АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-22227/2022

г. Ставрополь

06 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2023 года. 

                                      Решение изготовлено в полном объеме 06 апреля 2023 года.

 

           Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Репиной А.Н., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление муниципального унитарного предприятия «ВОДОКАНАЛ» города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

          к обществу с ограниченной ответственностью «УК Очаг», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

о взыскании задолженности за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды, в том числе потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме,  за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 в размере 45 763 руб. 70 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 110 руб. (с учетом уточнений),

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2023 № 09-10, копия диплома от 09.09.2000 № 181, представителя ответчика ФИО2 № 9 от 18.03.2021

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «ВОДОКАНАЛ» города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК Очаг», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды, в том числе потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме,  за период с 01.03.2022 по 31.03.2022, с 01.04.2022 по 30.09.2022 в размере 137 013 руб. 25 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 5 110 руб.

Определением от 27.12.2022 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В установленный судом срок от истца поступило заявление об уточнении исковых требований и в связи с частичным погашением ООО «УК Очаг» суммы задолженности в размере 88 342 руб. 64 коп., просит взыскать с ответчика задолженность за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды, в том числе потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме,  за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 в размере  48 670 руб. 61 коп.

Судом приняты уточненные исковые требования. Суд рассматривает спор о взыскании задолженности за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды, в том числе потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме,  за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 в размере 48 670 руб. 61 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 110 руб.

От ответчика поступило ходатайство к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, поскольку требования, содержащиеся в исковом заявлении, бесспорный характер не носят.  

Определением от 06.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца уточнила  исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды, в том числе потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме,  за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 в размере 45 763 руб. 70 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 110 руб.

Уточненные исковые требования  приняты судом.

Представитель ответчика с требованиями истца не согласился, представил трехстороннее соглашение о порядке перечисления денежных средств за водоснабжение и водоотведение от 01.10.2020 № 164, заключенное между АО «СГРЦ», МУП «ВОДОКАНАЛ» и ООО «УК Очага» по условиям которого денежные средства, принятые от потребителей по услуге водоснабжение и водоотведение перечисляются АО «СГРЦ» на специальный счет ресурсоснабжающей организации. 

Представитель истца пояснила, что представленное ответчиком соглашение не распространяется на рассматриваемые в настоящем деле отношения сторон, поскольку договор от 24.07.2020 № 753/13327/20 расторгнут.  Приведенное ответчиком соглашение действовало в отношении сторон спора при расчетах  по договору  от 24.07.2020 №753/13327/20. В настоящее время действующим договором является договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 25.04.2022    № 671/13327/22 в рамках которого и взыскивается имеющиеся задолженность.

         Изучив материалы дела,  выслушав доводы истца и ответчика, суд считает, что исковые требования обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что между МУП «ВОДОКАНАЛ» города Ставрополя (далее - истец) и ООО «УК Очаг» (далее - ответчик) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 24.07.2020 № 753/13327/20.

Соглашением от 01.04.2022  договор от 24.07.2020 № 753/13327/20 сторонами был, расторгнут с 01.04.2022.

25.04.2022 между истцом и ответчиком был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 671/13327/22 (далее - договор № 671/13327/22). Приложением №1 к договору № 671/13327/22 установлена дата начала подачи воды и приема сточных вод с 01.04.2022.

В соответствии с п. 1.1 договора истец обязался, в том числе  в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подавать ответчику через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду, а также осуществлять прием сточных вод в централизованную систему водоотведения, а ответчик обязался производить оплату за принятую воду и водоотведение по объекту – многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Расчетным периодом для определения объема поданной истцом питьевой воды и принятых от ответчика сточных вод является календарный месяц (п. 6.1 договора).

Согласно п. 6.3 договора по многоквартирному дому, оборудованному коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - общедомовой прибор учета), расчетный объем коммунального ресурса, приобретенного в целях содержания, общедомового имущества в многоквартирном доме, определяется на основании показаний соответствующего прибора учета за минусом объема коммунального ресурса, потребленного в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, за расчетный период (расчетный месяц).

Вышеуказанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибора учета холодной воды (акт ввода в эксплуатацию прибора учета от 01.12.2016).

По условиям договора ответчик обязался в срок до 25 числа текущего месяца представлять истцу показания общедомового прибора учета, используемые сторонами для определения расчетных объемов коммунальных ресурсов.

В соответствии с п. 9.1 договора истец выставлял ответчику счета, на оплату коммунальных ресурсов исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета, расположенных в жилых и нежилых помещениях.

Во исполнение принятых на себя обязательств истец в период с 01.03.2022 по 31.03.2022 и с 01.04.2022 по 30.09.2022 подавал ответчику по водопроводным вводам питьевую воду и принимал от него сточные воды, в т.ч. и в целях содержания общего имущества на сумму 335 938 руб. 86 коп., с учетом сальдо по оплате в сумме 198 925 руб. 61 коп., сумма задолженности составляет 137 013 руб. 25 коп.

Однако ответчик оплату поданной ему питьевой воды и принятых от него сточных вод, потребленных, в том числе и при содержании общего имущества, за указанный период, не произвел, что подтверждается расчетом исковых требований за указанный период.

С целью досудебного урегулирования возникшего спора ответчику направлена претензия от 30.11.2022 № 2117-10 с требованием об оплате задолженности. Ответчиком произведена частичная оплата в размере 1 219 руб. 12 коп.

         В связи с неоплатой задолженности ответчиком в добровольном порядке истец обратился с иском в суд.

         Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего. 

          Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон № 416-ФЗ) по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, абонент обязуется оплачивать принятую воду.

В силу ч.1 Федерального закона № 416-ФЗ по договору водоотведение организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона № 416-ФЗ  к договору водоснабжения применяются положения о договоре, об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора энергоснабжения. 

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения от 25.04.2022 № 671/13327/22,  возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 3 ст. 544 ГК РФ).

Согласно части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  управляющие организации не  вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресуреоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

В соответствии с п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02,2012  № 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом ... возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Ответчиком не оспаривается, что многоквартирный дом  № 2з по пер. Буйнакского  в городе Ставрополе подключен к централизованной системе водоснабжения и водоотведения.

Возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с п. 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С 01.01.2017 постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в действующее законодательство, в соответствии с которыми, расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации. Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Таким образом, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды включается в состав платы за содержание общего имущества и потребители коммунальных услуг в многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества непосредственно управляющей компании или товариществу собственников жилья.

В период с 01.03.2022  по 31.03.2022  и с 01.04.2022. по 30.09.2022, ответчик, осуществляя деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом в качестве управляющей организации, в соответствии с договором приобретал у истца коммунальный ресурс  в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, и, соответственно, обязан произвести оплату указанного ресурса в полном объеме.

Расчет задолженности за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды в целях содержании общего имущества произведен в соответствии с подп. «а» п. 21 (1) Правил № 124, как разница объема коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями за расчетный период.  

          Возможность принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), предусмотрена подп. «ж» п. 31 Правил № 354.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что истец свои обязательства по договорам исполнил надлежащим образом, что подтверждается расчетом взыскиваемой суммы, актами, счетами на оплату, счета-фактуры, а также отчетами по расчетам платы за потребленные коммунальные ресурсы с приведением данных по всем помещениям многоквартирного жилого дома. 

Поскольку ответчик в нарушение норм действующего законодательства, а также условий договоров не выполнил надлежащим образом, принятые на себя обязанности по оплате поданной ему питьевой воды и принятых от него сточных вод,  потребленных при содержании общего имущества, суд признает требование МУП «ВОДОКАНАЛ» о взыскании с ООО «УК Очаг» суммы задолженности за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 в размере 45 763 руб. 70 коп. обоснованным, подтвержденным материалами дела и подлежащим удовлетворению.

           Согласно статье 65   АПК РФ   каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.  

Ответчик доказательств оплаты задолженности в суд не представил. Сведений, опровергающих произведенные истцом за спорный период начисления, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что сумма задолженности может быть проверена только после 9-10 числа месяца, следующего за расчетным, в связи с чем в настоящее время невозможно определить сумму долга отклоняются судом  как необоснованные. Если в период после вынесения решения ответчиком будет произведена оплата части задолженности либо задолженности в полном объеме, данные сведения могут быть представлены истцу либо в службу судебных приставов для подтверждения факта    оплаты. 

         Расходы по уплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

                                                                            РЕШИЛ: 

принять уточненные исковые требования.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Очаг», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу муниципального унитарного предприятия «ВОДОКАНАЛ» города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,          задолженность за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды, в том числе потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме,  за период с 01.06.2022 по 30.09.2022 в размере 45 763 руб. 70 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме  2 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

        Выдать муниципальному унитарному предприятию «ВОДОКАНАЛ» города Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, справку на возврат государственной пошлины в сумме 3 110 руб.

           Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

 Судья                                                                                                       М.Н. Кузьмина