АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-9178/2021

г. Ставрополь

20 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2024 года. 

Полный текст решения  изготовлен 20 мая 2024 года. 

 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Соловьевой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мирошник А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Горэлектросеть», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>,

к товариществу собственников жилья «Белинского, 15», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***>,

о взыскании задолженности за фактически полученную (потребленную) электроэнергию за период с 01.02.2021 по 31.03.2021 в сумме 26 764,80 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.,

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности от 27.02.2023 №04, представителей ответчика ФИО2 по доверенности от 09.01.2024, ФИО3 по доверенности от 07.02.2020,   

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Горэлектросеть» (далее - АО «Горэлектросеть», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Белинского, 15» (далее - ТСЖ «Белинского, 15», товарищество, ответчик) о взыскании задолженности по оплате электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества МКД за период с 01.02.2021 по 31.03.2021 в сумме 26 764,80 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.

Истец 08.04.2024, порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования,  просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2021 по 31.03.2021 в сумме 3068,80 руб. и расходы по уплате госпошлины.

Определением председателя третьего судебного состава, в порядке статьи 18 АПК РФ, от 29.12.2022 произведена замена судьи Гладских Н.В. на судью Пекуш Т.Н. по рассмотрению дела №А63-7962/2022.

Определением председателя третьего судебного состава от 04.09.2023 произведена замена судьи Пекуш Т.Н. на судью Соловьеву И.В. по рассмотрению дела №А63-7962/2022.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, с учетом их уточнения, просил их удовлетворить.

Представители ответчика возражали против исковых требований, просили в их удовлетворении отказать.

Заслушав пояснения представителя сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

Как видно  из материалов дела, истец осуществляет энергоснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Ответчик осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. 1

12.04. 2016 Кисловодским городским судом было вынесено решение (оставлено без изменений судебной коллегией по гражданским делам Ставропольского краевого суда 28 сентября 2016) по иску прокуратуры города Кисловодска о неправомерности действий АО «Горэлектросеть» производить расчет и начисление оплаты за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды (далее - ОДН) в многоквартирных домах, находящихся в управлении товариществ собственников жилья.

10.02.2017 АО «Горэлектросеть» письмом от 10.02.2017 № 437 направило в адрес ТСЖ «Белинского 15» проект договора энергоснабжения №5023 от 01.02.2017, подготовленного в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124).

В течение 30 дней со дня получения оферты договора от товарищества не поступило ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях, либо на иных условиях, следовательно, у товарищества возникла обязанность по оплате ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества.

Однако товарищество уклонилось от заключения договора энергоснабжения электрической энергией с обществом, письменного согласия о заключении договора на предложенных условиях, либо на иных условиях в адрес общество не направило.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательства в части оплаты объема поставленной с 01.02.2021 по 31.03.2021электрической энергии на содержание общего имущества (СОИ) в многоквартирном доме, находящемся в управлении ответчика, и наличие задолженности перед истцом, общество направило ответчику претензию с требованием об оплате долга, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями. 

Между истцом и ответчиком при поставке ресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Статьей 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств. 

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» оказание услуг по передаче электрической энергии осуществляется на основании договора возмездного оказания услуг. 

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление № 1498), начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения. 

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии со статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение в соответствии со статьей 153 ЖК РФ. 

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных 3 постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. 

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Ответчик выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату потребления воды на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации. 

Как следует из пункта 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе, с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 05.11.2015 № 35750-ОЛ/04 заключение договоров ресурсоснабжения является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, и, следовательно, подлежит лицензионному контролю. 

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Если товарищество собственников недвижимости, управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, а также Правила № 124.  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией (товариществом, кооперативом) подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации (товариществу, кооперативу), но не ресурсоснабжающей организации. 

Независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома.  

Поскольку спорный ресурс поставлялся и потреблялся в многоквартирном доме, находящемся в управлении товарищества, которое уклонилось от заключения договора на поставку электроэнергии на содержание общедомового имущества, то товарищество является надлежащим ответчиком в спорных правоотношениях. 

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б», «г» пункта 31 Правил № 354).  

Для исполнителя коммунальных услуг (товарищества) заключение договора энергоснабжения является обязательным. При этом наличие договорных отношений по поставке электроэнергии в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора энергоснабжения. 

Товарищество не обосновало возможность содержания общедомового имущества без использования электроэнергии. 

В абзаце десятом пункта 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (пункт 3 статьи 438 ГК РФ), в силу чего данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения, следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии. 

Отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость фактически потребленной электроэнергии. 

Именно товарищество в отношениях с собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах осуществляет права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные Правилами № 354. 

При этом в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 в целях формирования платежных документов и предоставления их потребителям не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, исполнитель обязан снять показания общедомового прибора учета в срок с 23-го по 25-е число текущего месяца. С данными сроками должны совпадать сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета, что должно обеспечить сопоставимость измеренных объемов потребления коммунальных ресурсов и наиболее адекватный расчет платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. 

Доказательств того, что сторонами согласованы иные сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета, ответчик не представил. 

В связи с истечением срока поверки общедомового прибора учета расчет задолженности произведен  истцом по нормативу исходя из площади мест общего пользования. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 22 Правил № 124 стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. 

Пунктом 5 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, поставка электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей, осуществляется по регулируемым ценам (тарифам), установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. 

Подпунктом «б(1)» пункта 22 Правил № 124 установлено, что стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения. 

Согласно подпункту «е» пункта 17 Правил № 124 расчетный период для оплаты коммунального ресурса принимается равным одному календарному месяцу. 

Пунктом 25 Правил № 124 предусмотрено внесение платы за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса. 

Доводы ответчика о необоснованности расчета истца не принимаются судом. 

Истцом в обоснование своих требований представлены соответствующие документы и расчеты.

Объем потребленного ресурса рассчитан истцом по нормативу, что регламентировано Приказом Министерства ЖКХ СК № 161 от 29.08.2017 (произведение площади мест общего пользования на норматив) исходя из площади мест общего пользования 1086,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом. 

Справка  о площади помещений (мест) общего пользования многоквартирного дома, выданной кадастровым инженером ФИО4 не относятся к технической документации, подтверждающей технический учет и произведенную реконструкцию. 

Кроме того, кадастровым инженером ФИО4 площадь мест общего пользования определена только по результатам осмотра без проведения каких-либо замеров и использования необходимых оборудования/инструментов. В схеме не указаны технические параметры (площадь, длина) лестниц и коридоров.

Ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для определения площади мест общего пользования в МКД сторонами не заявлено.

В соответствии с установленным порядком определения объемов коммунального ресурса, поставляемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, истцом за период с 01.02.2021 по 31.03.2021 поставлена товариществу электрическая энергия в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...>, которая оплачена ответчиком частично. Сумма оставшегося долга за заявленный период составляет 3068,80 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженности все поступившие от ответчика платежи учтены в соответствии с их назначением. 

Доводы ответчика о том, что истец не исключил из объема ресурса показания индивидуальных приборов учета по нежилым помещениям, отклоняются поскольку эти возражения товарищества был предметом исследования судом апелляционной инстанции по делу №А63- 16456/2019 по иску АО «Горэлектросеть» к ТСЖ «Белинского 15» о взыскании задолженности и пени за поставленную электроэнергию за предыдущий период (21.03.2017 по 13.08.2019). Каких-либо иных убедительных доказательств в подтверждение своих доводов, ответчиком в материалы дела не представлено.

Доводы товарищества о том, что из расчетов предъявленных истцом платежей не учтены также площади общего имущества в МКД по мансардным нежилым помещениям, подлежат отклонению, поскольку в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлены доказательства (выписка из ЕГРН) наличия этих нежилых помещений, их площадь и их исключение из состава общего имущества МКД, а также его контррасчет оставшегося неоплаченного долга за заявленный период с учетом этих доводов.

Суд принимает отказ истца от иска в части основного долга в сумме 23 296 руб., поскольку воля истца на отказ от заявленных требований прямо выражена в письменной форме, отказ подписан представителем истца,  уполномоченным на отказ от исковых требований, не  противоречит действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 151 АПК РФ разъясняет, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что материалами дела подтверждается исполнение истцом обязательств по поставке электроэнергии, а ответчиком переданный ресурс за спорный период в полном объеме не оплачен, суд приходит к выводу о том, что требования истца в сумме 3 068,80 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме, а в остальной части производство по делу подлежит прекращению.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Белинского, 15», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***> в пользу акционерного общества «Горэлектросеть», г. Кисловодск, ОГРН 

<

***> задолженность за фактически полученную (потребленную) электроэнергию за период с 01.02.2021 по 31.03.2021 в сумме 3 068,80 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.

В остальной части производство по делу прекратить.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу.

 

Судья                                                                                                              И.В. Соловьева