РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-141397/23-127-1151

г. Москва

19 января 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 19 января 2024 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Судья – Кантор К.А. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.И. Журавлевым

рассмотрел в судебном заседании дело по иску (заявлению)

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА" 107140, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2013, ИНН: 

<

***> 

к ЛИФОРД ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД (Leaford Holdings Limited) 101000, 

<

...> 

о взыскании задолженности в размере 7 070 932 руб. 35 коп. и приложенные к исковому заявлению документы.

при участии: 

от истца – ФИО1 по дов. от 03.10.2023 г. № 28

от ответчика – не явился, извещен 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности, образовавшейся в результате самовольного подключения к общедмовым системам холодного и горячего водоснабжения и водоотведения в размере 7 070 932 руб. 35 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд, с учётом изложенных сторонами обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ГБУ «Жилищник Красносельского района» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> на основании договора управления .от 31.07.2020.

На основании указанного между Истцом и ПАО «МОЭК» заключен Договор горячего водоснабжения №01.000007ГВС от 01.02.2007 года (Договор ГВС), а также между Истцом и АО «Мосводоканал» заключен Договор холодного водоснабжения и водоотведения № 90110 от 01.02.2010 года (Договор ХВС).  

Дополнительным соглашением от 16.08.2021 года к Договору ГВС, а также дополнительным соглашением от 20.08.2021 к Договору ХВС, многоквартирный дом по адресует. Москва, Сретенский бульвар, дом № 6/1, строение 2 включен в тепловые нагрузки по поставке горячей воды, а также в перечень объектов холодного водоснабжения и водоотведения. 

Таким образом исполнителем коммунальных услуг в отношении указанного многоквартирного дома выступает Истец.

05.01.2022 в ходе обследования нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>., представителями управляющей компанией выявлен факт самовольного подключения к общедомовым инженерным коммуникациям горячего и холодного водоснабжения, а также к сетям водоотведения (канализация). По итогам указанного составлен комиссионный акт от 05.01.2022 № б/н.

В ходе мероприятий текущего контроля 27.01.2023 установлено, что в указанном помещении самовольно восстановлено водоснабжение и водоотведение путем осуществления повторных врезок. По данному факту составлен комиссионный акт от 27.01.2023 № б/н.

Согласно выписке из ЕГРН, Лифорд Холдинге Лимитед (Leaford Holdings Limited) (далее - ответчик) является собственником помещения, расположенного по адресу: Москва, Сретенский бульвар, дом 6/1, строение 2, помещение I, общей площадью 572,8 кв.м, кадастровый номер 77:01:0001037:1657.

Как указывает истец, самовольное присоединение и самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения влекут за собой бесконтрольное потребление лицом, в интересах которого осуществляется такое присоединение и пользование, соответствующего коммунального ресурса, что, в свою очередь, приводит к несению убытков исполнителю услуги по поставке коммунального ресурса.

На основании пункта 1 части 10 статьи 20 данного Федерального закона при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 данных Правил при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за три года, применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду.

Всего в помещении, находящимся в собственности ответчика обнаружены 6 точек врезки (3 ГВС 015 мм и 3 ХВС 015 мм). 

Таким образом, согласно расчету истца, стоимость объёма потребленных ресурсов с 06.01.2022 по 27.01.2023 гг. составляет 7 070 932 руб. 35 коп.

В порядке досудебного урегулирования ответчику направлена претензия от с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Ответ на претензию не поступил, денежные средства истцу не перечислены, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644, присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий является самовольным подключением (технологическим присоединением).

В соответствии с п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета является самовольным пользованием.

Судом установлено, что факт наличия самовольного подключения, пользования и образовавшейся в результате этого задолженности подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

Таким образом, требование о взыскании долга в размере 7 070 932 руб. 35 коп. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленных истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЛИФОРД ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД (Leaford Holdings Limited) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА" задолженность в размере 7 070 932 руб. 35 коп. и 58 355 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:

К.А. Кантор