АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ)

Дело № А66-12486/2019

г.Тверь

18 марта 2020 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Кочергина М.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вельчевой Т.А., при участии представителей: от истца – ФИО1, от ответчика (до перерыва) – ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Акционерного общества "АТОМЭНЕРГОСБЫТ", г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчику 

Обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МД", г.Ржев Тверской области, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

Третье лицо: Публичное акционерное общество «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРА»

о взыскании 700 223 руб. 66 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" (далее – истец, Гарантирующий поставщик) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МД"  (далее – ответчик, Компания, Управляющая компания) о взыскании 700 223 руб. 66 коп., в том числе  669 499  руб. 02 коп. задолженности за поставленную электроэнергию  за период январь–апрель 2019 года, 30 724 руб. 64 коп. пени, начисленных на основании абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" за период 19.02.2019-26.07.2019 года, с начислением пени по день фактического исполнения денежного обязательства начиная с 27.07.2019 года.

Определением суда от 28 октября 2019 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Публичное акционерное общество «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ ЦЕНТРА», г. Москва, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (170000, 

<

...>, 127018, 

<

...>).

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований до 758 092 руб. 85 коп., в том числе 669 499  руб. 02 коп. задолженности за поставленную электроэнергию  года за период январь–апрель 2019 года, 88 593 руб. 83 коп. пени, начисленных на основании абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" за период 19.02.2019-19.02.2020 года, с начислением пени по день фактического исполнения денежного обязательства начиная с 20.02.2020 года.

Заявленное истцом ходатайство не противоречит нормам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем удовлетворено судом. Рассмотрению подлежат уточненные требования истца.

Ответчик требования оспорил по заявленным возражениям.

Суд определил с учетом обстоятельств дела и на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявить перерыв в судебном заседании до 18 марта 2020 года 10 час. 00 мин., которое продолжить в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. №17  (4 этаж). Суд о перерыве разместил информацию на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

После перерыва 18 марта 2020 года судебное разбирательство было продолжено в отсутствие представителей ответчика.

Истец требований поддержал в заявленном размере.

Рассмотрев ранее заявленное ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу, суд определил отказать в его удовлетворении, поскольку не усматривается безусловных правовых оснований для приостановления производства по делу, установленных статьёй 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» на основании Приказа  Минэнерго России от 19.03.2014 г. № 116 «О присвоении статуса гарантирующего поставщика» с 01 апреля 2014 года обладает статусом гарантирующего поставщика в административных границах Тверской области, за исключением второй зоны деятельности ПАО «МРСК Центра» и зоны деятельности ПАО «Оборонэнергосбыт».

В период январь–апрель 2019 года Акционерное общество в отсутствие заключённого в установленном порядке договора энергоснабжения осуществило поставку электроэнергии на нужды многоквартирных домов, находящихся в управлении Компании.

Уклонение Компании от оплаты потреблённой электрической энергии послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что письменный договор энергоснабжения между спорящими сторонами заключен не был.

Как видно из дела, электрическая энергия поставлялась в виде коммунального ресурса Управляющей компании в находящиеся в её управлении жилые дома в целях оказания проживающим в нем гражданам соответствующих коммунальных услуг.

В данном случае Управляющая компания не может рассматриваться в качестве потребителя указанного коммунального ресурса с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов проживающих в доме граждан. Следовательно, по своему содержанию спорные отношения по поставке электрической энергии подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ. Следовательно, положения пункта Основных положений подлежат применению к спорным отношениям в части, не противоречащей ЖК РФ.

Согласно абзацу восьмому пункта 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения) под бездоговорным потреблением электрической энергии понимается самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключенного в установленном порядке договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, кроме случаев потребления электрической энергии в отсутствие такого договора в течение 2 месяцев с даты, установленной для принятия гарантирующим поставщиком на обслуживание потребителей.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с пунктом 9 Основных положений гарантирующий поставщик обязан заключать договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с любым обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, а также по основаниям и в порядке, которые установлены в настоящем разделе, принимать на обслуживание любого потребителя, энергопринимающие устройства которого расположены в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, в отсутствие обращения потребителя.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с подпунктом "г" пункта 4 Правил № 354 к видам коммунальных услуг отнесено электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 6 Правил № 354 допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 названных Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Пункт 72 Основных положений также не ставит в зависимость возникновение правоотношений по поставке электроэнергии между гарантирующим поставщиком и гражданином, указанным в пункте 71 Основных положений, от факта составления документа, подписанного сторонами в письменной форме. Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, указанных в настоящем пункте действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии.

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 г. N 14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.98 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Ответчиком не оспаривается факт поставки гарантирующим поставщиком электрической энергии в период январь–апрель 2019 года на нужды многоквартирных домов, находящихся в управлении Управляющей компании.

Таким образом, отсутствие между сторонами заключенного договора на поставку коммунальных услуг не имеет правового значения в рамках требования о взыскании задолженности за поставленную энергию при наличии технологического присоединения сетей истца к энергопотребляющим устройствам ответчика и факта поставки  ему энергии.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли фактические договорные отношения, подлежащие регулированию нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 25 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Факт поставки электрической энергии в многоквартирные дома истцом документально обоснован и не оспорен ответчиком.

В силу статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 136 Основных положений определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета.

Ответчик, возражая против заявленных требований, оспорил правомерность определения истцом объёмов электропотребления на общедомовые нужды (далее – ОДН).

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МД» в спорный период являлось управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, в которые истцом осуществлялась поставка электроэнергии.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу пункта 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.

Согласно пункту 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета электрической энергии а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан при  наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет; 

осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);

Подпунктом «ж» пункта 31 Правил №354 предусмотрена обязанность исполнителя  принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Из анализа указанных норм следует, что обязанностью управляющей компании является определение количества поставленной электрической энергии в многоквартирные жилые дома, в том числе раздельно собственникам помещений в многоквартирном жилом доме и на ОДН.

Не имея сведений от Гарантирующего поставщика, либо в случае несогласия с ними, Компания располагала достаточным временем для самостоятельного расчета объема электроэнергии как по показаниям приборов учёта, так и расчетным способом.

Вместе с тем, ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, опровергающих расчётные данные истца. Актуальных сведений о показаниях общедомовых приборов учёта и индивидуальных приборов учёта за исковой период ответчик не представил, документально возражения по расчёту Гарантирующего поставщика не обосновал.

Возражения ответчика о несоответствии используемых в марте 2019 года Гарантирующим поставщиком показаний индивидуальных приборов учёта с теми, что были сняты уполномоченным исполнителем лицом, отклоняются судом. Исходя из положений подпункта «ж» пункта 31, подпункта "к(1)" пункта 33, подпункта "в" пункта 7, пункта 13 Правил №354 при определении объема (количества) коммунальной услуги, предоставленной потребителю, используются показания, переданные потребителем не позднее 25-го числа расчетного периода. Как следует из представленных в материалы дела ведомостей, показания были сняты исполнителем 04 апреля 2019 года. Таким образом, соответствующая разница, очевидно, связана с различием периода снятия показания. Сведений о показаниях приборов учёта на 25 марта 2019 года суду не представлено.

Поскольку Компания не доказала порочность и недостоверность показаний приборов учета, зафиксированных в представленных истцом актах первичного учёта и актах снятия показаний, доказательства, представленные истцом, принимаются судом в качестве допустимых доказательств помесячного объёма общедомового и индивидуального потребления, в связи с чем указанные данные подлежат использованию в расчёте при определении объема энергии, потреблённой на ОДН.

Кроме того суд принимает во внимание, что согласно пункту 61 Правил № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю.

Из указанной нормы Правил № 354 следует, что потребителю исполнитель коммунальных услуг производит перерасчет размера платы за коммунальную услугу в том расчетном периоде, в котором исполнителем была проведена проверка и выявлены расхождения в начислениях.

Кроме того, пунктом 61 Правил N 354 предусмотрено, что излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Обязательства исполнителя коммунальных услуг перед гарантирующим поставщиком аналогичны обязательствам гражданина-потребителя перед исполнителем коммунальных услуг.

Следовательно, произведенные гражданам перерасчеты объемов потребления электроэнергии должны учитываться в отношениях управляющей компании с гарантирующим поставщиком в том расчетном периоде, в котором исполнителем была проведена проверка и выявлены расхождения в начислениях.

Довод ответчика о наличии за спорный период в расчётах индивидуального потребления ошибок, связанных с некорректными отражением показаний приборов учёта, судом отклоняется, поскольку Управляющая компания в силу пункта 31 Правил № 354 обязана самостоятельно определять количество поставленной электрической энергии в многоквартирные жилые дома, в том числе раздельно собственникам помещений в многоквартирном жилом доме и на ОДН. При наличии возражений по предъявленным объёмам электропотребления на ОДН, Компания, действуя в интересах собственников помещений МКД с надлежащей степенью добросовестности и осмотрительности, обязана своевременно направить ресурсоснабжающей компании свои документально обоснованные возражения. Вместе с тем документальное подтверждение объёма индивидуального потребления и соответствующие возражения представлены в материалы дела только 26 ноября 2019 года. Доказательств направления указанных сведений в адрес Гарантирующего поставщика за исковой период (январь-апрель 2019 года) суду не представлено. 

Поскольку ответчик уклонился от своевременного представления гарантирующему поставщику корректных расчётных данных, необходимых для расчёта индивидуального и общедомового потребления, и представил их в материалы дела только в процессе рассмотрения спора арбитражным судом,  правовых оснований для корректировки объёмов электропотребления за прошедший период в любом случае не имеется.

Доказательств того, что конечные и начальные показания индивидуальных приборов учёта, используемые Гарантирующим поставщиком в своих расчётах, за спорные периоды не соответствовали действительности, что привело к неправомерному увеличению объёма общедомового потребления, не представлено. Все корректировки, связанные с несвоевременным или некорректным снятием показаний индивидуальных приборов учёта подлежат учёту в последующие расчетные периоды в порядке, установленном Правилами № 354.

Документального подтверждения наличия неучтённого индивидуального потребления не представлено, а вместе с тем данные обстоятельства опровергаются представленными Гарантирующим поставщиком актами проверки схем подключения.

Оценив довод ответчика о неверном расчёте объёма электропотребления по домам, в которых приборы учёта не установлены, судом установлено следующее. 

Спор возник в отношении домов № 19 по ул. Ленина и № 46 по ул. Куприянова города Ржев Тверской области. Так, ответчик определяет объём электропотребления по нормативу исходя из площади общего имущества МКД, указанной в справках БТИ (том 1 л.д. 128-129), считая, что к расчёту подлежат применению площади 77,1 кв.м. и 260,5 кв.м. соответственно.

Истец ссылается на письмо Управляющей компании (том 4 л.д. 58, 61), по которому ответчик предоставил Гарантирующему поставщику технические сведения на многоквартирные дома, находящиеся в его управлении, в том числе и в отношении домов № 19 по ул. Ленина и № 46 по ул. Куприянова. В частности истец считает, что в состав площади общедомового имущества для расчёта электропотребления подлежат включению площади нежилых помещений 40,7 кв.м. для МКД № 19 по ул. Ленина и 255,9 кв.м. для МКД № 46 по ул. Куприянова, поскольку данные помещения являются техническими подвалами дома, оборудованными электроосвещением.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ). БТИ осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики.

В материалы дела по запросу суда от Ржевского отделения ГБУ "Центр кадастровой оценки" поступил ответ (том 4 л.д. 101), согласно которому площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, составляет 260,5 кв.м., площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, составляет 77,1 кв.м. Сведения представлены на 09.07.2003 года и 10.10.2004 года соответственно. Дополнительно Ржевским отделением ГБУ "Центр кадастровой оценки" представлены технические паспорта на данные дома, из которых усматривается, что спорная площадь нежилых помещений, включаемых Гарантирующим поставщиком в состав общего имущества многоквартирного дома, относится к нежилым помещениям, предназначенным для ведения коммерческой деятельности. Так, по дому № 19 на ул. Ленина спорная площадь 40,7 кв.м. соотносится с нежилым помещением магазина "Ёжик" аналогичной площади. Иных нежилых помещений  согласно техническому паспорту в доме нет, уборочная площадь дома составляет 77,1 кв.м. По дому № 46 на ул. Куприянова спорная площадь 255,9 кв.м. соотносится с двумя нежилыми помещениями "магазина" и "сберкассы" общей площадью 269,5 кв.м.. Иных нежилых помещений согласно техническому паспорту в доме нет, уборочная площадь дома составляет 260,5 кв.м. Таким образом сведения о площади мест общего пользования, представленные Ржевским отделением ГБУ "Центр кадастровой оценки", всецело подтверждаются технической документацией МКД.

В соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 N 29433-ВК/19, в силу пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 уполномоченного давать разъяснения по применению Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, значения общей площади всех помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

При этом в целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать одинаковый состав помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (пункты 3 и 18 приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306)), нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (пункты 4 и 21 приложения к Правилам N 306), нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях (пункт 5 приложения к Правилам N 306), нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды (пункты 7 и 27 приложения к Правилам N 306), нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (пункты 9 и 37 приложения к Правилам N 306), так и при последующем расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, с использованием нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (пункт 17 приложения 2 к Правилам N 306).

В этой связи для обеспечения исполнителей коммунальных услуг, в том числе ресурсоснабжающих организаций, информацией об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации утверждать нормативы потребления коммунальных услуг, в акте об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг следует отражать состав помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, площади которых учтены при установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (например, площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, может быть определена в составе площадей тамбуров, коридоров, лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений обслуживающего персонала).

Согласно Приказу ГУ РЭК Тверской области от 29.05.2017 N 40-нп "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для потребителей Тверской области" при определении перечня помещений, входящих в состав общего имущества, площади которых применяются при расчете платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, надлежит руководствоваться техническим паспортом многоквартирного дома, а также не включать при расчете потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества площади помещений, входящих в состав общего имущества, в которых существующей системой инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома не предусмотрено электроснабжение.

Следовательно, доводы истца о том, что ответчик в контррасчёте неправомерно не учитывал площадь подвальных помещений, не указанных в технических паспортах, являются не обоснованными. Из имеющейся в распоряжении суда технической документации, представленной компетентной организацией БТИ, не усматривается наличия в спорных домах подвальных помещений, включаемых в состав площади общего имущества многоквартирного дома. При этом спорные площади, которые истец включает в расчёт электропотребления, относятся, согласно техническим паспортам, к нежилым помещениям магазинов и сберкассы. Акты обследования, представленные истцом, не могут быть приняты в качестве доказательств, обосновывающих расчётную площадь, поскольку ин Гарантирующий поставщик, ни Управляющая компания не уполномочены производить юридически значимые замеры площади многоквартирных жилых домов. В случае выявления не соответствия фактических показателей сведениям, отражённым в технической документации, заинтересованные лица не лишены возможности обратиться в компетентную организацию для обследования МКД и внесения соответствующих изменений в техпаспорта. Сведений о внесении изменений в технические паспорта домов № 19 по ул. Ленина с 09.07.2003 года и № 46 по ул. Куприянова с 10.10.2004 года суду не представлено. Кроме того, истец не представил суду надлежащих доказательств использования для нужд жителей домов подвальных помещений, технических подполий, наличия в них энергопотребляющих устройств в целях общедомовых нужд многоквартирных жилых домов.

При таких обстоятельствах довод ответчика относительно расчётных площадей домов № 19 по ул. Ленина и № 46 по ул. Куприянова признаётся судом обоснованным, в связи с чем размер предъявленной к оплате энергии подлежит соответствующему перерасчёту.

Иные материалы дела и доводы участвующих в деле лиц судом исследованы и приняты во внимание, однако не опровергают выводов суда относительно характера взаимоотношений сторон и правомерности предъявленных требований.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу пункта 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность.

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11).

Поскольку в остальной части в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих документально подтверждённые расчётные данные Гарантирующего поставщик, требование о взыскании задолженности по оплате электроэнергии за период январь–апрель 2019 года подлежит удовлетворению в размере 665 885 руб. 74 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика                   88 593 руб. 83 коп. пени, начисленных на основании абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" за период 19.02.2019-19.02.2020 года, с начислением пени по день фактического исполнения денежного обязательства начиная с 20.02.2020 года.

В соответствии с правилами статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная соглашением сторон денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки.

Абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При наличии ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, требования о взыскании пени со ссылкой на статью 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 37 Федерального закона от 26.03.2003№ 35-ФЗ «Об электроэнергетике» являются обоснованными.

Проведя перерасчёт с учётом действительного размера задолженности, судом установлено, что начислению за период 19.02.2019 – 19.02.2020 года подлежат пени в размере 88 122 руб. 80 коп.

Правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют суду право уменьшить размер неустойки ввиду явной несоразмерности последствия нарушения должником обязательства. 

Согласно пункту 77 Постановления Пленума N 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По конкретному делу ответчиком заявлено о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, рассмотрев заявление ответчика, оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также условия, при которых возникла заявленная истцом задолженность, действия сторон в сложившихся правоотношениях, период просрочки исполнения обязательства, приходит к выводу об отсутствии оснований для признания заявленной к взысканию суммы неустойки чрезмерной и явно не соответствующей последствиям просрочки исполнения ответчиком обязательства. При таких обстоятельствах суд отказывает ответчику в удовлетворении заявления о снижении заявленной к взысканию неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании изложенного требование истца подлежит удовлетворению в размере 88 122 руб. 80 коп. неустойки за период с 19.02.2019 по 19.02.2020 года, с начислением неустойки по правилам абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона №35-ФЗ от 26 марта 2003 года «Об электроэнергетике» с 20.02.2020 года по день фактического исполнения денежного обязательства.

Расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Руководствуясь статьями 110, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МД", г.Ржев Тверской области, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "АТОМЭНЕРГОСБЫТ", г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  754 008 руб. 54 коп., в том числе 665 885 руб. 74 коп. основного долга, 88 122 руб. 80 коп. неустойки за период с 19.02.2019 по 19.02.2020 года, с начислением неустойки по правилам абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона №35-ФЗ от 26 марта 2003 года «Об электроэнергетике» с 20.02.2020 года по день фактического исполнения денежного обязательства, а также 18 064 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать с пропорциональным отнесением судебных расходов на истца.

Возвратить Акционерному обществу "АТОМЭНЕРГОСБЫТ", г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета РФ 880 рублей государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению № 4561 от 10.04.2019 года.

Взыскателю выдать исполнительный лист в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                               М.С. Кочергин