АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-23235/2023

13 января 2026 года

г. Ставрополь

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Губжоковой Д.Р. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стрекозовым Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Спутник», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Аналитик Центр», г. Волгоград, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о признании недостоверной рыночной стоимости объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:011215:2435, установленной на основании отчета ООО «Аналитик Центр» № 4017/23 от 21.06.2023,

об урегулировании разногласий по договору № 188 купли-продажи недвижимого имущества с условием о рассрочке платежа путем установления цены договора в размере 2 396 000 рублей без учета НДС,

при участии в судебном заседании до перерыва представителя истца ФИО1 по доверенности от 27.11.2023, после перерыва в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

принять уточнение исковых требований.

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Спутник», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, удовлетворить.

Признать недостоверной рыночную стоимость объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:011215:2435, установленную на основании отчета ООО «Аналитик Центр» от 21.06.2023 № 4017/23.

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Спутник», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, и комитетом по управлению муниципальным имуществом города

Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, при заключении договора купли-продажи № 188 недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:011215:2435 с условием о рассрочке платежа путем установления цены договора в размере 2 396 000 рублей без учета НДС.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Спутник», г.Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 6 000 рублей расходов на уплату государственной пошлины, 15 000 рублей расходов на проведение судебной экспертизы и 45 000 рублей расходов на проведение дополнительной судебной экспертизы.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Д.Р. Губжокова