Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-12141/2023

29 ноября 2023 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  20 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  29 ноября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Михайлова П.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Комплексные Решения" (адрес:  Россия 191144, Санкт-Петербург, пр-кт Бакунина, д. 29 литера А, помещ. 18н офис 25, ОГРН: 1197847232571, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2019, ИНН: 7816701878);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "АВС ГРУПП" (адрес: Россия 111024, Москва, 2я Энтузиастов 5 к.1, пом. 6/2. оф. 45, ОГРН: 1157746788594, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2015, ИНН: 7721345237);

третьи лица: 

1. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы; 

2. общество с ограниченной ответственностью "СОЗИДАНИЕ";

о взыскании задолженности 

при участии

- от истца: ФИО2 доверенность от 18.07.2023,

- от ответчика: ФИО3 доверенность от 03.03.2023,

- от третьего лица 1: не явился (извещен),

- от третьего лица 2: ФИО4 протокол от 20.08.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Комплексные Решения" (далее – истец, Заказчик) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АВС ГРУПП" (далее – ответчик, Подрядчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 8 595 406,22 рубля, неустойки в размере 2 963 816,11 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 199 578,27 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.01.2023 по дату фактического возврата неосновательного обогащения.

Определением от 13.03.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и общество с ограниченной ответственностью «Созидание».

В судебном заседании 12.10.2023 был осуществлен допрос свидетелей ФИО5 и ФИО6

Определением от 16.10.2023 по ходатайству истца о фальсификации и ходатайству ответчика об исключении документов из числа доказательств исключает из числа доказательств:

- копии актов выполненных работ, направленные в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 11.07.2023, подписанные со стороны генерального директора ООО «Комплексные решения» ФИО7;

- копии актов выполненных работ, направленные в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, подписанные со стороны ФИО5

- копию доверенности ФИО5 от 22.04.2022.

Истец в заседание явился, заявил ходатайство об уточнении исковых требований  и просит суд взыскать с ответчика 2 912 082,85 рублей неустойки. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения приняты судом.

В судебное заседание явился представитель ответчика, относительно удовлетворения иска возражал по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание явился представитель третьего лица, ООО «Созидание», представил отзыв в поддержку заявленных истцом требований.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил, уведомлен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 13.11.2023 был объявлен перерыв до 20.11.2023 16 часов 45 минут. Судебное заседание продолжено после перерыва в присутствии представителей сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами 19.04.2022 г.  был заключен договор подряда Договор № 19/04/2022-02 (далее - Договор), согласно которому, Ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Печорская д. 11, в сроки, установленные договором, а Истец обязался принять и оплатить результат работ. 

Согласно п.4.1 Договора, стоимость работ по Договору № 19/04/2022-02 составляет 42 977 031,12 (Сорок два миллиона девятьсот семьдесят семь тысяч тридцать один) рубль 12 копеек, в т.ч. НДС 20 % (п. 4.1 Договора). 

В соответствии с п. 4.4. (п. п. 4.4.1,4.4.2,4.4.3) Договора, расчеты производятся в следующем порядке: 

4.4.1   Заказчик перечисляет на расчетный счет Подрядчика авансовый платеж по системам в размере 20 % от цены Договора, указанной в п.4.1 Договора:

Заказчик перечисляет Подрядчику авансовый платеж по системам:

- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) – 471 089 (четыреста семьдесят одна тысяча восемьдесят девять) рублей 16 копеек, в т.ч. НДС – 78 514,86 рублей;

- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) – 688 494 (шестьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 40 копеек, в т.ч. НДС – 114 749,07 рублей;

- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) – 952 315 (девятьсот пятьдесят две тысячи триста пятнадцать) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС – 158 719,17 рублей;

- ремонт фасада – 5 630 692 (пять миллионов шестьсот тридцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля 24 копейки, в т.ч. НДС – 938 448,71 рублей;

- ремонт крыши – 852 815 (восемьсот пятьдесят две тысячи восемьсот пятнадцать) рублей 42 копейки, в т.ч. НДС – 142 135,91 рублей;

в течение 10 (десяти) банковских дней с даты подписания акта приема-передачи Объекта для выполнения работ по данному Договору. Подрядчик обязан выставить соответствующую счет-фактуру не позднее пяти календарных дней, считая со дня получения согласованной суммы аванса или её части.

При этом, зачет аванса производится сторонами ежемесячно в счет средств, подлежащих оплате за выполненные работы, до полного зачета суммы выплаченного аванса.

4.4.2. Оплата за фактически выполненные работы производится на основании представляемых Подрядчиком актов по унифицированной форме КС-2 за отчетный месяц, справки о стоимости выполненных работ по унифицированной форме КС-3, счет-фактуры и счета на оплату, в течение 10 (десять) рабочих дней после подписания форм КС-2 и КС-3. 

4.4.3. Подписанные Сторонами справки по форме КС-3 и Акты выполненных работ по форме КС-2 служат для целей расчетов по Договору.

26.04.2022 г., на основании счета на оплату №14 от 21.04.2022 г., Истцом, в соответствии с п.4.4.1 Договора подряда был перечислен платеж в размере 471 089,16 руб. в т.ч. НДС 20 %. Подтверждением произведенной Истцом оплаты служит платежное поручение № 1443 от 26.04.2022 г.

26.04.2022 г., на основании счета на оплату №15 от 21.04.2022 г., Истцом, в соответствии с п.4.4.1 Договора подряда был перечислен платеж в размере 688 494,40 руб. в т.ч. НДС 20 % Подтверждением произведенной Истцом оплаты служит платежное поручение № 1444 от 26.04.2022 г.  

26.04.2022 г., на основании счета на оплату №16 от 21.04.2022 г., Истцом, в соответствии с п.4.4.1 Договора подряда был перечислен платеж в размере 952 315,00 руб. в т.ч. НДС 20 % Подтверждением произведенной Истцом оплаты служит платежное поручение № 1445 от 26.04.2022 г.  

13.05.2022 г., на основании счета на оплату №18 от 21.04.2022 г., Истцом, в соответствии с п.4.4.1 Договора подряда был перечислен платеж в размере 600 000 руб. в т.ч. НДС 20 % Подтверждением произведенной Истцом оплаты служит платежное поручение № 1472 от 13.05.2022 г.  

13.05.2022 г., на основании счета на оплату №18 от 21.04.2022 г., Истцом, в соответствии с п.4.4.1 Договора подряда был перечислен платеж в размере 252 815,42 руб. в т.ч. НДС 20 % Подтверждением произведенной Истцом оплаты служит платежное поручение № 1 от 13.05.2022 г.  

26.07.2022 г., на основании счета на оплату №17 от 21.04.2022 г., Истцом, в соответствии с п.4.4.1 Договора подряда был перечислен платеж в размере 3 000 000,00 руб. в т.ч. НДС 20 %. Подтверждением произведенной Истцом оплаты служит платежное поручение № 1558 от 26.07.2022 г.  

09.08.2022 г., на основании счета на оплату №17 от 21.04.2022 г., Истцом, в соответствии с п.4.4.1 Договора подряда был перечислен платеж в размере 2 630 692,24 руб. в т.ч. НДС 20 %. Подтверждением произведенной Истцом оплаты служит платежное поручение № 1584 от 09.08.2022 г.  

В соответствии с п. 2.2 Договора, дата начала строительно-монтажных работ с момента подписания Договора, т.е. с 19.04.2022 г. 

Дата окончания работ: 10 августа 2022 г. (п. 2.3 Договора).  

Согласно п.2.4 Договора, сроки выполнения отдельных этапов работ определены и выполняются в соответствии с согласованным Сторонами Графиком выполнения работ

В связи с окончанием установленного п.2.3 Договора срока выполнения работ (10.08.2022 г.), и отсутствием со стороны Подрядчика уведомления либо иных документов, свидетельствующих об окончании работ, Заказчиком, 08.09.2022 г. самостоятельно была проведена проверка объема, качества и сроков выполнения работ на вышеуказанном объекте, в ходе которой было выявлено, что работы на объекте не ведутся, рабочие отсутствуют.

По данному факту Заказчиком был составлен Акт фиксации договорных нарушений в одностороннем порядке от 08.09.2022 г.  и впоследствии направлен в адрес Подрядчика. 

12.09.2022 г. Заказчиком повторно была проведена проверка объема, качества и сроков выполнения работ на объекте, в ходе которой было выявлено, что работы на объекте не ведутся, рабочие отсутствуют.

По данному факту Заказчиком был составлен Акт фиксации договорных нарушений в одностороннем порядке от 12.09.2022 г. 

Пунктом 9.4 Договора предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора в случаях:

9.4.1. Подрядчиком допущено нарушение любого из предусмотренных Договором сроков: начального, конечного срока выполнения работ по Договору, сроков предъявления Заказчику работ.

9.4.3. Подрядчик систематически (два и более раза) нарушает обязанности, указанные в разделе 6 Договора (а равно и другие обязанности, предусмотренные Договором), либо не исполняет предписания Заказчика об устранении соответствующих нарушений в течение 7 (семи) календарных дней с даты получения предписания Заказчика.

9.4.4. Подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным. 

13.09.2022 г. Общество с ограниченной ответственностью «Комплексные решения» направило с адреса электронной почты: i№fo@complexreshe№iya.ru на адрес электронной почты ООО «АВС Групп»: i№fo@abc-org.ru письмо исх. № 756_13/09/22-15, в котором уведомило Подрядчика об отказе от Договора подряда № 19/04/2022-02, по основанию, предусмотренному 9.4.1, 9.4.3, 9.4.4 Договора, п.2 ст. 715 ГК РФ. 

В соответствии с п.8.8 Договора, в случае отказа Заказчика от исполнения Договора в результате неисполнения/ненадлежащего исполнения Подрядчиком договорных обязательств, Заказчик вправе потребовать полного возврата аванса, а Подрядчик обязан вернуть в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней с даты получения требования от Заказчика.  

В претензии исх. № 777_21/09/22-15 от 21.09.2022 г., в соответствии с п.8.8 Договора подряда № 19/04/2022-02 от 19.04.2022 г., Истец потребовал от Ответчика вернуть предварительную оплату в размере 8 595 406,22 (Восемь миллионов пятьсот девяносто пять тысяч четыреста шесть) рублей 22 коп. в т.ч. НДС 20 %.    

Письма исх. № 756_13/09/22-15, о расторжении Договора подряда, претензия исх. № 777_21/09/22-15, были направлены 29.09.2022 г. ценным письмом с описью вложения в адрес ООО «АВС Групп». 

Таким образом, согласно доводам истца, сумма неотработанного аванса составляет 8 595 406,22 рублей.

Пунктом 8.3 Договора предусмотрено, что в случае задержки Подрядчиком срока начала и/или завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с графиком производства работ (начальный и конечный сроки выполнения работ), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,05% за каждый календарный день просрочки, но не более 10% фактической стоимости невыполненных работ. 

Истцом произведен следующий расчет неустойки за просрочку начала выполнения работ по договору:

1. Расчет неустойки за просрочку начала выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали):

Стоимость работ по договору - 4 761 575 руб. 00 коп. Начало работ по графику: 20.04.2022 г. Согласно Акту фиксации договорных нарушений от 20.07.2022 г., работы на момент составления акта не начаты. Период просрочки с 22.04.2022 - 20.07.2022. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ - 476 157 руб. 50 коп. Просрочка выполнения работ составила 91 день (период с 22.04.2022 по 20.07.2022). 4 761 575,00 *91*0,05%= 216 651,66 руб. Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 476 157 руб. 50 коп., сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда.

2. Расчет неустойки за просрочку начала выполнения работ по ремонту фасада, следующий:

Стоимость работ по договору - 28 153 461 руб. 21 коп. Начало работ по графику: 21.04.2022 г. Согласно Акту фиксации договорных нарушений от 12.08.2022 г., работы на момент составления Акта не начаты. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ -2 815 346 руб. 13 коп. Просрочка выполнения работ составила 113 дней (период с 22.04.2022 по 12.08.2022). 28 153 461,21 *113*0,05% = 1 590 670,56 руб. Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 2 815 346 руб. 13 коп., сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда.

3. Расчет неустойки за просрочку начала выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали):

Стоимость работ по договору - 2 355 445 руб. 79 коп. Начало работ по графику: 21.04.2022 г. Согласно Акту фиксации договорных нарушений от 21.05.2022 г., работы начаты 11.05.2022 г. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ - 235 544 руб. 58 коп. Просрочка выполнения работ составила 20 дней (период с 22.04.2022 по 11.05.2022 г.). 2 355 445,79 *20*0,05%= 23 554,46 руб. Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 235 544 руб. 58 коп. сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда.

4. Расчет неустойки за просрочку начала выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали): Стоимость работ по договору - 3 442 472 руб. 01 коп. Согласно Акту фиксации договорных нарушений от 21.05.2022 г., работы начаты 11.05.2022 г. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ -344 247 руб. 21 коп. Просрочка выполнения работ составила 20 дней (период с 22.04.2022 по 11.05.2022 г.). 3 442 472,01*20*0,05%= 34 424,72 руб. Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 344 247 руб. 21 коп. сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда.

5. Расчет неустойки за просрочку начала выполнения работ по ремонту крыши:

Стоимость работ по договору - 4 264 077 руб. 11 коп. Начало работ по графику: 11.05.2022 г. Согласно Акту фиксации договорных нарушений от 02.06.2022 г., работы на момент составления Акта не начаты. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ -426 407 руб. 72 коп. Просрочка выполнения работ составила 22 дня (период с 12.05.2022 по 02.06.2022). 4264 077,11 * 22 *0,05%= 46 904,85 руб. Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 426 407 руб. 72 коп сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда.

Кроме того, истцом начислена неустойка  в связи с нарушением срока окончания выполнения работ.

1. Расчет неустойки за просрочку окончания выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), следующий:

Стоимость работ по договору – 4 761 575 руб. 00 коп. Окончание работ по графику: 20.06.2022 г.  Фактическое окончание работ: дата расторжения договора-13.09.2022 г. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ - 476 157руб. 50 коп. Просрочка выполнения работ составила 85 дней (период с 21.06.2022 по 13.09.2022).  4 761 575,00  *85*0,05%=202 366,94  руб. Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 476 157руб. 50 коп., сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда. 

2.Расчет неустойки за просрочку окончания выполнения работ по ремонту фасада, следующий:

Стоимость работ по договору – 28 153 461 руб. 21 коп. Окончание работ по графику: 10.08.2022 г. Фактическое окончание работ: дата расторжения договора-13.09.2022 г. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ -2 815 346 руб. 13 коп. Просрочка выполнения работ составила 34 дня (период с 11.08.2022 по 13.09.2022).  28 153 461,21  *34*0,05% = 478 608,84 руб. Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 2 815 346 руб. 13 коп. сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда. 

3. Расчет неустойки за просрочку выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), следующий:

Стоимость работ по договору – 2 355 445 руб. 79 коп. Окончание работ по графику: 20.06.2022 г. Фактическое окончание работ: дата расторжения договора-13.09.2022 г. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ -235 544 руб. 58 коп. Просрочка выполнения работ составила 85 дней (период с 21.06.2022 по 13.09.2022 г.)  2 355 445,79 *85*0,05%= 100 106,45 руб.  Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 235 544 руб. 58 коп. сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда. 

4. Расчет неустойки за просрочку выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), следующий:

Стоимость работ по договору – 3 442 472 руб. 01 коп. Окончание работ по графику: 20.06.2022 г. Фактическое окончание работ: дата расторжения договора-13.09.2022 г. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ -344 247 руб. 21 коп. Просрочка выполнения работ составила 85 дней (период с 21.06.2022 по 13.09.2022 г.)  3 442 472,01*85*0,05%= 146 305,06 руб. Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 344 247 руб. 21 коп. сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда.

5. Расчет неустойки за просрочку выполнения работ по ремонту крыши, следующий:

Стоимость работ по договору – 4 264 077 руб. 11 коп. Окончание работ по графику: 10.08.2022 г. Фактическое окончание работ: дата расторжения договора-13.09.2022 г. 10 % от фактической стоимости невыполненных работ -426 407 руб. 72 коп. Просрочка выполнения работ составила 34 дня (период с 11.08.2022 по 13.09.2022).  4 264 077,11  * 34 *0,05%=72 489,31  руб.  Так как, 10% от фактической суммы невыполненных работ по Договору составляет 426 407 руб. 72 коп сумма неустойки не превышает ограничение, указанное в п.8.3 Договора Подряда.

Всего сумма неустойки, с учетом уточнений составила 2 912 082,85 руб.

Также истцом начислены проценты на сумму неосновательного обогащения 8 595 406,22 рублей за период с 11.10.2022 по 31.01.2023 на сумму 199 578,57 рублей.

В связи с тем, что письменные требования истца были ответчиком проигнорированы, истец обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением.

Суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с требованиями ст. 715 Гражданского кодекса РФ:

1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В силу положений пункта 1 статьи 1102 Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Указанная норма права предполагает неосновательное обогащение одного лица за счет другого (пострадавшего) при отсутствии обязательственных правоотношений между участниками.

В пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" разъяснено, что положения пункта 4 статьи 453 Кодекса не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 

В соответствии со статьей 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. 

Уведомление о расторжении договора направлено в адрес ответчика 29.09.2022 г. (РПО 19435673009766) и получено адресатом 10.10.2022.

Возражения ответчика по заявленным требованиям опираются на следующие обстоятельства.

Приложением   к   исковому   заявлению   Истцом   представлены   Акты освидетельствования работ.

-Согласно Акта освидетельствования работ по элементу (системе) здания №5 на объекте, расположенном по адресу 

<

...> от 15 сентября 2022 года зафиксировано, что работы по системе холодного водоснабжения (разводящие магистрали) выполнены в объеме 20%.

20% от 2 355 445,79 (два миллиона триста пятьдесят пять тысяч четыреста сорок пять) рублей 79 копеек составляет 471089.16 (четыреста семьдесят одна тысяча восемьдесят девять) рублей 16 копеек. Стоимость невыполненных работ составляет 1 884 356,63 (один миллион восемьсот восемьдесят четыре тысячи триста пятьдесят шесть) рублей 63 копейки.

-Согласно Акта освидетельствования работ по элементу (системе) здания №5 на объекте, расположенном по адресу 

<

...> от 15 сентября 2022 года зафиксировано, что работы по системе горячего водоснабжения (разводящие магистрали) выполнены в объеме 20%.

20% от 3 442 472,01 (три миллиона четыреста сорок две тысячи четыреста семьдесят два) рубля 01 копейка составляет 688 494.4 (шестьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 4 копейки. Стоимость невыполненных работ составляет 2 753 977,61 (два миллиона семьсот пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят семь) рублей 61 копейка.

-Согласно Акта освидетельствования работ по элементу (системе) здания №5 на объекте, расположенном по адресу 

<

...> от 15 сентября 2022 года зафиксировано, что работы по системе теплоснабжения (разводящие магистрали) выполнены в объеме 80%.

80% от 4 761 575,00 (четыре миллиона семьсот шестьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек составляет 3 809 260 (три миллиона восемьсот девять тысяч двести шестьдесят рублей) рубля 00 копейки. Стоимость невыполненных работ составляет 952 315 (девятьсот пятьдесят две тысячи триста пятнадцать) рублей 00 копеек.

-Согласно Акта освидетельствования работ по элементу (системе) здания №5 на объекте, расположенном по адресу 

<

...> от 15 сентября 2022 года зафиксировано, что работы по системе ремонт фасада выполнены в объеме 20%.

20% от 28 153 461,21 (двадцать восемь миллионов сто пятьдесят три тысячи четыреста шестьдесят один) рубль 21 копейка составляет 5 630 692.24 (пять миллионов шестьсот тридцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля 24 копейки. Стоимость невыполненных работ составляет 22 522 768,97 (двадцать два миллиона пятьсот двадцать две тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей 97 копеек.

-Согласно Акта освидетельствования работ по элементу (системе) здания №5 на объекте, расположенном по адресу 

<

...> от 15 сентября 2022 года зафиксировано, что работы по системе ремонт крыши выполнены в объеме 5%.

5% от 4 264 077,11 (четыре миллиона двести шестьдесят четыре тысячи семьдесят семь) рублей 11 копеек составляет 213 203.86 (двести тринадцать тысяч двести три) рубля 86 копеек. Стоимость невыполненных работ составляет 4 050 873,25 (четыре миллиона пятьдесят тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 25 копеек.

Таким образом, объемы работ, выполненные со стороны ООО "АВС ГРУПП" были зафиксированы Истцом 15 сентября 2022 года.

Акты освидетельствования работ были составлены руководителем проекта ФИО6, который был допрошен в качестве свидетеля в рамках судебного дела №А56-12141/2023, и который подтвердил, что работы указанные в акте освидетельствования работ от 15 сентября 2022 года выполнялись именно ООО "АВС ГРУПП". Более того, Акты КС-2, КС-3 были сформированы ООО "АВС ГРУПП" в августе 2022 года. На основании данных актов и происходила сверка объемов, указанных в акте освидетельствования. ООО "АВС ГРУПП".

В ходе судебного заседания 12.10.2023 по делу №А56-12141/2023 был допрошен в качестве свидетеля ФИО5. Свидетель ФИО5 являлся подписантом договора заключенным между ООО «Создание» и ФКР г. Москвы. Свидетель ФИО5 также подтвердил, что работы на объекте выполняло именно ООО "АВС ГРУПП".

В ходе судебного заседания по делу № А56-12141/2023 представитель Истца - ФИО2 пояснила, что работы не были оплачены, так как не были выполнены в полном объеме.

При этом, ответчик признает, что работы по договору окончены не были. Работы, выполняемые ООО "АВС ГРУПП" подтверждаются также актами освидетельствования скрытых работ, которые представлены в материалы дела.

При этом, статья 753 ГК РФ, предусматривая возможность составления подрядчиком одностороннего акта, защищает его интересы, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку. Указанная норма означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ (пункты 8 и 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"). 

Следовательно, в такой ситуации именно на заказчика в силу части 1 статьи 65 АПК РФ возлагается бремя доказывания обоснованности причин, по которым выполненные подрядчиком работы не подлежали приемке и оплате, а представленные им односторонние акты о приемке выполненных работ - подписанию. 

Пунктом 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" разъяснено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Выполненные надлежащим образом работы не могут быть оставлены без оплаты, при этом формальное отсутствие итогового акта выполненных по Договору работ не может служить препятствием для выплаты полной стоимости работ в том случае, если судом будет установлен факт надлежащего выполнения работ.

Факт выполнения работ и их сдачи заказчику может быть подтвержден различными доказательствами, акты выполненных работ не являются единственным доказательством названного факта.

В силу положений статьи 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные в материалы дела документы – акты освидетельствования работ, суд пришел к выводу, что Ответчиком выполнены работы не в полном объеме, предусмотренном Договором, но на сумму большую уплаченной истцом предварительной оплаты на сумму в размере 8 595 406,22 рубля. Таким образом, в данной части суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Стоимость выполненных работ с учетом процента выполненных работ от общего объема может составлять 10812739 рублей 66 копеек. 

Ввиду отказа в удовлетворении требования о взыскании суммы основного долга, производное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит отклонению.

Просрочка начала выполнения работ подтверждена представленными актами освидетельствования работ, указанными выше, где указаны даты начала производства работ. Данные акты представлены ответчиком как доказательство частичного выполнения работ. Ссылка ответчика на отсутствие проектной документации не принимается судом, т.к. ответчик не заявлял о препятствиях к выполнению работ в виде отсутствия проектной документации, к работам приступил, хотя и с просрочкой, основным аргументом ответчика являлось отсутствие авансовых платежей, что препятствовало выполнению работ. При этом авансовые платежи были перечислены истцом в соответствии с условиями договора, Договором не предусмотрена возможность приостановления работ в связи с невыплатой авансовых платежей. В соответствии с ч.1-й ст. 704 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации за ненадлежащее исполнение договорных обязательств истец вправе взыскать с ответчика предусмотренную договором неустойку.

Материалами дела подтверждается нарушение ответчиком обязательств по договору, в связи с чем, у истца возникло право на взыскание неустойки. 

Представленный истцом расчет неустойки в размере  2 912 082,85 рублей неустойки судом проверен и признан обоснованным.

Доводы ответчика о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ подлежат отклонению в связи со следующим. 

В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" снижение неустойки ниже однократной учетной ставки Банка России на основании соответствующего заявления ответчика допускается лишь в экстраординарных случаях, когда убытки кредитора компенсируются за счет того, что размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно взимаемые в подобных обстоятельствах проценты. 

Между тем, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ доказательств экстраординарности настоящего случая не представлено, размер неустойки – 0,05% от за каждый день просрочки не является завышенным, при этом неустойка ограничена 10% фактической стоимости невыполненных работ, в связи с чем у суда отсутствуют основания для применения положений статьи 333 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ (в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017) решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АВС ГРУПП" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комплексные Решения" неустойку в размере 2 963 816, 11 рублей и 20 616 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Михайлов П.Л.