АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-12513/2020

18 октября 2020 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена в заседании 12 октября 2020 года.

Решение в полном объёме изготовлено 18 октября 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Яркового С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рейтер М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Шархун Дмитрия Федоровича (ИНН 550300898180, ОГРНИП 305550401101422) к обществу с ограниченной ответственностью «Татарское хлебоприемное предприятие» (ИНН 5539015060, ОГРН 1155543030390) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого и движимого имущества № 13 от 30.05.2019 в размере 6 651 320 руб., стороны в судебное заседание не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым требованием к обществу с ограниченной ответственностью «Татарское хлебоприемное предприятие»  (далее – ООО «ХХП») о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 13 от 30.05.2019 в размере 6 651 320 руб.

Стороны, извещённые надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, суд установил, что 30.05.2019 между ИП ФИО1 и ООО «Татарское ХПП» заключен Договор аренды недвижимого имущества № 13, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное пользование недвижимое имущество по адресу Омская область, Черлакский район, село Татарка. Согласно пункту 1.4. Договора срок действия аренды до 25.03.2020. Согласно пункту 3.1. Договора стороны установили, что арендная плата за Имущество, указанное в пункте 1.1. за полный срок аренды составляет 6 000 000 руб. 

18.03.2020 между ИП ФИО1 и ООО «Татарское ХПП» заключено соглашение о продлении договора аренды недвижимого имущества № 13 от 30.05.2019 года до 31.08.2020. В период с мая 2019 года по июнь 2020 года подписаны соответствующие акты, в соответствии с которыми начислялась арендная плата, которая не погашена в полном объеме.

Арендатор частично оплатил задолженность, что подтверждается платёжным поручением №130 от 20.05.2020 на сумму 985 000 рублей. Таким образом, в настоящий момент остаток задолженности составляет 6 651 320 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов. В адрес Ответчика направлена претензия, которая не была получена по причине истечения срока хранения письма. Поскольку ООО «ХХП» не исполняло надлежащим образом, принятые обязательства по договору, истец обратился в суд с настоящим требованием.

Суд находит исковое заявление подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором. 

Из материалов дела следует, что ООО «Татарское ХПП» ненадлежащим образом исполняло принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы по договору аренды, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в заявленном размере.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ООО «Татарское ХПП» задолженности по арендным платежам за указанный период подлежит удовлетворению.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска судебные расходы возлагаются на ответчика.

Определением от 18.09.2020 судом приняты меры по обеспечению иска в запрете регистрационных действий, связанных с прекращением деятельности ООО «Татарское ХПП» до вступления в законную силу судебного акта, которым закончится рассмотрение по существу дела.

В силу пункта 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требование индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 305550401101422) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Татарское хлебоприемное предприятие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 305550401101422) задолженность по договору аренды недвижимого и движимого имущества № 13 от 30.05.2019 в сумме 6 651 320 руб.; государственную пошлину в размере 56 257 руб. уплаченной при подаче иска, 3 000 руб. уплаченных при подаче заявления об обеспечении иска; 130 руб. 80 коп. почтовых расходов.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца после его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                С.В. Ярковой