

Итого на год

8 315 657,00

8 315 657,00

 

Приложение № 6 к договору аренды 

от 16.12.2008 № 23.27

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов 

и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 01.01.2022

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с  проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья С.А. Бельтюкова