ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-101873/19-151-871

город Москва

09 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2019 года 

Решение в полном объеме изготовлено 09 октября 2019 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Вольской К.В. (в порядке ст. 18 АПК РФ) 

при ведении протокола секретарем ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

АО «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ» (ИНН 

<

***>) 

к ответчику ЖСК «ЗОРКИЙ» (ИНН 

<

***>) 

о взыскании страхового возмещения в порядке суброгации в размере 50 943, 50 руб., 

при участии от истца: лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда г. Москвы принято к производству исковое заявление АО «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ» к ответчику ЖСК «ЗОРКИЙ» о взыскании страхового возмещения в порядке суброгации в размере 50 943, 50 руб. 

Определением от 13.08.2019 в порядке ст. 18 АПК РФ произведена замена состава суда. 

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, в порядке ст. 156 АПК РФ полагает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам, в отсутствие лиц, участвующих в деле.  

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

18.08.2017 года произошло затопление жилого помещения по адресу г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1114, кв. 92, собственником имущества является ФИО2 

По факту затопления комиссией ЖСК «Зоркий» составлен акт от 21.08.2017 года, из которого следует, что затопление квартиры 92 произошло в результате лопнувшей трубы на трубопроводе пожаротушения, расположенной по тому же адресу, которая является общедомовым имуществом. 

Имущество и внутренняя отделка квартиры 92 на момент возникновения ущерба были застрахованы в АО «Альфастрахование». 

Повреждение застрахованного имущества, возникшие в результате затопления, подтверждается актом от 21.08.2017 года и актом осмотра объекта оценки от 28.08.2017 года при проведении независимой экспертной оценки. 

АО «АльфаСтрахование» произвело выплату страхового возмещения в размере 50 943, 50 руб., что подтверждается п/п №23071 от 25.09.2017.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. (далее по тексту Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. 

В соответствии с подпунктами б и г пункта 10, раздела II вышеназванных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, а так же соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц. Содержание общего имущества, в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества. 

В соответствии с пунктом 16 Правил, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается товариществом собственником жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией - в силу ч.5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

Согласно пункту 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. 

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила по эксплуатации, капитальному ремонту, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда определяются «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», Утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27 октября 2003 года (Далее - Правила). 

В соответствии с указанными Правилами, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий включает: 

а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; 

б) осмотры; 

в) подготовка к сезонной эксплуатации; 

г) текущий ремонт; 

д) капитальный ремонт. 

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. 

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. 

Согласно пункту 5.3.6 Правил эксплуатации в процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды.

В соответствии с пунктом 5.8.3 Правил эксплуатации организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и не герметичности стыков соединений.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Как указано в п. 16 Правил содержания общего имущества, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в зависимости от способа управления обеспечивается управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК либо подрядными организациями. Домовое имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ и обеспечивать в том числе безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил содержания общего имущества). Неисполнение своих обязательств является противоправным бездействием Ответчика.

Таким образом, обязанность по ремонту и содержанию многоквартирного дома корп. 1134 возложена, в силу указанных норм закона на ЖСК «Зоркий» как организацию, получающую с собственников помещений в доме плату, в том числе, за содержание общего имущества.

Согласно представленного акта от 21.08.2017, залив произошел в результате лопнувшей трубы на трубопроводе пожаротушения. Ответчик, выполняя функции управляющей компании, должен выполнять контроль и надзор за имуществом, с целью недопущения нарушения прав собственников многоквартирного дома на благоприятные и безопасные условия проживания, своевременно выявлять нарушения и предпринимать соответствующие меры. 

В соответствии со ст. 965 ГК РФ к АО «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ» переходит в пределах выплаченной суммы право требования возмещения причиненного ущерба к лицу, виновному в его причинении. При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ст. 70 АПК РФ). 

Таким образом, требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании статей 309, 310, 965, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст.ст. 65, 70, 71, 110, 150, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ЖСК «ЗОРКИЙ» (ИНН 

<

***>) в пользу АО «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ» (ИНН 

<

***>) ущерб в размере 50 943, 50 руб., государственную пошлину в размере 2 037, 74 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья К.В. Вольская