АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-18229/2019

28 февраля 2020 года

город Саратов

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2020 года

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Козиковой В.Е., 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1, 

с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть», г. Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

к Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Липовка, Духовницкий район, Саратовская обл. (ОГРНИП 304643936600131, ИНН 

<

***>),  

Третьи лица: Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, 

Федеральное бюджетное учреждение «Территориальный фонд геологической информации по Приволжскому федеральному округу»

об изъятии земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО3 по доверенности от 25.08.2017 г., 

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 20.12.2019 г., 

третье лицо Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу, извещено надлежащим образом, представитель не явился, 

третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области надлежащим образом, представитель не явился,

третье лицо ФБУ «ТФГИ по Приволжскому федеральному округу» извещено надлежащим образом, представитель не явился

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 об изъятии для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:274, площадью 14290 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское по цене 132800 руб., изъятии земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:272, площадью 8210 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское по цене 76300 руб.

             К участию  в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФБУ «ТФГИ по Приволжскому федеральному округу».

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования  полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

От ФБУ «ТФГИ по Приволжскому федеральному округу» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства и нормы права.

ООО «ЮКОЛА-нефть» осуществляет добычу нефти на Иверском месторождении нефти на основании лицензии № СРТ 01759 НЭ от 30.12.2015.

В целях реализации положений главы 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, ООО «ЮКОЛА-Нефть» обратилось в уполномоченный орган - ФИО5 с заявлением об изъятии земельного участка, находящегося в собственности ИП КФХ ФИО2, для целей недропользования, а именно: размещения производственных объектов - нефтедобывающих скважин Иверского месторождения нефти.

По результатам рассмотрения заявления был издан Приказ Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) № 33 от 19.01.2017 г. об изъятии земельного участка площадью 22500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:248 находящегося в собственности ФИО2, на ООО «ЮКОЛА-нефть» возложена обязанность провести землеустроительные работы, осуществить оценку земельного участка и провести переговоры об условиях изъятия.

Требования, изложенные в Приказе, были Обществом исполнены.

В результате проведенных землеустроительных Обществом работ были сформированы и поставлены на кадастровый учет следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером: 64:11:060301:274 площадью 14290 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское,

- земельный участок с кадастровым номером: 64:11:060301:272 площадью 8210 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское. Общая площадь земельных участков составила 22500 кв.м.

Так же, ООО «ЮКОЛА-нефть» была заказана оценка участка у специализированной организации ООО «Кадастр Поволжья».

Согласно  отчету  об  оценке №  03/2019 от 11.03.2019   цена земельного  участка с  кадастровым номером 64:11:060301:253 составляет 78300,00 рублей.

Согласно отчету об оценке № 04-01/17-02 цена земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:274 составляет 132800,00 рублей, цена земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:272 составляет 76300,00 рублей.

В порядке проведения переговоров, в целях досудебного ООО «ЮКОЛА-нефть» направило КФХ ИП ФИО2 на рассмотрение предложение от 22.03.2019 г. о размере возмещения в связи с изъятием земельных участков. Ответа на данное предложение Общество не получило.

Более того, впоследствии истцу стало известно о незаконном аннулировании Росреестром сведений в ЕГРН об указанных земельных участках по заявлению собственника земельного участка ФИО2

В соответствии с Приказом, Общество  направило ИП КФХ ФИО2 проект Соглашения об изъятии недвижимого имущества, подписанный от имени Общества и ФИО5 для рассмотрения и подписания.

Согласно отчету о доставке проект Соглашения получен адресатом 23.04.2019 г. Таким образом, срок рассмотрения проекта (90 дней) Соглашения истекает 23.07.2019 года. По результатам рассмотрения 20.06.2019 г. Обществом от ИП КФХ ФИО2 получен отказ от подписания Соглашения на предложенных условиях.

В связи с указанными обстоятельствами, истец обратился в суд требования о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 

Возражая на заявленные исковые требования, ответчик указывает, что не согласен с порядком изъятия земельного участка для государственных нужд и предложенной истцом стоимости изымаемых земельных участков.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, объяснениях, руководствуясь принципом состязательности сторон, закрепленным статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пунктом 2 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение, в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Главой 7.1 Земельного кодекса Российской Федерации определен порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений: 1) уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решения об изъятии земельных участков в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения); 2) уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения; органы местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения (статья 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. 

В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются. После принятия решения подготавливается соглашение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии (статья 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных статьей 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности, на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством (статья 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи). Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы (пункт 9 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Определяя размер денежной компенсации, подлежащей выплате предпринимателю, суд исходит из пункта 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», в котором разъяснено, что принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда.

Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с положениями ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 5.3.19 Положения о Федеральном агентстве по недропользованию, утвержденного Постановлением Правительства от 17.06.2004 № 293, Федеральное агентство по недропользованию уполномочено на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), если принятие такого решения обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятияземельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

В соответствии с приказом Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) от 07.04.2016 № 255 Приволжскнедра, наряду с другими территориальными органами Роснедр, наделен полномочиями по принятию решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения) по месту нахождения изымаемых земельных участков.

Решением Комиссии по рассмотрению ходатайств об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования, отнесенных к компетенции Приволжскнедра, рассмотрено  ходатайство ООО «ЮКОЛА-Нефть» от 17.11.2016, в результате которого Комиссия решила:

- утвердить схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории по образованию земельных участков (далее - Схема) с условным номером 64:11:060301:248:ЗУ1 площадью 22500 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:248 общей площадью 1360000 кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», принадлежащего ФИО2 на праве собственности;

- изъять у ФИО2 земельный участок площадью 22500 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:248, предоставленного на праве собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий р-н, с/мо Липовское для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «ЮКОЛА-нефть» по лицензии на право пользования недрами СРТ 01759 НЭ (дата государственной регистрации 30.12.2015).

Указанное решение Комиссии исполнено приказом Приволжскнедра от 19.01.2019 №33.

Приказ опубликован на сайте Администрации Липовского Мо Саратовской области в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, по месту нахождения земельного участка, подлежащего изъятию. Кроме того, указанное решение также опубликовано 19.01.2017 г. на официальном сайте Приволжскнедр.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы ответчика о нарушении процедуры изъятия земельного участка являются необоснованными.

Материалами дела установлено, что ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:248 из земель сельскохозяйственного производства, общей площадью 1360000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо, что подтверждается свидетельством от 16.03.2016 г.

При разделе земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:248 в результате проведения кадастровых работ, заказчиком которых являлся предприниматель, образовалось три земельных участка 64:11:060301:252, 64:11:060301:253, 64:11:060301:254, в связи с чем первоначальный участок с кадастровым номером 64:11:060301:248 снят с учета 31.10.2018, а образованные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет 31.10.2018. 

При разделе земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:252 в результате проведения кадастровых работ, заказчиком которых являлся предприниматель, образовалось два земельных участка 64:11:060301:268, 64:11:060301:269. 

09.11.2018 образованные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, осуществлена государственная регистрация права собственности предпринимателя. 

В соответствии с приказом Проволжскнедра №33 от 19.01.2017 г. об  изъятии земельного участка площадью 22500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:248 находящегося в собственности ФИО2, ООО «ЮКОЛА-нефть» были проведены землеустроительные работы, в результате которых сформированы и поставлены на кадастровый учет:

- земельный участок с кадастровым номером: 64:11:060301:274 площадью 14290 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское,

- земельный участок с кадастровым номером: 64:11:060301:272 площадью 8210 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское. Общая площадь земельных участков составила 22500 кв.м.

07.12.2018 осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:274, образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:268. 

07.12.2018 осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:272, образованного при разделе земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:269. 

Сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 64:11:060301:274, 64:11:060301:272 внесены в ЕГРН на основании заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости представителя ООО «Юкола-нефть» и межевого плана, подготовленного во исполнение приказа Приволжскнедра №33 от 19.01.2017.

29.03.2018 ИП Главой КФХ ФИО2 получено почтовое отправление, согласно которого уведомлением от 19.03.2019 №381 ООО «ЮколаНефть» сообщило о постановке на кадастровый учет земельных участков 64:11:060301:272 и 64:11:060301:274.

Кроме того, из представленных в материалы дела документов следует, что собственник земельных участков ИП Глава КФХ ФИО2 до принятия решения об изъятии передал земельные участки ООО «ЮКОЛА-нефть» в аренду, на основании договоров №01-02/16А от 01.02.2016 и №02-01/17А от 02.01.2017, для строительства эксплуатационных скважин №10 и №11 Иверского месторождения. При этом расположение арендуемого земельного участка указывалось на Схемах. 

23.05.2016 г. между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «ЮКОЛА-Нефть» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №23-05/16А, согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2,25 гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское, в целях размещения эксплуатационных скважин №3, 4, 6, 7 Иверского месторождения, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:11:060301:248, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, и обязуется уплатить за него цену, предусмотренную  в договоре. 

Пунктом 5.1 установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями. На основании акта приема-передачи от 27.05.2016 г. земельный участок передан ООО «ЮКОЛА-Нефть» в аренду. 

14.06.2016 г. между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «ЮКОЛА-Нефть» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №14-06/16А, согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2,25 гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское, в целях размещения эксплуатационных скважин №5, 9 Иверского месторождения, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:11:060301:248, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, и обязуется уплатить за него цену, предусмотренную  в договоре. 

Пунктом 5.1 установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями. На основании акта приема-передачи от 27.05.2016 г. земельный участок передан ООО «ЮКОЛА-Нефть» в аренду. 

15.05.2017 г. между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «ЮКОЛА-Нефть» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №15-05/17А, согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду и обязуется принять участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре, следующий земельный участок: общей площадью 2,25 га, располагающийся на земельных участках, имеющих кадастровые номера 64:11:060301:258 и 64:11:060301:257, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: Саратовская обл., р-н Духовницкий, с/мо Липовское, принадлежащие Арендодателю на праве собственности. 

Пунктом 5.1 установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями. На основании акта приема-передачи от 15.05.2017 г. земельный участок передан ООО «ЮКОЛА-Нефть» в аренду. 

27.04.2017 г. между ИП Главой КФХ ФИО2 (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-Нефть» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №27-04/2А-2017, согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2,25 га, по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское, кадастровый номер 64:11:060301:254, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 64:48:060301:248, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, в целях размещения и эксплуатации эксплуатационных скважин № 3, 4, 6, 7 Иверского месторождения, а Арендатор обязуется принять участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

Пунктом 5.1 установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями. На основании акта приема-передачи от 27.04.2017 г. земельный участок передан ООО «ЮКОЛА-Нефть» в аренду. 

Согласно Выпискам из ЕГРН при разделе основного земельного участка № 64:11:060301:248 образовалось три новых земельных участка с кадастровыми номерами 64:11:060301:252, 64:11:060301:253, 64:11:060301:254, в результате чего первоначальный земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:248 подлежал снятию с учета. 

Данное обстоятельство также подтверждено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 10.12.2019 г. по делу №А57-15991/2019.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельных участков с кадастровыми номерами 64:11:060301:274, 64:11:060301:272  является ФИО2.

ООО «ЮКОЛА-Нефть» имеет лицензию на пользование недрами СРТ 01759 НЭ для разведки и добычи полезных ископаемых в Духовницком районе Саратовской области, описание границ участка недр, координаты угловых точек, копии топопланов, разрезов и др. приводятся в приложении № 3.

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:11:060301:274, 64:11:060301:272  входят в границы горного отвода, предоставленного ООО «ЮКОЛА-Нефть» для разработки Иверского участка недр.

Согласно абзацу 4 статьи 7 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 пользователь недр, получивший горный отвод, имеет исключительное право осуществлять в его границах пользование недрами в соответствии с предоставленной лицензией. Любая деятельность, связанная с пользованием недрами в границах горного отвода, может осуществляться только с согласия пользователя недр, которому он предоставлен.

Согласно пункту 2 статьи 56.4 Земельного кодекса перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд в соответствии с пунктом 1 приведенной статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Пункт 7 статьи 56.6 Земельного кодекса содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым решение об изъятии не может быть принято: 1) земельные участки являются выморочным имуществом и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц; 2) земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц; 3) земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках расположены объекты недвижимого имущества, которые являются выморочным или бесхозяйным имуществом.

В соответствии со ст. 25.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 земельные участки, лесные участки, водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством и данным Законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.04.2016, под государственными или муниципальными нуждами понимаются потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), осуществить которые невозможно без изъятия имущества, находящегося в частной собственности. Соответственно, принудительное изъятие не может производиться только или преимущественно в целях получения выгоды другими частными субъектами, деятельность которых лишь опосредованно служит интересам общества.

Основополагающим условием, которое допускает изъятие земельных участков в порядке, предусмотренном названными правовыми нормами, является наличие государственной или муниципальной нужды, которое подлежит доказыванию лицом, обратившимся с соответствующим ходатайством об изъятии.

По правилам пп. 3 п. 2 ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в п. 1 ст. 56.4 ЗК РФ (п. 4 ст. 56.3 ЗК РФ).

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, вправе обратиться организации, являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для  проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

Согласно п. 2 ст. 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством РФ. Перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд, утвержден Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2015 года № 442. 

В данный перечень вошли организации, являющиеся недропользователями на основании выданной федеральным органом исполнительной власти лицензии.

Таким образом, ООО «ЮКОЛА-Нефть» является организацией-недропользователем на основании выданной федеральным органом исполнительной власти лицензии.

Судом также установлено, что изъятие земельных участков с кадастровыми номерами 64:11:060301:274, 64:11:060301:272  необходимо в целях недропользования для добычи углеводородного сырья.

Кроме того, в соответствии с разделом 8 главы V «Энергетической стратегии России на период до 2030 года» утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 13.11.2009 № 1715-р, стратегической целью государственной политики в этой сфере является развитие социального партнерства энергетического бизнеса и общества, а также воспроизводство человеческого капитала в энергетике. Эффективное взаимодействие общества и энергетического бизнеса является важнейшим условием успешной реализации целей и задач Стратегии развития.

Таким образом, изъятие земельных участков в целях проведения работ, связанных с недропользованием, осуществлено в соответствии со стратегическими целями и задачами государственной энергетической политики в области недропользования, определенных Энергетической стратегией России на период до 2030 года и направлено не только на получение прибыли хозяйствующим субъектом, но и на достижение интересов общества (Российской Федерации), в том числе по обеспечению стабильного, бесперебойного и экономически эффективного удовлетворение внутреннего спроса на нефть; активного, без ущерба для внутренних потребностей и будущих поколений граждан, участия в обеспечении мирового спроса на нефть и нефтепродукты и обеспечения стабильных поступлений в доходную часть консолидированного бюджета страны.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что государственное регулирование в области недропользования, равно как и добыча полезных ископаемых обладателем лицензии на разработку недр невозможны без изъятия спорных земельных участков.

Земельные участки изымаются Обществом не для целей сельскохозяйственного производства, а для целей недропользования, то есть для целей промышленного использования, о чем указано в Приказе.

Согласно пункту 1 статьи 88 Земельного кодекса Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации

Кроме того, согласно статье 1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» действие закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что  на земельном участке ООО «ЮКОЛА-нефть» зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества - сооружение скважину №3 Иверского месторождения, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Данный факт указывает на промышленное использование земельного участка.

Строительство указанного объекта осуществлялось с ведома и при наличия разрешения собственника земельного участка ФИО2, что подтверждается договорами аренды земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» действие настоящего закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

В рассмотренном случае земельный участок изымается для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ по недропользованию, а не передается в собственность третьих лиц.  

Ответчик, возражая против удовлетворения искового заявления, указывает, что истцом пропущен срок для обращения в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка поскольку истёк срок .действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 

           В соответствии с ч. 2 ст. 282 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно п. 13 ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

Материалами дела установлено, что приказ Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) № 33 об изъятии земельного участка площадью 22500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:248 находящегося в собственности ФИО2, возложении на ООО «ЮКОЛА-нефть» обязанности провести землеустроительные работы, осуществить оценку земельного участка и провести переговоры об условиях изъятия издан 19.01.2017 г.

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 об изъятии для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:274, площадью 14290 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское по цене 132800 руб., изъятии земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:272, площадью 8210 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское по цене 76300 руб. поступило в арбитражный суд 24.07.2019 г., то есть в период  действия приказа Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) № 33 от 19.01.2017 г.

Таким образом, срок на обращение с иском о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд Обществом с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть» не пропущен.

Судом установлено и ответчиком не опровергнуто, что вышеизложенная процедура, установленная гражданским и земельным законодательством для изъятия для государственных нужд земельных участков истцом соблюдена надлежащим образом: имеется решение об изъятии, установлена цена выкупа, ответчику направлено соглашение об изъятии, полученное ответчиком. Факт получения ответчиком соглашения об изъятии подтверждается материалами дела. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование ООО «ЮКОЛА-Нефть» о принудительном изъятии у ИП Главы КФХ ФИО2 спорных земельных участков для государственных нужд соответствует закону. 

Определяя размер денежной компенсации, подлежащей выплате ИП Главе КФХ ФИО2, арбитражный суд исходит из следующего.

Пунктом 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», разъяснено, что принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 ЗК РФ). Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую в силу пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 63 Земельного кодекса Российской Федерации включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как предусмотрено частью 6 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если в результате изъятия земельных участков у правообладателей изымаемой недвижимости возникают убытки в связи с невозможностью исполнения ими обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, правообладатели изымаемой недвижимости обязаны представить лицу, выполняющему работы по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, документы, подтверждающие возникновение у правообладателей изымаемой недвижимости убытков в связи с невозможностью исполнения указанных обязательств.

Между тем, из материалов дела следует, что спорные земельные участки находились в аренде у истца на основании заключенных с ответчиком договоров и использовались истцом для эксплуатации и обслуживания скважины №3 Иверского месторождения.  

Ответчиком не представлено доказательств наличия убытков в связи с изъятием спорных земельных участков. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд отклоняет довод ответчика о нарушении истцом процедуры изъятия земельного участка для государственных нужд в части не обеспечения определения размера соответствующих убытков, поскольку наличие указанных убытков ответчиком документально не подтверждено и опровергается представленными в материалы дела документами.

Как разъяснено в ответе на вопрос 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014г., в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 ЗК РФ).

Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую в силу пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 63 Земельного кодекса  Российской Федерации включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

С учетом заявленных ответчиком возражений, изложенных в объяснениях ИП Главы КФХ ФИО2, руководствуясь разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации по определению момента, на который устанавливается стоимость земельного участка при рассмотрении иска о его выкупе для государственных или муниципальных нужд, данные в ответе на вопрос 7 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (014) (утв. 24.12.2014 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации), а также разъяснениями, изложенными в пункте 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», суд пришел к выводу о необходимости определения выкупной стоимости изымаемого участка, исходя из его рыночной стоимости, максимально приближенной к дате принятия решения.

В рамках настоящего дела проведена судебная оценочная экспертиза.  

Определением суда от 20.01.2020 по делу №А57-18229/2019 назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Приоритет-оценка», эксперту ФИО7.

31.01.2020 от ООО «Приоритет-оценка» поступило экспертное заключение №01/20-31 от 31.01.2020.

Согласно экспертному заключению №01/20-31 от 31.01.2020 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером: 64:11:060301:274 площадью 14290 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское на дату оценки составила 133800 руб.; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером: 64:11:060301:272 площадью 8210 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское на дату оценки составила 76800 руб. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014г. №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса. При этом по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 АПК РФ).

Суд считает, что в экспертном заключение №01/20-31 от 31.01.2020  г.  отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения. Эксперт  предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, им даны ответы на поставленные вопросы, при этом каких-либо неясностей, противоречий или необоснованности в заключение судом не установлено, равно как и процессуальных нарушений.

Заключение судебной экспертизы стороны не оспорили, ходатайство о назначении по делу дополнительной экспертизы не заявили.

Установив, что процедура изъятия у ИП Главы КФХ ФИО2 земельных участков (из собственности) для государственных и муниципальных нужд проведена в соответствии с нормами земельного законодательства, право на обращение с ходатайством об изъятии земельного участка у ООО «ЮКОЛА-Нефть» имеется, размер возмещения в ходе рассмотрения дела определен на основании проведенной судебной экспертизы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме. 

На основании статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов. 

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При обращении в суд истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением №1722 от 02.07.2019 г.

Стоимость проведения судебной экспертизы, проведенной ООО «Приоритет-оценка» составила 18000 руб. 

Платежным поручением от 20.12.2019 №753 на сумму 7000 руб. ИП Главой КФХ ФИО2 на депозитный счет Арбитражного суда Саратовской области перечислены денежные  средства в размере за проведение экспертизы по делу №А57- 18229/2019.

Платежным поручением  от 20.12.2019 №3550 на сумму 20000 руб.  ООО «ЮКОЛА-Нефть» на депозитный счет Арбитражного суда Саратовской области перечислены денежные  средства в размере за проведение экспертизы по делу №А57- 18229/2019.

В материалы дела представлен счет на оплату проведенной экспертизы №01/20-31 от 23.01.2020 г. 

          Во исполнение определения Арбитражного суда Саратовской области от 03.02.2020 г. денежные средства,  внесенные на депозитный счет Арбитражного суда Саратовской области ИП главой КФХ ФИО2 в размере 7000 руб., ООО «ЮКОЛА-нефть» в размере 11000 руб. в счет оплаты экспертизы в размере 18000 рублей, перечислены на расчетный счет Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет-Оценка».

Суд, руководствуясь принципом возмещения судебных расходов правой стороне в споре за счет неправой, относит расходы по уплате государственной пошлине в размере 6000 руб. и судебной экспертизе в размере 11000 руб. на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд        

РЕШИЛ:

Изъять у индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2  (ОГРНИП 304643936600131, ИНН 

<

***>) в пользу   Общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть»    (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:274, площадью 14290 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское, по цене 133800 рублей 00 копеек;  земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:272, площадью 8210 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское, по цене 76800 рублей 00 копеек.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2    (ОГРНИП 304643936600131, ИНН 

<

***>) в пользу   Общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть»   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в  размере 6000   рублей 00 копеек, судебные издержки в  размере 11000 рублей 00 копеек.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в  законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции. 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

В. Е. Козикова