АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-37813/2023

г. Уфа

05 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.06.2024

Полный текст решения изготовлен 05.06.2024

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е. Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Закиевой Л.Ф., рассмотрев дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Контур" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 300 000 руб. ,суммы пени в размере 35 850 руб., с продолжением начисления неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы долга до момента фактического исполнения денежного обязательства

при участии в судебном заседании:

от ответчика (онлайн) - ФИО2, доверенность №1 от 07.12.2023

 

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  к обществу с ограниченной ответственностью "Контур" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 300 000 руб. ,суммы пени в размере 35 850 руб., с продолжением начисления неустойки в размере 0,1% от неуплаченной суммы долга до момента фактического исполнения денежного обязательства.

От ответчика 12.04.2024 посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство о привлечении в качестве третьего лица ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК", данное ходатайство судом рассмотрено и отклонено, поскольку данным спором не затрагиваются права и обязанности указанного  лица.

Истец исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 03.04.2023 между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее  Продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Контур" (далее – Покупатель) заключен договор купли- продажи, по условиям которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить на условиях настоящего Договора следующее имущество:

-                      Столовая, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Площадь 697,8 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:675.

-                      Нежилое помещение, Назначение: нежилое помещение, этажность: 1. Площадь 765,2 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:1098.

-                      Административно - бытовой комбинат, назначение: нежилое здание, этажность: 3, в том числе подземных: 1. Площадь 925,6 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:681.

-Здание,назначение: здание,этажность: 1. Площадь 251,3 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:881.

-                      Нежилое строение, назначение: нежилое здание, этажность: 1. Площадь 1251,2 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:882.

-                      Склад цемента с приемными бункерами, назначение: нежилое здание, этажность: 1. Площадь 63,9 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:875.

-                      Нежилое строение, назначение: нежилое здание, этажность: 1. Площадь 18,4 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:878.

-                      Котельная, назначение: нежилое здание, этажность: 1. Площадь 94,4 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:877.

-                      Нежилое строение, назначение: нежилое здание, этажность: 1. Площадь 24,6 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:879.

-                      Нежилое строение, назначение: нежилое здание, этажность: 1. Площадь 117,4 Кадастровый номер 02:61:010701:876.

-                      Гараж, назначение: нежилое здание, этажность: 4. Площадь 2150,3 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:689.

-                      Цех металлических конструкций, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Площадь 2288,3 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:883.

-                      Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки других промышленных предприятий. Площадь 29 332 кв.м. Кадастровый номер 02:61:010701:381 (Далее по тексту - Имущество) в сроки, предусмотренные в настоящем Договоре.

Имущество указанное в п. 1.1 настоящего договора купли - продажи принадлежит Продавцу на праве собственности на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Согласно п.2.1 стоимость отчуждаемого продавцом по настоящему договору имущества по результатам торгов посредством публичного предложения составляет 25 000 000 руб.

Сумма денежных средств в счет оплаты стоимости Имущества, указанного в п. 2.1. настоящего Договора, подлежащая перечислению Покупателем на расчетный счет Продавца производится в следующем порядке:

-                      15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей 00 коп. в день подписания настоящего договора;

-                       5 000 000 (Пять миллионов) рублей 00 коп. до 15.05.2023 года;

5 000 000 (Пять миллионов) рублей 00 коп. до 30.06.2023 года.

Истцом в полном объеме исполнены свои обязательства из названной сделки, однако, что подтверждается актом приема передачи объектов от 03.04.2023г. ООО «Контур» исполнило обязанность по оплате приобретенного имущества частично в размере 24 700 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 05.04.2023, 24.04.2023, 19.05.2023, 26.06.2023.

Согласно п.6.4 Договора, сторонами сделки согласовано, что случае нарушения сроков оплаты, по графику указанному в п. 2.1, стоимости имущества в течение десяти дней со дня наступления данной оплаты Договора считается просроченными и по истечению десяти календарных дней применяется неустойка в размере 0,05% (ноль целых пять сотых процента) за каждый день просрочки до тридцатого дня просрочки, с тридцатого дня просрочки устанавливается неустойка в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая процента) за каждый календарный день просрочки.

20.09.2023 продавцом в адрес покупателя направлена претензия с требованием об оплате суммы задолженности, однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 488 ГК РФ).

Проанализировав условия заключенного между сторонами договора купли-продажи, суд пришел к выводу о том, что он по своей правовой природе является договором купли-продажи товара в кредит в рассрочку, поскольку передача имущества предшествует по срокам его оплате, сторонами согласованы условия о цене товара, порядке, срокам и размерам платежей.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 ГК РФ.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК РФ).

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (п. 3 ст. 488 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По условиям заключенного сторонами договора стоимость отчуждаемого продавцом по настоящему договору имущества по результатам торгов посредством публичного предложения составляет 25 000 000 руб.

Ответчиком произведено частичное погашение суммы задолженности в размере 24 700 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 05.04.2023, 24.04.2023, 19.05.2023, 26.06.2023.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обязанность по оплате ответчиком не исполнена, сумма долга в размере 300 000 руб. подтверждена материалами дела, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания основного долга.

Истцом также заявлено требование о взыскании суммы пени в размере 35 850 руб., с продолжением  начисления неустойки начиная с 12.11.2023г.  по день фактической уплаты из расчета суммы основного долга 300000  рублей по ставке 0,1% за каждый день просрочки.

На основании ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.6.4 Договора, сторонами сделки согласовано, что случае нарушения сроков оплаты, по графику указанному в п. 2.1, стоимости имущества в течение десяти дней со дня наступления данной оплаты Договора считается просроченными и по истечению десяти календарных дней применяется неустойка в размере 0,05% (ноль целых пять сотых процента) за каждый день просрочки до тридцатого дня просрочки, с тридцатого дня просрочки устанавливается неустойка в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая процента) за каждый календарный день просрочки.

Таким образом, письменное соглашение о форме неустойки сторонами выполнено.

Расчет пени судом проверен, признан верным.

Ответчиком не заявлено ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчика об удержании комиссии банком  за перечисление денежных средств на счет истца подлежат отклонению, поскольку истец не является участником правоотношений по банковскому обслуживанию  между ответчиком и обслуживающим его банком,  спор между ответчиком и обслуживающим его банком не  относится к рассматриваемому  спору.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании неустойки в размере 35 850 руб., с продолжением  начисления неустойки начиная с 12.11.2023г.  по день фактической уплаты из расчета суммы основного долга 300000  рублей по ставке 0,1% за каждый день просрочки является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  удовлетворить.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Контур" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  сумму долга в размере 300 000 руб. ,суммы пени в размере 35 850 руб., с продолжением  начисления неустойки начиная с 12.11.2023г.  по день фактической уплаты из расчета суммы основного долга 300000  рублей по ставке 0,1% за каждый день просрочки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9717 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                        Е.Т. Вафина