Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А20-2290/2020

г. Нальчик

03 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2020 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи З.А. Хатухова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Х. Макаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Альпинистическая учебно-спортивная база «Адыл-Су» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с. Эльбрус

к акционерному обществу «Каббалкальпинист» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Нальчик

о признании права собственности на недвижимое имущество,

с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Союза «Объединение организаций профсоюзов Кабардино-Балкарской Республики», г. Нальчик, 

Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики, г. Нальчик, 

Общероссийского союза «Федерация независимых профсоюзов России», г. Москва,

местной администрации Эльбрусского муниципального района, г. Тырныауз,

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике, г. Нальчик,

ФИО1, с. Кичмалка, 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 18.06.2020,

от ответчика – директора ФИО3           

от Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики – ФИО4 по доверенности от 10.01.2020,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью Альпинистическая учебно-спортивная база «Адыл-су» обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к акционерному обществу «Каббалкальпинист», в котором просит признать право собственности истца на: 

- жилое помещение дом 1-этажный. 5 комнат, год завершения строительства -1952 года, 1-этажный, общая площадь 88,4 кв.м.,  расположенное в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- нежилое помещение склад снаряжений, кадастровый номер 07:11:1600000:522, 1955 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 78,7 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- нежилое помещение столовая, кадастровый номер 07:11:1600000:531, 1976 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный общая площадь 283 кв.м. расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су, -нежилое помещение продовольственный склад, кадастровый номер 07:11:1600000:535, 1955 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 61,7 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- нежилое помещение туалет, кадастровый номер 07:11:1600000:521, 1985 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 26 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- жилой корпус для альпинистов №2 кадастровый номер 07:11:1600000:523, 1961 года ввода в эксплуатацию, 2-этажный, общая площадь 555,8 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- жилой корпус для альпинистов №4 (финские домики) состоящий из 10 домиков для альпинистов площадью по 21,6 кв.м.,

- домик для альпинистов № 1 - кадастровый номер 07:11:1600000: 524, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 2 - кадастровый номер 07:11:1600000: 525, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п.Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 3 - кадастровый номер 07:11:1600000: 526, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 4 - кадастровый номер 07:11:1600000: 527, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 5 - кадастровый номер 07:11:1600000: 528, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п.Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 6 - кадастровый номер 07:11:1600000: 529, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 7 - кадастровый номер 07:11:1600000: 530, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 8 - кадастровый номер 07:11:1600000: 532, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п.Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 9 - кадастровый номер 07:11:1600000: 533, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 10 - кадастровый номер 07:11:1600000: 534, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- канализационный коллектор 1981 года ввода в эксплуатацию, расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- электросети 1960 года ввода в эксплуатацию, расположенные в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су.

            В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, судебные расходы просит оставить за собой и не взыскивать с ответчика.

            Представитель ответчика считает возможным удовлетворить требования.

            Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики считает возможным удовлетворить требования.

            Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.

            Управлением центрального государственного архива выдана архивная выписка от 21.02.2018, в которой указано, что в документах архивного фонда Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики имеется перечень туристических и альпинистских объектов, расположенных в районе Приэльбрусья в котором записано: «11. Учебно - спортивная база «Адыл - Су», действует с 1950 г., последующие строения введены в эксплуатацию с 1970 г.».

            После завершения строительства, истцу принадлежит недвижимое имущество в составе:

- жилое помещение дом 1-этажный. 5 комнат, год завершения строительства -1952 года, 1-этажный, общая площадь 88,4 кв.м.,  расположенное в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- нежилое помещение склад снаряжений, кадастровый номер 07:11:1600000:522, 1955 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 78,7 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- нежилое помещение столовая, кадастровый номер 07:11:1600000:531, 1976 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный общая площадь 283 кв.м. расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су, -нежилое помещение продовольственный склад, кадастровый номер 07:11:1600000:535, 1955 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 61,7 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- нежилое помещение туалет, кадастровый номер 07:11:1600000:521, 1985 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 26 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- жилой корпус для альпинистов №2 кадастровый номер 07:11:1600000:523, 1961 года ввода в эксплуатацию, 2-этажный, общая площадь 555,8 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- жилой корпус для альпинистов №4 (финские домики) состоящий из 10 домиков для альпинистов площадью по 21,6 кв.м.,

- домик для альпинистов № 1 - кадастровый номер 07:11:1600000: 524, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 2 - кадастровый номер 07:11:1600000: 525, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п.Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 3 - кадастровый номер 07:11:1600000: 526, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 4 - кадастровый номер 07:11:1600000: 527, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 5 - кадастровый номер 07:11:1600000: 528, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п.Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 6 - кадастровый номер 07:11:1600000: 529, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 7 - кадастровый номер 07:11:1600000: 530, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 8 - кадастровый номер 07:11:1600000: 532, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п.Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 9 - кадастровый номер 07:11:1600000: 533, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- домик для альпинистов № 10 - кадастровый номер 07:11:1600000: 534, площадью по 21,6 кв.м., расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- канализационный коллектор 1981 года ввода в эксплуатацию, расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су,

- электросети 1960 года ввода в эксплуатацию, расположенные в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су.

Однако документы о регистрации права собственности на данное недвижимое имущество у истца, в рамках действующего законодательства отсутствуют.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - ФЗ N218-ФЗ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу части 1 статьи 15 ФЗ N218-ФЗ, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная     регистрация     прав     осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Кабардино-балкарской Республики от 09.01.2020 по делу №А20-3944/2018 истец признан несостоятельным (банкротом),  конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, за счет которой осуществляется погашение требований кредиторов. Для целей формирования конкурсной массы пункт 2 статьи 129 Закона о банкротстве возлагает на конкурсного управляющего обязанность принять в ведение имущество должника и провести его инвентаризацию.

Конкурсным управляющим в процессе принятия имущества установлено отсутствие регистрации прав собственности истца в рамках ФЗ N218-ФЗ.

Поскольку получить в порядке обычной установленной законом процедуры, документы о праве собственности не представляется возможным, истец обратился в арбитражный суд.

Между тем, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации), согласно пункту 1 статьи 69 Закона о регистрации недвижимости, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Государственная регистрация права на объект в ЕГРН проводится в таком случае по желанию их обладателей.

Со дня вступления в силу Закона о регистрации недвижимости (01.01.2017), сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, не требующими дополнительного подтверждения.

Поэтому, начиная с 01.01.2017, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества содержатся в ЕГРН путем их внесения регистрирующим органом из ранее существовавшего ЕГРП; при этом права на недвижимое имущество, возникшие до введения в действие Закона о государственной регистрации, и не зарегистрированные правообладателями в ранее существовавшем публичном реестре, также признаются юридически действительными применительно к вновь утвержденному ЕГРН.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в своем совместном Постановлении Пленумов от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (п. п. 58, 59) разъяснили, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, даже если право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Следовательно, из приведенных выше норм следует, что возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество предоставлена лицу, в чьем владении находится имущество.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 ГК РФ.

В пункте 1 статьи 8 ГК РФ указано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 7 статьи 1 ФЗ N218-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости   сведений   о   земельных   участках,   зданиях,   сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Во исполнение данной нормы объекты недвижимости поставлены на государственный кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера:

- нежилое помещение склад снаряжений, общая площадь 78,7 кв.м. -07:11:1600000:522, 

-  нежилое   помещение   столовая,   общая   площадь   283   кв.м.   -07:11:1600000:531, 

- нежилое помещение продовольственный склад, общая площадь 61,7 кв.м.-07:11:1600000:535,

- нежилое помещение туалет, общая площадь 26кв.м.- 07:11:1600000:521,

- жилой корпус для альпинистов № 2 общая площадь 555,8 кв.м.,- 07:11:1600000:523, жилой корпус для альпинистов №4 (финские домики) состоящий из 10 домиков для альпинистов площадью по 21,6 кв.м.: домик для альпинистов №1 - 07:11:1600000:524, домик для альпинистов №2 - 07:11:1600000:525, домик для альпинистов №3 - 07:11:1600000:526, домик для альпинистов №4 - 07:11:1600000:527, домик для альпинистов №5 - 07:11:1600000: 528, домик для альпинистов №6 - 07:11:1600000:529, домик для альпинистов №7 - 07:11:1600000: 530, домик для альпинистов № 8 - 07:11:1600000: 532, домик для альпинистов № 9 - 07:11:1600000: 533, домик для альпинистов №10 -07:11:1600000:534.

Пункт 2 статьи 1 ФЗ N218-ФЗ гласит, что Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Эльбрусским районным судом КБР рассматривалось гражданское дело (№ 2-335/2018) по исковым требованиям арендатора ФИО1, к истцу в котором ФИО1 просил зарегистрировать договор аренды помещения от 15.08.2018 между ФИО1 и ООО АУСБ «Адыл -Су» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии КБР.

Во исполнение решения Эльбрусского районного суда КБР на вышеуказанные объекты наложены ограничения на основании договора аренды, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны соответствующие записи.

Истец считаем, что совокупность следующих обстоятельств, а именно: вступившее в силу решение Эльбрусского районного суда КБР и так же признания уполномоченным органом действительность существования объектов как - объекты недвижимого имущества свидетельствует о наличии преюдициальных фактов.

Согласно части 1 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) обстоятельства дела, признанные арбитражным судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

В обзоре практики применения статьи 69 АПК РФ при разрешении споров, вытекающих из административных правоотношений (утв. Постановлением Президиума Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.06.2007 N 3), указано, что обстоятельства, включенные в предмет судебного исследования, подлежат доказыванию. Однако из этого общего правила имеется исключение. В соответствии со статьей 69 АПК РФ доказыванию не подлежат преюдициальные и общеизвестные факты.

Общеизвестность обстоятельств устанавливает арбитражный суд при рассмотрении конкретных дел. Для признания факта общеизвестным требуется, чтобы он был известен широкому кругу лиц, в том числе, составу судей, рассматривающих дело.

Частями 2-4 статьи 69 АПК РФ установлены иные основания освобождения от доказывания - наличие преюдициальных фактов. При том часть 2 указанной статьи устанавливает правила преюдициальности судебного акта арбитражного суда. Часть 3 содержит правило о преюдициальнсти решения суда общей юрисдикции для арбитражного суда, а часть 4 - о преюдициальности приговора суда общей юрисдикции.

Преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение. Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти факты, не будет отменен в порядке, установленном законом.

Преюдициальность имеет свои объективные и субъективные пределы. По общему правилу объективные пределы преюдициальности касаются обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу. Среди этих фактов могут быть те, которые оказались бесспорными, и те, которые суд ошибочно включил в предмет доказывания по делу. В любом случае все факты, которые суд счел установленными во вступившем в законную силу судебном акте, будут обладать преюдициальностью.

02.04.1963 Совет министров КБАССР вынес постановление №149-3 «О передаче земель гослесфонда альплагерю «Адыл - Су»», в котором указано следующее, передать в постоянное пользование с исключением из гослесфонда альплагерю «Адыл - Су» 2,7 га земель гослесфонда в кв. № 12 Эльбрусского лесничества на левом берегу реки «Адыл-Су» у впадения реки «Адыл - Су» в реку Баксан, без права вырубки леса, находящегося на передаваемой площади.

24.07.1998 Эльбрусским райкомземом выдано свидетельство на право собственности на землю.

23.06.2020 указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен кадастровый номер: 07:11:1600000:545.

Объекты недвижимости переданы ответчиком - учредителем (до реорганизации ОАО «Каббалкальпинист») для формирования и оплаты 100% уставного капитала истца, что подтверждается приказом № 4-П от 10.09.1999 и актом приема - передачи от 10.09.1999.

В процессе эксплуатации объектов, переданных истцу объекты, претерпели процесс переименования, что нашло отражение в техническом паспорте, изготовленным 18.12.2007.

Кадастровым инженерном с выездом на место установлено, отсутствие на территории следующих объектов недвижимости, указанных в акте приема -передачи:

- главный     корпус,      год     завершения     строительства-1955г. отсутствует (сгорел),

- душевая  - прачечная,  год  завершения  строительства -1988г. (снесена).

В межевом плане указано, что дом 1-эт. 5 комнат, год завершения строительства - 1952, указанный в акте приема - передачи от 10.09.1999, фактически расположен на земельном участке кадастровый номер: 07:11:1600000:339.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, пункт 6 статьи 1 ФЗ N218-ФЗ  государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ N218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 N132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" изложена правовая позиция, что основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части канализационного коллектора 1981 года ввода в эксплуатацию, расположенный в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су и электросети 1960 года ввода в эксплуатацию, расположенные в Эльбрусском районе, КБР, п. Эльбрус, левый берег реки Адыл - Су, на территории альплагеря Адыл-Су, поскольку эти объекты не индивидуализированы: не указаны местонахождение и протяженность, иные признаки идентификации.

В остальной части суд удовлетворяет исковые требования.

Согласно части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Поскольку представитель истца просила не взыскивать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины, суд удовлетворяет ходатайство истца и не взыскивает их с ответчика.

Руководствуясь статьями 167, 170 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

признать право собственности общества с ограниченной ответственностью Альпинистическая учебно-спортивная база «Адыл-Су» на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Эльбрусский район, с. Эльбрус, левый берег реки Адыл-Су, на территории альплагеря Адыл-Су: 

- жилое помещение - дом 1-этажный, 5 комнат, год завершения строительства -1952, 1-этажный, общая площадь 88,4 кв. м;

- нежилое помещение - склад снаряжений, кадастровый номер 07:11:1600000:522, 1955 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 78,7 кв. м;

- нежилое помещение - столовая, кадастровый номер 07:11:1600000:531, 1976 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 283 кв. м;

- нежилое помещение - продовольственный склад, кадастровый номер 07:11:1600000:535, 1955 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 61,7 кв. м;

- нежилое помещение - туалет, кадастровый номер 07:11:1600000:521, 1985 года ввода в эксплуатацию, 1-этажный, общая площадь 26 кв. м;

- жилой корпус для альпинистов №2 кадастровый номер 07:11:1600000:523, 1961 года ввода в эксплуатацию, 2-этажный, общая площадь 555,8 кв. м;

жилой корпус для альпинистов №4 (финские домики) состоящий из 10 домиков для альпинистов:

- домик для альпинистов №1, кадастровый номер 07:11:1600000:524, площадью 21,6 кв. м;

- домик для альпинистов №2, кадастровый номер 07:11:1600000:525, площадью 21,6 кв. м;

- домик для альпинистов №3, кадастровый номер 07:11:1600000:526, площадью 21,6 кв. м;

- домик для альпинистов №4, кадастровый номер 07:11:1600000:527, площадью 21,6 кв. м;

- домик для альпинистов №5, кадастровый номер 07:11:1600000:528, площадью 21,6 кв. м;

- домик для альпинистов №6, кадастровый номер 07:11:1600000:529, площадью 21,6 кв. м;

- домик для альпинистов №7, кадастровый номер 07:11:1600000:530, площадью 21,6 кв. м;

- домик для альпинистов №8, кадастровый номер 07:11:1600000:532, площадью 21,6 кв. м;

- домик для альпинистов №9, кадастровый номер 07:11:1600000:533, площадью 21,6 кв. м;

- домик для альпинистов №10 - кадастровый номер 07:11:1600000:534, площадью 21,6 кв. м.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                               З.А. Хатухов