8/2023-145144(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-31531/2022

г. Новосибирск

26 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2023 года.  Решение в полном объеме изготовлено 26 мая 2023 года.  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Ануфриевой О.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Т.С., рассмотрев в  открытом судебном заседании в здании арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, зал судебного заседания № 513, дело по иску Фонда  модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных  образований Новосибирской области (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>),  

к обществу с ограниченной ответственностью «Приоритет» (ОГРН 

<

***>(г.  Новосибирск) в лице конкурсного управляющего ФИО1,  

о взыскании задолженности в сумме 287 135, 48 руб., при участии в судебном заседании представителей:  истца, ответчика не явились, извещены, 

установил:

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных  образований Новосибирской области (ОГРН 

<

***>, г. Новосиюбирск) далее –  истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Приоритет» (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>) (далее – общество,  должник, ответчик) в лице конкурсного управляющего ФИО1 о  взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в сумме  287 135, 48 руб. за период с сентября 2018 года по май 2022 года (в редакции уточнений от  17.04.2023).  

В возражениях на исковые требования от 15.05.2023 конкурсный управляющий  должника заявил о пропуске истцом срока исковой давности в части взыскания платежей за  период с 01.09.2018 по 08.11.2019 применить срок исковой давности, в остальной части  наличие задолженности признал и не возражает против их удовлетворения.  

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не  обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в  

соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Заявление рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и  третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания,  по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Исследовав материалы дела, проверив обстоятельства спора в порядке,  предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.  

Истец является региональным оператором, осуществляющим деятельность,  направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах на территории Новосибирской области в соответствии с  Постановлением Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 № 490-п.  

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об  объектах недвижимости Ответчику на праве собственности принадлежат следующие  помещения, расположенные:  

Адрес нахождения  помещений,  

принадлежащих Ответчику  

Площадь помещений, 

принадлежащих 

Ответчику (кв.  

м.) 

Дата включения дома в региональную 

программу  

Дата возникновения обязанности по уплате взносов 

г. Новосибирск, ул. 

Весенняя, д. 8,П218  

383,30 

27.11.2013  

01.08.2014  

г. Новосибирск, ул. 

Авиастроителей, д. 2, П302  

133,00 

27.11.2013  

01.08.2014  

<

...>, П221  

259,70 

27.11.2013  

01.08.2014  

<

...>, П2253  

41,70 

27.11.2013  

01.08.2014  

Дома, в которых расположены помещения, принадлежащие ответчику, в  

соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации  включены в региональную программу, поскольку собственниками помещений не приняты  решения о формирования фонда на капитальный ремонт на специальном счете, а также  указанные дома не относятся к категориям, определенным в пункте 1 части 2 статьи 169  Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Согласно статьям 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на  капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные  услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за  жилое помещение.  

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный  ремонт на основании платежных документов (уведомлений).  

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем.  

Размер взноса на капитальный ремонт установлен постановлениями Правительства  Новосибирской области № 512-п от 22.11.2013 года, № 325-п от 10.10.2016 года «Об  установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» из  расчета платы на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме,  принадлежащего собственнику помещения, в месяц, в следующих размерах:  

- на 2018 год – 6,80 рублей; - на 2019 год – 7,05 рублей; - на 2020 год – 7,72 рублей; - на 2021 год – 8,03 рублей; - на 2022 год – 10,07 рублей. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме.  

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в  многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по  содержанию и ремонту общего имущества. При этом отсутствие договора управления,  заключенного между собственником и обслуживающей организации, не освобождает  

собственника нести предусмотренные законом расходы на содержание общего имущества  многоквартирного дома.  

Как следует из материалов дела № А45-3848/2019, размещенных в Картотеке  арбитражных дел, определением арбитражного суда от 01.03.2019 в отношении общества с  ограниченной ответственностью «Приоритет» возбуждено дело о несостоятельности  (банкротстве).  

Пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) установлено, что  дела о банкротстве юридических лиц и граждан рассматриваются арбитражным судом по  правилам, предусмотренным Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.  

В абзаце втором пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве предусмотрено, что с даты  вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования  кредиторов по денежным обязательствам, за исключением текущих платежей, могут быть  заявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Законом порядка  предъявления требований к должнику.  

В силу пунктов 1 и 2 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами  понимаются, в частности, денежные обязательства, возникшие после даты принятия  заявления о признании должника банкротом.  

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования  кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ  являются текущими.  

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр  требований кредиторов.  

Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур,  применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о  банкротстве.  

Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ  от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о  банкротстве", по смыслу пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве текущими являются  любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и  оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров,  заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.  

Согласно статье 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством для целей  настоящего Закона понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную  

денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию,  предусмотренному Гражданским кодексом РФ, бюджетным законодательством РФ.  

Отнесение денежных обязательств к текущим платежам и, как следствие, возможность  рассмотрения требования к должнику не в рамках дела о банкротстве зависят от момента  возникновения у должника обязанности уплатить кредитору определенную денежную  сумму.  

Учитывая, что производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО  "Приоритет» возбуждено 01.03.2019, а обязательства по оплате возникли в сентябре 2019  года, то рассматриваемое требование Фонда модернизации является текущим и подлежит  рассмотрению в общем исковом порядке.  

Ответчик, не возражая против исковых требований, заявил о пропуске истцом срока  исковой давности.  

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой  давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

Общий срок исковой давности согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской  Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда  лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является  надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем.  

Следовательно, после 10 числа каждого месяца истцу было известно об отсутствии  произведенной оплаты взноса на капитальный ремонт за предшествующий месяц, что  свидетельствует о нарушение его права и являлось основанием для предъявления иска о  взыскании задолженности за соответствующий период.  

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О  некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской  Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200  Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску,  вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ,  услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по  искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными  

средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному  платежу.  

Следовательно, срок исковой давности в отношении требований по взысканию взноса  на капитальный ремонт подлежит определению в отношении соответствующего периода –  месяца.  

Исковое заявление было направлено в суд 01.11.2022, что подтверждается  соответствующим штемпелем на почтовом конверте.  

Истцом заявлено требование за период сентябрь 2018 по май 2022.  

Данный спор относится к категории, для которых обязательно соблюдение  досудебного порядка урегулирования. Срок рассмотрения претензии – 30 дней. На этот  срок подлежит увеличению срок исковой давности.  

С учетом общего срока исковой давности суд приходит к выводу, что истцом  пропущен срок исковой давности в отношении требований о взыскании взносов на  капитальный ремонт за период с сентября 2018 по август 2019 включительно, так как  обязательство по оплате в отношении платежей за указанный период у ответчика возникло  ранее 01.10.2019.  

Поскольку материалами дела доказана обязанность ответчика в спорный период  уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов,  

ответчик наличие задолженности за период в пределах срока исковой давности признал,  то исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 218 775,59 руб., как  обоснованные, подтвержденные допустимыми и относимыми доказательствами,  заявленными в пределах срока исковой давности и с учетом положений законодательства  о несостоятельности (банкротстве).  

Частично удовлетворяя исковые требования, суд, принимая во внимание размер  взноса на капитальный ремонт установлен постановлениями Правительства Новосибирской  области № 512-п от 22.11.2013 года, № 325-п от 10.10.2016 года «Об установлении  минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» исходил  из следующего расчета задолженности.  

адрес нахождения помещений, 

принадлежащих  ответчику  

площадь помещений  (кв.м) 

сентябрь -  декабрь  

2019 

(4 мес.)  (руб.)  

январь-декабрь 2020 (12 мес.) (руб.) 

январь-декабрь 2021 (12 мес.) (руб.) 

январь-май 2022 (5 мес.) (руб.) 

итого  (руб.)  

 

<

...>,П218  

383,3 

10 809, 06  

35 508,91 

36 934,78 

19 299,15 

102 551, 90 

г. Новосибирск,  ул.  

133,00 

3 750, 60  

12 321, 12 

12 815,88 

6 696,55 

35 584, 15 руб.  

 

Авиастроителей,  д. 2, П302  

 

г. Новосибирск,  ул.  

Новоуральская, д. 12, П221 

259,70 

7 323, 54  

24 058,60  

25 024, 69  

13 075, 89  

69 482, 72 руб.  

<

...> д.  

1,П2253 

41,70 

1 175, 94  

3 863, 08  

4 018,21 

2 099, 59  

11 156, 82 руб.  

Итого 

23 059,14  

75 751,71  

78 793,66  

41 171,18  

218 775, 59 

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в  

размере 9 892, 26 руб., тогда как согласно пункту 1 части 1 статьи 333.21 Налогового  кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины составляет 8 743, 00  руб.  

В связи излишне уплаченной государственной пошлиной при подаче иска, возврату  истцу из федерального бюджета подлежит государственная пошлина в размере 739 руб. на  основании пункта 3 части 12 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 662, 00 руб.  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» (г.  Новосибирск, ОГРН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального  хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (г. Новосибирск, ОГРН  

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за  период с сентября 2019 года по май 2022 года в сумме 218 775,59 руб., судебные  расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 662, 00 руб.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  

Возвратить Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства  муниципальных образований Новосибирской области (г. Новосибирск, ОГРН  

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную  пошлину в размере 739, 00 руб.  

Выдать справку на возврат государственной пошлины.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в  законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

Судья О.В. Ануфриева 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

 Дата 10.03.2023 1:34:00

Кому выдана Ануфриева Ольга Владимировна