АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск Дело № А19-12406/2020 30.12.2020 г. 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28.12.2020 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 30.12.2020 года. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Куркутовой Е.М., рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес:  108809 ГОРОД МОСКВА ПОСЕЛЕНИЕ МАРУШКИНСКОЕ ДЕРЕВНЯ МАРУШКИНО д.  ДОМ 94)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНТАЖСТРОЙ"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664078 ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ 

<

...> кв. КВАРТИРА 45)  

о взыскании 1 125 290 рублей 20 копеек, при участии в судебном заседании: от истца: не явились, извещены; от ответчика: не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙ"  обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОНТАЖСТРОЙ" о взыскании задолженности  в сумме 1 125 290 рублей 20 копеек.  

В обоснование иска истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком  обязательств по договору аренды от 29.03.2019 № 015-СС.  

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное заседание не явился, дополнительных заявлений не направил.  Согласно заказным письмам, направленным в адрес истца, почтовые отправления  возвращены органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения». Между тем, суд  считает истца надлежащим образом извещенным о назначении судебного заседания по  следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к  началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный  суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.  

В силу пункта 2 части 4 данной статьи лица, участвующие в деле, также считаются  извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое  извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной  арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал  арбитражный суд.  

На основании Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых  отправлений, утвержденном Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п, почтовые  отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в  объектах почтовой связи.  

Почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам  (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения  в течение 7 дней.  

Как следует из материалов дела, истец, несмотря на почтовые извещения, не явился за  получением копии определения об отложении судебного заседания, в связи с чем,  корреспонденция возвращена почтовым отделением связи ввиду истечения срока хранения с  учетом требований Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых  отправлений, утвержденного Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п.  

Таким образом, в силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации истец является надлежащим образом извещенным о времени и месте  рассмотрении дела.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, исковые  требования ответчиком не оспорены. Определение суда об отложении судебного заседания  получено ответчиком 10.12.2020, что подтверждается почтовым уведомлением с  идентификатором 66402554766689.  

Принимая во внимание вышеизложенное, арбитражный суд считает возможным  рассмотреть дело по правилам статей 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, без участия представителей истца и ответчика по имеющимся в  материалах дела документам  

Исследовав материалы дела, ознакомившись с письменными доказательствами, суд  установил следующие обстоятельства.  

Как усматривается из материалов дела, между ООО "Спецстрой" (арендодатель) и ООО  «МонтажСтрой» (арендатор) заключен договор аренды № 015-СС от 29.03.2019, в  соответствии с условиями пункта 1.1 которого арендодатель обязался предоставить  арендатору за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование  имущество, указанное в пункте 1.2 договора, которое будет использовано арендатором в  своих производственных целях в соответствии с конструктивными и эксплуатационными  данными имущества, передаваемого в аренду.  

Пунктом 1.2 договора стороны согласовали перечень и количество передаваемого в  аренду имущества.  

Согласно пункту 1.6. срок аренды устанавливается с момента фактического принятия  арендуемого имущества по акту приема-передачи и по 28.02.2020.  

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды от 29.03.2019 № 015-СС стоимость  арендной платы за владение и пользование имуществом по настоящему договору составляет  252 000 руб. в месяц, за весь перечень имущества, указанный в пункте 1.2 договора.  

Арендованное имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 01.05.2019,  подписанному сторонами без возражений.  

Дополнительным соглашением № 1 от 31.05.2019 к договору аренды от 29.03.2019 №  015-СС стороны согласовали передачу арендодателем арендатору во временное владение и  пользование имущество, указанное в пункте 1.1 дополнительного соглашения, которое будет  использовано арендатором в своих производственных целях в соответствии с  конструктивными и эксплуатационными данными имущества. Срок аренды имущества  устанавливается с момента фактического принятия арендуемого имущества по акту приема- передачи, но не позднее 01.06.2019 и по 28.02.2020 (пункт 1.2 дополнительного соглашения   № 1).  

Согласно пункту 1.4 дополнительного соглашения № 1 от 31.05.2019 стоимость  арендной платы за владение и пользование всем имуществом, переданным в рамках  дополнительного соглашения составляет 105 333 руб. 32 коп.  

По акту приема-передачи от 01.06.2019 поименованное в пункте 1.1 дополнительного  соглашения № 1 от 31.05.2019 имущество передано арендатору, данный акт подписан  сторонами без возражений.  

Дополнительным соглашением № 2 от 31.07.2019 к договору аренды от 29.03.2019 №  015-СС стороны согласовали передачу арендодателем арендатору во временное владение и  пользование имущество, указанное в пункте 1.1 дополнительного соглашения, которое будет  использовано арендатором в своих производственных целях в соответствии с  конструктивными и эксплуатационными данными имущества. Срок аренды имущества  устанавливается с момента фактического принятия арендуемого имущества по акту приема- передачи, но не позднее 01.08.2019 и по 28.02.2020 (пункт 1.2 дополнительного соглашения   № 2).  

Согласно пункту 1.4 дополнительного соглашения № 1 от 31.05.2019 стоимость  арендной платы за владение и пользование всем имуществом, переданным в рамках  дополнительного соглашения составляет 105 333 руб. 32 коп. С учетом изменений,  внесенных настоящим дополнительным соглашением, общее количество вагонов-домов,  переданных арендатору по договору аренды от 29.03.2019 № 015-СС составляет 17 штук на  общую сумму 462 666 руб. 64 коп. в месяц.  

По акту приема-передачи от 01.08.2019 поименованное в пункте 1.1 дополнительного  соглашения № 2 от 31.07.2019 имущество передано арендатору, данный акт подписан  сторонами без возражений.  

В соответствии с актом приема-передачи от 28.02.2020 арендованное имущество по  договору аренды от 29.03.2019 № 015-СС, в редакции дополнительных соглашений № 1 от  31.05.2019 и № 2 от 31.07.2019, возвращено арендатором арендодателю, указанный акт  подписан сторонами без возражений.  

Между тем, ООО "Спецстрой" обратилось к ООО «МонтажСтрой» с претензией от  01.06.2020 об оплате задолженности по арендным платежам по договору аренды от 29.03.2019   № 015-СС в срок до 15.06.2020. Указанная претензия оставлена ответчиком без ответа.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей  послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и  взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим  выводам.  

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  

(нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность  арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение  договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.  

Как указывалось выше, по условиям договора (пункт 3.1) размер арендной платы  составляет 252 000 руб. в месяц, с учетом пункта 1.4 дополнительного соглашения № 1 от  31.05.2019 размер арендной платы увеличился на 105 333 руб. 32 коп., после заключения  сторонами дополнительного соглашения № 2 от 31.07.2019, размер арендной платы составил  462 666 руб. 64 коп.  

В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды арендатор обязался производить  арендную плату до 5 числа месяца, следующего за отчетным.  

Как следует из акта сверки взаимных расчетов за период 2019 год по договору аренды  от 29.03.2019 № 015-СС, задолженность ООО «МонтажСтрой» перед ООО "Спецстрой" по  состоянию на 31.12.2019 составляет 931 290 руб. 24 коп. Указанный акт подписан сторонами  без возражений с проставлением оттиска печатей организаций.  

Между тем, из представленного истцом расчета задолженности, составленного на  момент составления искового заявления, следует, что задолженность ООО «МонтажСтрой»  по договору аренды от 29.03.2019 № 015-СС, с учетом произведенных ответчиком частичных  платежей, составила 1 125 290 рублей 20 копеек.  

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства  оплаты задолженности по арендной плате по договору аренды от 29.03.2019 № 015-СС.  

Определением, направленным ответчику, суд предлагал последнему представить  письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных  требований с указанием возражений. Такие возражения, равно как и доказательства уплаты  задолженности, суду представлены не были.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а  также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих несогласие ответчика с  указанными обстоятельствами, арбитражный суд считает, что требование истца о взыскании  задолженности по арендной плате по договору аренды от 29.03.2019 № 015-СС в сумме 1 125  290 рублей 20 копеек является обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Государственная пошлина по настоящему иску составляет сумму 24 253 руб.  

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 24 253 руб., в связи с  чем, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд приходит к выводу, что расходы по госпошлине в сумме 24 253  руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МонтажСтрой" в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "СпецСтрой" 1 125 290 руб. 20 коп.  задолженности и 24 253 руб. расходов по госпошлине, а всего 1 149 543 руб. 20 коп.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

Судья И.П.Дягилева